علت مقاومت قیمت در بازارنوسازها چیست؟
در شرایطی که تعداد قابلتوجهی از فروشندههای مسکن طی روزهای اخیر نسبت به کاهش قیمتهای پیشنهادی فایلهای عرضه شده برای فروش اقدام کردهاند بخشی از سازندهها و فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر انعطاف قیمتی ایجادشده مقاومت میکنند.
به گزارش اخبار ساختمان، فعالان بازار مسکن علت این مقاومت را ساخت واحدها با مصالح گرانقیمت و همچنین چشمانداز سازندهها از ادامه رشد قیمت مصالح عنوان میکنند.
تحقیقات میدانی نشان میدهد طی حدود دو هفته گذشته بهطور متوسط قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایلها بهطور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشندهها به خصوص فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت میکنند و هنوز هم فایلهای خود را با همان سطح قیمت پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی میکنند.
با این حال، بررسیها حاکی است به خصوص در میان واحدهای مسکونی چندساله، انعطاف قیمتی آغاز شده است و برخی از فروشندگان واحدهای نوساز نیز اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی خود کردهاند.
فعالان بازار مسکن میگویند درصورت ادامه روند ثبات نسبی آغازشده در سایر بازارهای اقتصادی بهخصوص بازار ارز، آن دسته از فروشندهها و مالکانی که اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی نکردهاند، ناچار به تعدیل خواهند شد؛ چراکه در همین مقطع زمانی کنونی هم که قدری قیمتها تعدیل شده است، بین قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی با قیمت پیشنهادی آنها در بعضی موارد فاصله قابل توجهی وجود دارد.
به این ترتیب بهتر است فروشندههای مسکن شرایط واقعی بازار را مورد توجه داشته باشند؛ چراکه دیدگاههای کارشناسی از کاهش انتظارات تورمی در ماههای پیشرو خبر میدهند و به نظر میرسد تا پایان سال، قیمتهای پیشنهادی و قطعی باز هم تعدیل شود.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی نشان میدهد طی حدود دو هفته گذشته بهطور متوسط قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایلها بهطور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشندهها به خصوص فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت میکنند و هنوز هم فایلهای خود را با همان سطح قیمت پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی میکنند.
با این حال، بررسیها حاکی است به خصوص در میان واحدهای مسکونی چندساله، انعطاف قیمتی آغاز شده است و برخی از فروشندگان واحدهای نوساز نیز اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی خود کردهاند.
فعالان بازار مسکن میگویند درصورت ادامه روند ثبات نسبی آغازشده در سایر بازارهای اقتصادی بهخصوص بازار ارز، آن دسته از فروشندهها و مالکانی که اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی نکردهاند، ناچار به تعدیل خواهند شد؛ چراکه در همین مقطع زمانی کنونی هم که قدری قیمتها تعدیل شده است، بین قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی با قیمت پیشنهادی آنها در بعضی موارد فاصله قابل توجهی وجود دارد.
به این ترتیب بهتر است فروشندههای مسکن شرایط واقعی بازار را مورد توجه داشته باشند؛ چراکه دیدگاههای کارشناسی از کاهش انتظارات تورمی در ماههای پیشرو خبر میدهند و به نظر میرسد تا پایان سال، قیمتهای پیشنهادی و قطعی باز هم تعدیل شود.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!