پیش بینی بازار مسکن در سال 1400
نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: اگر سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور تولید شود، بازار مسکن به تعادل می رسد.
به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در خصوص وضعیت بازار مسکن تصریح کرد: اگر با اجرای طرحها و برنامههای دولت و مجلس، بتوانیم سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید کنیم، بازار مسکن کنترل میشود و به تعادل می رسد.
او ادامه داد: قیمت مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد که مهمترین آن نرخ زمین است و در طرح های مسکن مهر، مسکن ملی و اجاره ۹۹ ساله، این فاکتور لحاظ شده است.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: روانسازی و استفاده از پتانسیل و سرمایه بخش خصوصی مهمترین اصل در کاهش نرخ مسکن است.
رهبر افزود: اگر در تولید مسکن، برنامه ریزی منظم و منسجم داشته باشیم و عرضه و تقاضای مسکن در جامعه متعادل شود، دیگر هیچ دلالی جرات احتکار نخواهد داشت.
نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اخذ مالیات از خانههای خالی را نیز یکی از راهکارهای موثر در کاهش دلال بازی و واسطه گری در بازار مسکن دانست.
احتمال کاهش قیمت مسکن در سال آینده
در ادامه برنامه روانشادنیا کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: مکانیزم عرضه و تقاضا در قیمت مسکن موثر است و هرچه عرضه مسکن افزایش یابد، بازار مسکن بیشتر متعادل می شود.
کارشناس بازار مسکن افزود: طرحهای دولت اگر منجر به عرضه کافی واحدهای مسکونی مورد نیاز جامعه شود قطعا اثرگذار خواهد بود.
او گفت: هر مقدار که در بخش افزایش تولید مسکن موفق باشیم میتوانیم در کاهش نرخ مسکن هم موفق باشیم.
روانشادنیا بیان کرد: مصرف کننده، سرمایه گذار و سوداگران سه قشر تعیین کننده در بازار مسکن هستند و در شرایط فعلی متناسب نبودن افزایش درآمد خانوار با شرایط موجود جامعه، باعث ایجاد نوسان و تاثیر سوداگران و دلالان در بازار مسکن میشود.
این کارشناس مسکن مکانیزم قانون مالیات بر معاملات مکرر را یکی از راههای مناسب برای ایجاد ثبات در بازار مسکن عنوان کرد.
پیش بینی این کارشناس مسکن از بازار سال آینده، تثبیت قیمتها در بازار مسکن و احتمال کاهش نسبی قیمتها بود.
نشان24
او ادامه داد: قیمت مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد که مهمترین آن نرخ زمین است و در طرح های مسکن مهر، مسکن ملی و اجاره ۹۹ ساله، این فاکتور لحاظ شده است.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: روانسازی و استفاده از پتانسیل و سرمایه بخش خصوصی مهمترین اصل در کاهش نرخ مسکن است.
رهبر افزود: اگر در تولید مسکن، برنامه ریزی منظم و منسجم داشته باشیم و عرضه و تقاضای مسکن در جامعه متعادل شود، دیگر هیچ دلالی جرات احتکار نخواهد داشت.
نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران اخذ مالیات از خانههای خالی را نیز یکی از راهکارهای موثر در کاهش دلال بازی و واسطه گری در بازار مسکن دانست.
احتمال کاهش قیمت مسکن در سال آینده
در ادامه برنامه روانشادنیا کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: مکانیزم عرضه و تقاضا در قیمت مسکن موثر است و هرچه عرضه مسکن افزایش یابد، بازار مسکن بیشتر متعادل می شود.
کارشناس بازار مسکن افزود: طرحهای دولت اگر منجر به عرضه کافی واحدهای مسکونی مورد نیاز جامعه شود قطعا اثرگذار خواهد بود.
او گفت: هر مقدار که در بخش افزایش تولید مسکن موفق باشیم میتوانیم در کاهش نرخ مسکن هم موفق باشیم.
روانشادنیا بیان کرد: مصرف کننده، سرمایه گذار و سوداگران سه قشر تعیین کننده در بازار مسکن هستند و در شرایط فعلی متناسب نبودن افزایش درآمد خانوار با شرایط موجود جامعه، باعث ایجاد نوسان و تاثیر سوداگران و دلالان در بازار مسکن میشود.
این کارشناس مسکن مکانیزم قانون مالیات بر معاملات مکرر را یکی از راههای مناسب برای ایجاد ثبات در بازار مسکن عنوان کرد.
پیش بینی این کارشناس مسکن از بازار سال آینده، تثبیت قیمتها در بازار مسکن و احتمال کاهش نسبی قیمتها بود.
نشان24
تازهترین اخبار ساختمان
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن