یک عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
دلیل گرانی مسکن عدم نظارت است
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دستهای پنهان و آشکاری در افزایش قیمت مصالح ساختمانی وجود دارد و این کاملا روشن است.
به گزارش اخبار ساختمان، البرز حسینی با بیان اینکه دلیل گرانی مسکن عدم نظارت است، اظهار کرد: افزایش نرخ اجاره بها، افزایش نرخ مصالح ساختمانی، عدم نظارت بر فعالیت فروش در این حوزه، چه از طریق دولت و چه از طریق مجلس نظارتی در این حوزه نیست. لذا بازار ساخت و ساز درگیر مسائل مبتلا به افزایش قیمت است و کاملا مشخص است خانه دار شدن به خصوص برای اقشار آسیب پذیر یک آرزو در کشور شده است.
وی با اشاره به اینکه طبق اصل سوم، سی و یکم و چهل و سه، دولت موظف است برای هر خانوار ایرانی مقدمات مسکن یا سرپناهی را با نظامات اداری و قانونیاش مهیا کند، اظهار کرد: مصالح ساختمانی یکی از عوامل دخیل در افزایش قیمت ساختمان است و این افزایش مشخصا به بخش نظارت بر میگردد و تقریبا از اسفند ماه سال گذشته تاکنون در نهادههای ساختمانی قابل مشهود است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: دو نهاده مهم اثرگذار در ساخت ساختمان، زمین و مصالح ساختمان است. شاید 55 تا 60 درصد قیمت تمام شده به قیمت زمینی برمی گردد که ما خانه را بر روی آن میسازیم و حدود 20 تا 30 درصد به مصالح ساختمانی بر میگردد. لذا نیاز است دستگاههای نظارتی نسبت به این حوزه ضمن اینکه سیاست گذاری درست، نظارت درستی هم داشته باشند.
وی به تاثیر تغییرات نرخ ارز بر مصالح ساختمان اشاره و بیان کرد: به محض اینکه تکانههای ارزی اتفاق میافتد بر قیمت مصالح ساختمانی افزوده میشود. سوال ما این است که در دو نهاده اساسی مثل سیمان و فولاد تقریبا تمام چرخه این حوزه در کشور انجام میشود و هیچ ارزبریبه جز 5 تا 10 درصد چرخه ابتدایی تولید فولاد، ندارد. لذا دلیلی ندارد در این ساختار بدون نظارت به محض اینکه مسائل ارزی در کشور دچار تغییر میشود مصالح ساختمانی گران شود.
حسینی با بیان اینکه مازاد تولید مصالح ساختمانی در کشور وجود دارد، گفت: در کشور قریب به 78 میلیون تن سیمان تولید میشود. در حالی که مصرف داخلی 58 میلیون تن است. فولاد هم قریب به 27 میلیون تن در کشور تولید میشود و 17 میلیون تن مصرف داخلی داریم. در مصالح دیگر هم به همین شکل است یعنی ما مازاد تولید هم داریم.
وی متذکر شد: ما معتقدیم در طرح فعلی جهش تولید مسکن یکی از محورها تامین مصالح با قیمت متعارف است که با یک نظارت باید انجام شود.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با رد سهمیه بندی کردن مصالح ساختمانی اظهار کرد: ما به سهمیه بندی اعتقادی نداریم چون دو نرخی شدن قطعا دلالی را به بار میآورد و مشکلات خودش را در پیش دارد و این تجربه در کشور وجود دارد.
وی تنها راه را دخالت دولت مطرح کرد و توضیح داد: وظیفه دولت در این خصوص است که نظامات نظارتیاش را تقویت کند. در حوزه بازار و مواد غذایی هم میبینید که چند جنس مشابه قیمتهای مختلفی هستند. در واقع وزارت صمت در حوزه نظارتی کار را رها کرده است و ما منتقد این قضیه هستیم.
حسینی اظهار کرد: در سالهای گذشته مسکن دورههای رونق و رکود متفاوتی را به دلایل مختلف از جمله مصالح و عدم نظارت دولت داشته است. دستهای پنهان و آشکاری در افزایش قیمت مصالح ساختمانی وجود دارد و این کاملا روشن است.
وی مسکن را چالشی جدی دانست و گفت: قریب به 12 میلیون جوان در شرف ازدواج داریم و حدود به 2. 5 میلیون نفر جوان در کشور داریم که سن ازدواجشان بالای 32 سال شده است. 6 میلیون مستاجر در کشور داریم و نزدیک به 20 میلیون نفر حاشیه نشین شهرها را داریم. تمام این آمار هر کدام در بحث مسکن زمینه ایجاد یک بحران است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: ما باید بپذیریم که در این حوزه نیاز است تمام ظرفیت دولت، مجلس، بخش خصوصی برای برون رفت از این حوزه باید پای کار بیایند. ما در شش هفت سال گذشته اجحاف کردیم. مصالح ساختمانی یک گوشهای از این موضوع است.
تسنیم
وی با اشاره به اینکه طبق اصل سوم، سی و یکم و چهل و سه، دولت موظف است برای هر خانوار ایرانی مقدمات مسکن یا سرپناهی را با نظامات اداری و قانونیاش مهیا کند، اظهار کرد: مصالح ساختمانی یکی از عوامل دخیل در افزایش قیمت ساختمان است و این افزایش مشخصا به بخش نظارت بر میگردد و تقریبا از اسفند ماه سال گذشته تاکنون در نهادههای ساختمانی قابل مشهود است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: دو نهاده مهم اثرگذار در ساخت ساختمان، زمین و مصالح ساختمان است. شاید 55 تا 60 درصد قیمت تمام شده به قیمت زمینی برمی گردد که ما خانه را بر روی آن میسازیم و حدود 20 تا 30 درصد به مصالح ساختمانی بر میگردد. لذا نیاز است دستگاههای نظارتی نسبت به این حوزه ضمن اینکه سیاست گذاری درست، نظارت درستی هم داشته باشند.
وی به تاثیر تغییرات نرخ ارز بر مصالح ساختمان اشاره و بیان کرد: به محض اینکه تکانههای ارزی اتفاق میافتد بر قیمت مصالح ساختمانی افزوده میشود. سوال ما این است که در دو نهاده اساسی مثل سیمان و فولاد تقریبا تمام چرخه این حوزه در کشور انجام میشود و هیچ ارزبریبه جز 5 تا 10 درصد چرخه ابتدایی تولید فولاد، ندارد. لذا دلیلی ندارد در این ساختار بدون نظارت به محض اینکه مسائل ارزی در کشور دچار تغییر میشود مصالح ساختمانی گران شود.
حسینی با بیان اینکه مازاد تولید مصالح ساختمانی در کشور وجود دارد، گفت: در کشور قریب به 78 میلیون تن سیمان تولید میشود. در حالی که مصرف داخلی 58 میلیون تن است. فولاد هم قریب به 27 میلیون تن در کشور تولید میشود و 17 میلیون تن مصرف داخلی داریم. در مصالح دیگر هم به همین شکل است یعنی ما مازاد تولید هم داریم.
وی متذکر شد: ما معتقدیم در طرح فعلی جهش تولید مسکن یکی از محورها تامین مصالح با قیمت متعارف است که با یک نظارت باید انجام شود.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با رد سهمیه بندی کردن مصالح ساختمانی اظهار کرد: ما به سهمیه بندی اعتقادی نداریم چون دو نرخی شدن قطعا دلالی را به بار میآورد و مشکلات خودش را در پیش دارد و این تجربه در کشور وجود دارد.
وی تنها راه را دخالت دولت مطرح کرد و توضیح داد: وظیفه دولت در این خصوص است که نظامات نظارتیاش را تقویت کند. در حوزه بازار و مواد غذایی هم میبینید که چند جنس مشابه قیمتهای مختلفی هستند. در واقع وزارت صمت در حوزه نظارتی کار را رها کرده است و ما منتقد این قضیه هستیم.
حسینی اظهار کرد: در سالهای گذشته مسکن دورههای رونق و رکود متفاوتی را به دلایل مختلف از جمله مصالح و عدم نظارت دولت داشته است. دستهای پنهان و آشکاری در افزایش قیمت مصالح ساختمانی وجود دارد و این کاملا روشن است.
وی مسکن را چالشی جدی دانست و گفت: قریب به 12 میلیون جوان در شرف ازدواج داریم و حدود به 2. 5 میلیون نفر جوان در کشور داریم که سن ازدواجشان بالای 32 سال شده است. 6 میلیون مستاجر در کشور داریم و نزدیک به 20 میلیون نفر حاشیه نشین شهرها را داریم. تمام این آمار هر کدام در بحث مسکن زمینه ایجاد یک بحران است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: ما باید بپذیریم که در این حوزه نیاز است تمام ظرفیت دولت، مجلس، بخش خصوصی برای برون رفت از این حوزه باید پای کار بیایند. ما در شش هفت سال گذشته اجحاف کردیم. مصالح ساختمانی یک گوشهای از این موضوع است.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!