قهر چینیها با بازار مسکن در آمریکا
با وجود افزایش خرید خانه توسط چینی ها در دیگر کشورها، این مساله در آمریکا برعکس بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، تقابل چین و آمریکا روی سرمایه گذاری های متقابل اتباع دو کشور نیز تاثیر محسوسی داشته تا جایی که خرید خانه در آمریکا توسط اتباع چینی طی ۹ ماه نخست امسال نسبت به بازه مشابه زمانی سال قبل حدود ۶۰ درصد کاهش یافته است. چینی ها از هشت سال پیش تاکنون بزرگ ترین خریداران خارجی خانه در آمریکا بوده اند و کاهش ۶۰ درصدی خانه توسط آن ها بدان معنا بوده که ۱۱.۵ میلیارد دلار سرمایه خارجی کمتر وارد چرخه اقتصاد آمریکا شده است.
گای کوروراتان- مدیر بخش تحقیقات و بازرگانی موسسه ان ای آر گفت: انتظار ما این است که سرمایه گذاری چینی ها در بازار مسکن آمریکا کماکان روندی کاهشی داشته باشد. محدودیت های آمریکا برای ورود اتباع چینی، شیوع کرونا و تنش ها با پکن روی این موضوع موثر بوده اند.
کاهش شدید خرید خانه در آمریکا توسط چینی ها در شرایطی اتفاق می افتد که به گفته موسسه چینی ژو وای- میزان خرید خانه توسط اتباع چینی در خارج از این کشور طی سال جاری نسبت به سال قبل ۱۲ درصد افزایش یافته است. تقویت ارزش یوان در برابر دلار نیز روی این مساله بی تاثیر نبوده است و چینی ها اکنون با یوان در اختیار خود که امسال هفت درصد مقابل دلار رشد کرده است، قدرت خرید بالاتری دارند.
لاورنس یان، کارشناس مسکن آمریکا گفت: فاکتورهای متعددی در این روند موثر بوده اند: کاهش رشد اقتصادی کشورهای جهان، سختگیرانه تر شدن خروج ارز در چین و تقویت ارزش دلار نسبت به سال قبل در بازارهای جهانی از جمله عواملی هستند که خریداران خارجی را عقب رانده اند.
کری لا، مدیر املاک "جوای" گفت: می توانیم شاهد اثرگذاری ترامپ در بخش مسکن باشیم. سخت گیری ها برای صدور ویزای چینی ها بیشتر شده است و صد البته مساله تعرفهها نیز هست. ترامپ برخی از دلایل اصلی چینی ها برای ورود به آمریکا از جمله تحصیل و تجارت را هدف گرفته است.
خبر آنلاین
گای کوروراتان- مدیر بخش تحقیقات و بازرگانی موسسه ان ای آر گفت: انتظار ما این است که سرمایه گذاری چینی ها در بازار مسکن آمریکا کماکان روندی کاهشی داشته باشد. محدودیت های آمریکا برای ورود اتباع چینی، شیوع کرونا و تنش ها با پکن روی این موضوع موثر بوده اند.
کاهش شدید خرید خانه در آمریکا توسط چینی ها در شرایطی اتفاق می افتد که به گفته موسسه چینی ژو وای- میزان خرید خانه توسط اتباع چینی در خارج از این کشور طی سال جاری نسبت به سال قبل ۱۲ درصد افزایش یافته است. تقویت ارزش یوان در برابر دلار نیز روی این مساله بی تاثیر نبوده است و چینی ها اکنون با یوان در اختیار خود که امسال هفت درصد مقابل دلار رشد کرده است، قدرت خرید بالاتری دارند.
لاورنس یان، کارشناس مسکن آمریکا گفت: فاکتورهای متعددی در این روند موثر بوده اند: کاهش رشد اقتصادی کشورهای جهان، سختگیرانه تر شدن خروج ارز در چین و تقویت ارزش دلار نسبت به سال قبل در بازارهای جهانی از جمله عواملی هستند که خریداران خارجی را عقب رانده اند.
کری لا، مدیر املاک "جوای" گفت: می توانیم شاهد اثرگذاری ترامپ در بخش مسکن باشیم. سخت گیری ها برای صدور ویزای چینی ها بیشتر شده است و صد البته مساله تعرفهها نیز هست. ترامپ برخی از دلایل اصلی چینی ها برای ورود به آمریکا از جمله تحصیل و تجارت را هدف گرفته است.
خبر آنلاین
تازهترین اخبار ساختمان
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
اجرای وعده ساخت چهار میلیون مسکن آغاز شده است
2 طرح بلاتکلیف شهرسازی خراسان رضوی رفع شد
خرید دلاری مسکن چه پیامدهایی به دنبال دارد؟
جزئیات پرداخت وام ودیعه 40 تا 300 میلیون تومانی
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
پربازدیدترین اخبار
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
جدایی روند قیمت مسکن از مسیر نوسان ارزی در فروردین
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
طرح ساخت برج Blackfriar در لندن تایید شد
2 میلیون و 560 هزار مسکن در حال ساخت است
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
قیمت مسکن در فروردین ماه چقدر رشد کرده است؟
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!