بررسی فایل های موجود در بازار اجاره نشان می دهد:
افزایش فایلهای بزرگمتراژ در بازار اجاره
بررسی تازهترین فایلها در بازار اجاره مسکن پایتخت نشان میدهد حجم بیشتری از عرضه به واحدهای بزرگمتراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع تعلق دارد و در مقابل از تعداد آپارتمانهای اجاری زیر ۸۰ مترمربع در بازار نیز به شدت کاسته شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسی تازهترین فایلهای عرضه شده در بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی حکایت از آن دارد که با پایان یافتن فصل تابستان، عرضه آپارتمانهای کوچکمتراژ در این بازار روز به روز کمتر میشود اما همچنان واحدهای مسکونی بزرگمتراژ اجاری زیادی وجود دارد که میتواند گزینه مطلوب جست و جوگران این گروه متراژی باشد.
واسطههای ملکی میگویند قاعدهای که دولت برای تمدید قراردادهای اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود آنها برای موجران الزامی اعلام کرد، بسیاری از موجران واحدهای نقلی و میانمتراژ با پایبندی به این قاعده از عرضه مجدد ملک خود در بازار برای یافتن مستاجر جدید پرهیز کرده و با مستاجران قبلی با اعمال افزایش توافقی اجارهبها یا مبلغ رهن تا سقف ۲۵ درصد، قرارداد اجاره ملک را تمدید کردند.
اما در مورد املاک بزرگمتراژ این قاعده چندان حاکم نبود، چراکه قواعد بازار اجاره آپارتمانهای بزرگمتراژ با سایر گروههای متراژی قدری متفاوت است. در این بخش از بازار نه مستاجران نیاز چندانی به مدارای موجران دارند و نه موجران خود را پایبند محدودیتهایی که برای حمایت از قشر مستاجر در شرایط شیوع کرونا توسط دولت پیشبینی شده است، میدانند. در نتیجه میزان عرضه در این بخش از بازار به مراتب بیشتر از عرضه آپارتمانهای کوچک و میانمتراژ است.
واسطهها میگویند در این بخش از بازار، اغلب خود مستاجران که استطاعت پرداخت اجارههای سنگین را دارند، به میل خود و با توافق موجر قصد جابهجایی داشتهاند که در نتیجه بر میزان عرضه املاک بزرگمتراژ در بازار اجاره طی هفتههای اخیر افزوده شده است.
دنیای اقتصاد
واسطههای ملکی میگویند قاعدهای که دولت برای تمدید قراردادهای اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود آنها برای موجران الزامی اعلام کرد، بسیاری از موجران واحدهای نقلی و میانمتراژ با پایبندی به این قاعده از عرضه مجدد ملک خود در بازار برای یافتن مستاجر جدید پرهیز کرده و با مستاجران قبلی با اعمال افزایش توافقی اجارهبها یا مبلغ رهن تا سقف ۲۵ درصد، قرارداد اجاره ملک را تمدید کردند.
اما در مورد املاک بزرگمتراژ این قاعده چندان حاکم نبود، چراکه قواعد بازار اجاره آپارتمانهای بزرگمتراژ با سایر گروههای متراژی قدری متفاوت است. در این بخش از بازار نه مستاجران نیاز چندانی به مدارای موجران دارند و نه موجران خود را پایبند محدودیتهایی که برای حمایت از قشر مستاجر در شرایط شیوع کرونا توسط دولت پیشبینی شده است، میدانند. در نتیجه میزان عرضه در این بخش از بازار به مراتب بیشتر از عرضه آپارتمانهای کوچک و میانمتراژ است.
واسطهها میگویند در این بخش از بازار، اغلب خود مستاجران که استطاعت پرداخت اجارههای سنگین را دارند، به میل خود و با توافق موجر قصد جابهجایی داشتهاند که در نتیجه بر میزان عرضه املاک بزرگمتراژ در بازار اجاره طی هفتههای اخیر افزوده شده است.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود