یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد:
بورس می تواند به بازار مسکن رونق ببخشد
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: بورس املاک و مستغلات و امتیازات، اهرمی برای اصلاح، تعادل و شفافسازی قیمتها در بازار مسکن خواهد شد.
به گزارش اخبار ساختمان، «کمال خانزاده» با اشاره به راهاندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات به عنوان پنجمین بورس کشور، گفت: بیشترین ارزش دارایی اشخاص حقیقی و حقوقی در ایران املاک است و ضرورت راهاندازی چنین بورسی به خوبی احساس میشود.
وی افزود: راهاندازی این بورس کمک شایانی به نقدشوندگی دارایی مازاد سازمانها میکند، بطوری که میتوانند منابع بدست آمده را صرف اتمام پروژههای نیمهتمام خود کنند، همچنین یک اهرم برای رونق بازار مسکن محسوب می شود.
به گفته این کارشناس بازار سرمایه، نرخ تورم، رشد نرخ ارز و عوامل دیگری باعث شده تا افزایش بیرویه نرخ مسکن پدید آید، به عقیده بنده راهاندازی چنین بورسی به شفافیت و تعادل قیمتها منجر خواهد شد.
خانزاده پیرامون افزایش درصد سهام شناور آزاد شرکتهای دولتی در بازار سرمایه توضیح داد: این اقدام یک گام موثر برای عمق بخشی و تامین مالی شرکتها از طرف بورس به حساب می آید، اما بهتر است در یک بازه مشخص، به ترتیب و بر اساس کشش بازار این کار انجام شود تا در روند معاملات خللی ایجاد نکند.
وی گفت: براساس برنامههای حمایتی دولت، رشد بازار سرمایه همچنان با شیب کمتر صعود ادامه خواهد داشت، هرچند که برخی شرکتها باید نسبت به تجدید ارزیابی دارایی انجام دهند و ممکن است شیب صعود کمی بیشتر شود.
خانزاده خاطر نشان کرد: ارقام بالای مورد نیاز برای سرمایهگذاری در بازارهای مسکن، خودرو، طلا و ... همچنین رشد بی رویه نرخ دلار باعث شده تا موج سهامداران نوپا وارد بازار سرمایه شوند؛ بنابراین این تزریق منابع هم دلیلی برای ادامه رشد بازار است.
این کارشناس بازار سرمایه پیشنهاد داد: بهتر است عرضههای اولیه با حجم اندک در اختیار سهامداران تازه وارد یا افرادی که پرتفویی کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان دارند، قرار بگیرد؛ زیرا افرادی که پرتفوی سنگین ترین دارند، بفوریت اقدام به فروش عرضه های اولیه کم سهم می کنند، اما سهامداران نوپا آنها را ارزنده تر می دانند و آن را حفظ میکنند.
ایرنا
وی افزود: راهاندازی این بورس کمک شایانی به نقدشوندگی دارایی مازاد سازمانها میکند، بطوری که میتوانند منابع بدست آمده را صرف اتمام پروژههای نیمهتمام خود کنند، همچنین یک اهرم برای رونق بازار مسکن محسوب می شود.
به گفته این کارشناس بازار سرمایه، نرخ تورم، رشد نرخ ارز و عوامل دیگری باعث شده تا افزایش بیرویه نرخ مسکن پدید آید، به عقیده بنده راهاندازی چنین بورسی به شفافیت و تعادل قیمتها منجر خواهد شد.
خانزاده پیرامون افزایش درصد سهام شناور آزاد شرکتهای دولتی در بازار سرمایه توضیح داد: این اقدام یک گام موثر برای عمق بخشی و تامین مالی شرکتها از طرف بورس به حساب می آید، اما بهتر است در یک بازه مشخص، به ترتیب و بر اساس کشش بازار این کار انجام شود تا در روند معاملات خللی ایجاد نکند.
وی گفت: براساس برنامههای حمایتی دولت، رشد بازار سرمایه همچنان با شیب کمتر صعود ادامه خواهد داشت، هرچند که برخی شرکتها باید نسبت به تجدید ارزیابی دارایی انجام دهند و ممکن است شیب صعود کمی بیشتر شود.
خانزاده خاطر نشان کرد: ارقام بالای مورد نیاز برای سرمایهگذاری در بازارهای مسکن، خودرو، طلا و ... همچنین رشد بی رویه نرخ دلار باعث شده تا موج سهامداران نوپا وارد بازار سرمایه شوند؛ بنابراین این تزریق منابع هم دلیلی برای ادامه رشد بازار است.
این کارشناس بازار سرمایه پیشنهاد داد: بهتر است عرضههای اولیه با حجم اندک در اختیار سهامداران تازه وارد یا افرادی که پرتفویی کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان دارند، قرار بگیرد؛ زیرا افرادی که پرتفوی سنگین ترین دارند، بفوریت اقدام به فروش عرضه های اولیه کم سهم می کنند، اما سهامداران نوپا آنها را ارزنده تر می دانند و آن را حفظ میکنند.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!