گزینههای بازار مسکن برای خانهاولیها
بازار معاملات مسکن هماکنون از دو زاویه مهم به مکانی نامناسب برای خرید آپارتمان از سوی خانهاولیها تبدیل شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، اگر چه این دو مشکل دستکم از دو سال گذشته در بازار مسکن پیش روی این گروه مهم از متقاضیان مصرفی مسکن قرار داشت اما هماکنون این مساله شدت گرفته است بهگونهایکه بازار فعلی را میتوان بازاری خالی از خانهاولیها توصیف کرد.
جهش قیمت مسکن و همچنین کمیاب شدن فایل مناسب برای خرید، دو معضل خانهاولیها و حتی سایر متقاضیان خرید مسکن در بازار فعلی است که هماکنون نسبت به ماهها و دستکم دو سال گذشته تشدید شده است.
تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالیکه بخشی از معاملات خرید واحدهای مسکونی نوساز یا کمسن و سال در سالهای گذشته از سوی خانهاولیها انجام میشد، هماکنون عملا این گروه از واحدهای مسکونی به اجبار از دایره انتخاب این متقاضیان خارج شده و حتی در عمده موارد این متقاضیان توان مالی کافی برای خرید واحدهای مسکونی قدیمیساز نیز ندارند.
با این حال کماکان در بازار مسکن واحدهای مسکونی که با سطح قیمتی پایینتر از میانگین قیمت مسکن پایتخت به بازار عرضه شدهاند از سوی واسطهها بهعنوان گزینههای پیشروی خانهاولیها برای خرید معرفی میشوند. این واحدهای مسکونی معمولا سن بنایی بالاتر از ۱۵ سال دارند و در عمده موارد عمر بنای آنها به ۳۰ سال نیز میرسد.
توصیه واسطههای بازار مسکن به خانهاولیهای کمپولی که هنوز در بازار حضور دارند در عمده موارد آن است که چون این متقاضیان در شرایط نبود وام موثر و افت قدرت خرید قادر به خرید واحدهای مسکونی نوساز نیستند این واحدهای قدیمیساز که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها از میانگین قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران کمتر است را بهعنوان گزینههای جدی برای خرید مورد بررسی قرار دهند و پس از بازسازی آنها دستکم برای یک بازه زمانی چندساله در این واحدها ساکن شوند.
دنیای اقتصاد
جهش قیمت مسکن و همچنین کمیاب شدن فایل مناسب برای خرید، دو معضل خانهاولیها و حتی سایر متقاضیان خرید مسکن در بازار فعلی است که هماکنون نسبت به ماهها و دستکم دو سال گذشته تشدید شده است.
تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالیکه بخشی از معاملات خرید واحدهای مسکونی نوساز یا کمسن و سال در سالهای گذشته از سوی خانهاولیها انجام میشد، هماکنون عملا این گروه از واحدهای مسکونی به اجبار از دایره انتخاب این متقاضیان خارج شده و حتی در عمده موارد این متقاضیان توان مالی کافی برای خرید واحدهای مسکونی قدیمیساز نیز ندارند.
با این حال کماکان در بازار مسکن واحدهای مسکونی که با سطح قیمتی پایینتر از میانگین قیمت مسکن پایتخت به بازار عرضه شدهاند از سوی واسطهها بهعنوان گزینههای پیشروی خانهاولیها برای خرید معرفی میشوند. این واحدهای مسکونی معمولا سن بنایی بالاتر از ۱۵ سال دارند و در عمده موارد عمر بنای آنها به ۳۰ سال نیز میرسد.
توصیه واسطههای بازار مسکن به خانهاولیهای کمپولی که هنوز در بازار حضور دارند در عمده موارد آن است که چون این متقاضیان در شرایط نبود وام موثر و افت قدرت خرید قادر به خرید واحدهای مسکونی نوساز نیستند این واحدهای قدیمیساز که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها از میانگین قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران کمتر است را بهعنوان گزینههای جدی برای خرید مورد بررسی قرار دهند و پس از بازسازی آنها دستکم برای یک بازه زمانی چندساله در این واحدها ساکن شوند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا