مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران خبر داد:
800 هکتار به بافت فرسوده تهران افزوده شد
مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از تایید افزوده شدن ۸۰۰ هکتار، شامل هفتاد هزار پلاک، به بافت فرسوده شهر تهران در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، کاوه علی اکبری مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از تایید الحاق ۸۰۰ هکتار، شامل هفتاد هزار پلاک، به بافت فرسوده شهر تهران در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.
وی با اعلام این خبر افزود: در فرآیند تهیه طرح جامع شهر تهران (مصوب سال ۱۳۸۶) و با توجه به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر تعیین سه شاخص ریزدانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری برای شناسایی محدوده بافتهای فرسوده در شهرها، ۳۲۶۸ هکتار بهعنوان محدوده بافت فرسوده در شهر تهران شناسایی و تاکنون این محدودهها ملاک عمل شهرداری و دولت، جهت اعطای تسهیلات و مشوقهای نوسازی شهر تهران بوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بیان کرد که طی سالهای گذشته، مراجعات و مکاتبات متعددی ناظر بر عدمقرارگیری برخی بلوکهای حائز سه شاخص یاد شده در زمره بلوکهای مصوب، از سوی شهروندان و مراجع رسمی از جمله شهرداریهای مناطق ۲۲ گانه و شورای شهر تهران به این سازمان صورت گرفت و نتیجه بررسی کارشناسان، به برخی از اعتراضات شهروندان صحه گذاشت. بنابراین و براساس جمعبندی نهایی، سازمان نوسازی شهر تهران برآن شد تا الحاق محدودههایی به بافت فرسوده مصوب شهر تهران را در دستور کار قرار دهد.
علی اکبری توضیح داد: اشکالات وارد بر نقشه مصوب بافتهای فرسوده، عمدتا ریشه در عدم کفایت اطلاعات پایه در زمان شناسایی محدودههای فرسوده یا ایرادات تحلیلی (ناشی از تفاسیر کارشناسی متفاوت در نحوه اعمال شاخصهای سهگانه) داشته است که سبب شده محدودههایی از بافتهای شهری، با وجود دارا بودن سه شرط مصوب، بهعنوان بافت فرسوده شناسایی نشوند و ساکنان این محدودهها، از تسهیلات و مشوقهای ویژه بافت فرسوده محروم بمانند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: پس از فرآیند شناسایی و استخراج محدودههای الحاقی به بافت فرسوده در سازمان نوسازی شهر تهران، این موضوع با هماهنگیها و جلسات متعدد برگزار شده در کمیسیون ماده ۵ و سپس در شورایعالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید که ساکنان و مالکان این محدودهها میتوانند همانند سایر مالکان پلاکهای فرسوده از تسهیلات و تشویقات مقرر شده برای نوسازی برخوردار شوند.
علی اکبری عنوان کرد این مصوبه حتما تاثیر مناسبی بر افزایش سرعت نوسازی در این محدودهها خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
وی با اعلام این خبر افزود: در فرآیند تهیه طرح جامع شهر تهران (مصوب سال ۱۳۸۶) و با توجه به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر تعیین سه شاخص ریزدانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری برای شناسایی محدوده بافتهای فرسوده در شهرها، ۳۲۶۸ هکتار بهعنوان محدوده بافت فرسوده در شهر تهران شناسایی و تاکنون این محدودهها ملاک عمل شهرداری و دولت، جهت اعطای تسهیلات و مشوقهای نوسازی شهر تهران بوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بیان کرد که طی سالهای گذشته، مراجعات و مکاتبات متعددی ناظر بر عدمقرارگیری برخی بلوکهای حائز سه شاخص یاد شده در زمره بلوکهای مصوب، از سوی شهروندان و مراجع رسمی از جمله شهرداریهای مناطق ۲۲ گانه و شورای شهر تهران به این سازمان صورت گرفت و نتیجه بررسی کارشناسان، به برخی از اعتراضات شهروندان صحه گذاشت. بنابراین و براساس جمعبندی نهایی، سازمان نوسازی شهر تهران برآن شد تا الحاق محدودههایی به بافت فرسوده مصوب شهر تهران را در دستور کار قرار دهد.
علی اکبری توضیح داد: اشکالات وارد بر نقشه مصوب بافتهای فرسوده، عمدتا ریشه در عدم کفایت اطلاعات پایه در زمان شناسایی محدودههای فرسوده یا ایرادات تحلیلی (ناشی از تفاسیر کارشناسی متفاوت در نحوه اعمال شاخصهای سهگانه) داشته است که سبب شده محدودههایی از بافتهای شهری، با وجود دارا بودن سه شرط مصوب، بهعنوان بافت فرسوده شناسایی نشوند و ساکنان این محدودهها، از تسهیلات و مشوقهای ویژه بافت فرسوده محروم بمانند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: پس از فرآیند شناسایی و استخراج محدودههای الحاقی به بافت فرسوده در سازمان نوسازی شهر تهران، این موضوع با هماهنگیها و جلسات متعدد برگزار شده در کمیسیون ماده ۵ و سپس در شورایعالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید که ساکنان و مالکان این محدودهها میتوانند همانند سایر مالکان پلاکهای فرسوده از تسهیلات و تشویقات مقرر شده برای نوسازی برخوردار شوند.
علی اکبری عنوان کرد این مصوبه حتما تاثیر مناسبی بر افزایش سرعت نوسازی در این محدودهها خواهد داشت.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس