نبض بازار واحدهای 20 ساله در بازار مسکن
واحدهای مسکونی با عمر بنای بالای ۲۰ سال بخشی از تقاضای بازار را تشکیل میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن با ورود به دوره جهش قیمتی بسیاری از متقاضیان خود را در جهت خرید واحدهای مسکونی با عمربنای بالاتر هدایت کرد. متقاضیانی که با بودجه خود امکان خرید واحدهای مسکونی با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال داشتند، همزمان با شوک قیمتی به بازار مسکن ناگزیر به تغییر محل جستوجوی ملک خود یا کاهش سطح انتظار برای انتخاب ملک با عمر بنای پایین هستند.
تحقیقات میدانی نشان میدهد بخش زیادی از متقاضیانی که قدرت خرید آنها به واسطه جهش قیمتی نیز کاهش یافته، به سراغ املاک با عمر بنای بالاتر رفتند.
در عین حال آمارهای رسمی هم نشان میدهد در دی ماه سال ۹۶ سهم معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالای ۲۰ سال در شهر تهران ۹ درصد بود در حالی که در دی ماه سال جاری این سهم افزایش داشته و به ۶/ ۱۲ درصد رسیده است.
بنابراین علاوه بر تحقیقات میدانی، آمارهای رسمی هم افزایش معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالا طی سالهای اخیر را حکایت میکند.
به گفته برخی واسطههای ملکی فعال در مناطق پرمعامله شهر تهران، در سالهای گذشته بخش قابلتوجهی از تقاضاها برای واحدهای میانسال و کمتر از ۱۰ سال بود اما در حال حاضر حتی برای برخی متقاضیان، عمر بنا دیگر فاکتور موثری در تصمیم آنها برای خرید نیست و در صورتی که سایر پارامترها در کنار قیمت متناسب با بودجه آنها باشد، امکان قطعی شدن معامله افزایش مییابد.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی نشان میدهد بخش زیادی از متقاضیانی که قدرت خرید آنها به واسطه جهش قیمتی نیز کاهش یافته، به سراغ املاک با عمر بنای بالاتر رفتند.
در عین حال آمارهای رسمی هم نشان میدهد در دی ماه سال ۹۶ سهم معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالای ۲۰ سال در شهر تهران ۹ درصد بود در حالی که در دی ماه سال جاری این سهم افزایش داشته و به ۶/ ۱۲ درصد رسیده است.
بنابراین علاوه بر تحقیقات میدانی، آمارهای رسمی هم افزایش معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالا طی سالهای اخیر را حکایت میکند.
به گفته برخی واسطههای ملکی فعال در مناطق پرمعامله شهر تهران، در سالهای گذشته بخش قابلتوجهی از تقاضاها برای واحدهای میانسال و کمتر از ۱۰ سال بود اما در حال حاضر حتی برای برخی متقاضیان، عمر بنا دیگر فاکتور موثری در تصمیم آنها برای خرید نیست و در صورتی که سایر پارامترها در کنار قیمت متناسب با بودجه آنها باشد، امکان قطعی شدن معامله افزایش مییابد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان