تسلط دلالان بر بازار مسکن شهر جدید پرند
پاییز در حالی به پایان خود نزدیک می شود، که رکود قابل توجهی در این فصل بر بازار مسکن در غرب استان تهران به ویژه شهر جدید پرند حاکم شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، رکود مطلق پاییزی در حوزه مسکن در پرند به عنوان پایتخت مسکن مهر ایران به طرز عجیبی حال برخی سودجویان و دلالان حوزه مسکن را دگرگون ساخته است.
بررسیهای میدانی حکایت از ریزش ۲۰ درصدی قیمت مسکن در پرند، فارغ از قیمت مصالح ساختمانی و نوع سازه و قیمت زمین دارد، به طوری که واحدهای آپارتمان آماده و کلیدنخورده در پرند بین متری سه میلیون الی سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاری میشود، حال آنکه در نیمه اول سال و به ویژه خرداد و تیرماه قیمت واحدهای مشابه بین سه میلیون و ۵۰۰ هزار الی چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان معامله میشد.
البته نباید از مقاومت دلالان از کاهش قیمت مسکن در پرند غافل باشیم و در بازاری که مشتری ندارد، فروشندهها نیز در برابر کاهش قیمتها مقاومت میکنند.
تحقیقات انجام شده نشان از کاهش ۳۰ الی ۵۰ درصدی خریدوفروش مسکن در پرند دارد، اما میزان معاملات مسکن در این شهر، هنوز هم از رباط کریم، گلستان، نسیم شهر، اسلامشهر و حتی خود تهران بیشتر است.
بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن در غرب استان تهران بر این باورند که شاهد تداوم ریزش قیمت مسکن در پرند خواهیم بود و یا نرخهای کنونی به مدت چند سال تثبیت میشوند.
مهر
بررسیهای میدانی حکایت از ریزش ۲۰ درصدی قیمت مسکن در پرند، فارغ از قیمت مصالح ساختمانی و نوع سازه و قیمت زمین دارد، به طوری که واحدهای آپارتمان آماده و کلیدنخورده در پرند بین متری سه میلیون الی سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاری میشود، حال آنکه در نیمه اول سال و به ویژه خرداد و تیرماه قیمت واحدهای مشابه بین سه میلیون و ۵۰۰ هزار الی چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان معامله میشد.
البته نباید از مقاومت دلالان از کاهش قیمت مسکن در پرند غافل باشیم و در بازاری که مشتری ندارد، فروشندهها نیز در برابر کاهش قیمتها مقاومت میکنند.
تحقیقات انجام شده نشان از کاهش ۳۰ الی ۵۰ درصدی خریدوفروش مسکن در پرند دارد، اما میزان معاملات مسکن در این شهر، هنوز هم از رباط کریم، گلستان، نسیم شهر، اسلامشهر و حتی خود تهران بیشتر است.
بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن در غرب استان تهران بر این باورند که شاهد تداوم ریزش قیمت مسکن در پرند خواهیم بود و یا نرخهای کنونی به مدت چند سال تثبیت میشوند.
مهر
برچسب ها:
شهر جدید پرندتازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری