عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
مدیریت بازار مسکن با ساخت مسکن دولتی
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره راه های مدیریت بازار مسکن گفت: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، ۲۵ درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا پاک فطرت با اشاره به راه کار مدیریت بازار مسکن، گفت: به طور حتم بازار مسکن با اقدامات و سیاست های دستوری کنترل نخواهد شد، بلکه بهترین روش برای تعیین قیمت، تعدیل عرضه و تقاضا است، در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد اما فروشنده به میزان کافی نیست.
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، 25 درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است، یعنی شهرداری این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداری ها به عنوان مالک یک چهار مساکن تعیین می شود.
شهرداری باید حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد
وی گفت: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، آن زمان مالکان دیگر نمی توانند قیمت مساکن را بالاتر تعیین کنند، این مسئله موجب تعدیل قیمت ها می شود. از طرف دیگر شهرداری ها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
پاک فطرت ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمی شوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من شهرداری تهران و برخی کلانشهرها می توانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند، این مسئله قطعا موجب تعدیل بازارمسکن خواهد شد.
بازار
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، 25 درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است، یعنی شهرداری این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداری ها به عنوان مالک یک چهار مساکن تعیین می شود.
شهرداری باید حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد
وی گفت: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، آن زمان مالکان دیگر نمی توانند قیمت مساکن را بالاتر تعیین کنند، این مسئله موجب تعدیل قیمت ها می شود. از طرف دیگر شهرداری ها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
پاک فطرت ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمی شوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من شهرداری تهران و برخی کلانشهرها می توانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند، این مسئله قطعا موجب تعدیل بازارمسکن خواهد شد.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری