افزایش 400 درصدی عوارض ساخت و ساز صحت ندارد؛
نرخ عوارض چقدر افزایش داشته است؟
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزایش ۴۰۰ درصدی نرخ عوارض ساخت و ساز در پایتخت برای سال ۹۹ را رد کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، عبدالرضا گلپایگانی در واکنش به افزایش ۴۰۰ درصدی نرخ عوارض ساخت و ساز در تهران گفت: ما افزایش ۴۰۰ درصدی در سال ۹۹ نداشتیم و عوارض ما امسال نسبت به سال ۹۸، در کل شهر تهران رشد ۳۰ درصدی داشته است.
وی ادامه داد: ۴۰۰ درصد در موضوع تخلفات ساختمانی و جرائم ماده ۱۰۰ افزایش ما بیشتر از پروانه ها بود. رویکرد کلی و اعتقاد ما کاهش سودآوری تخلفات ساختمانی بود و به همین دلیل معتقدیم روش کار را باید به سمتی ببریم که کسی دنبال کار براساس پروانه ساختمانی است، کارش رونق داشته باشد و به اتمام برساند. اما کسی که تخلف ساختمانی می کند نباید بیشتر از کسی که ضوابط را رعایت کرده، سود کند.
وی در مورد اینکه آیا نرخ جریمه ساخت و ساز غیرمجاز افزایش ۴۰۰ درصدی داشته است، اظهار کرد: افزایش نرخ جریمه ساخت و ساز غیرمجاز هم ۴۰۰ درصد هم نیست، بلکه متناسب با نوع کاربری است. برای مسکونی و تجاری و اداری این نرخ و درصد آن متفاوت است، اما ۴۰۰ درصد نیست و معمولا دو برابر و دو و نیم برابر شده است.
گلپایگانی ادامه داد: این نرخ افزایش داشته اما نه به میزان ۴۰۰ درصد. تنها در برخی موارد این احتمال وجود دارد در صورتی که قیمت تجاری در دفترچه ارزش معاملاتی که وزارت اقتصاد به ما ابلاغ می کند، چهار برابر شده باشد، این اتفاق رخ داده باشد. یعنی قیمت مبنا چهار برابر شده باشد، امکان دارد که افزایش چهار برابری هم اتفاق افتاده باشد.
وی درباره اینکه آیا نرخ عوارض پروانه ساخت در مناطق پایتخت یکسان است، گفت: اینطور نیست که مبلغ عوارض در همه جا یکسان باشد، در بافت فرسوده شهر تهران که ۳۰۰۰ هکتار است نرخ عوارض ما صفر است و یک ریال هم از کسی عوارض نمیگیریم. این برای تشویق مردم به ساخت و ساز در بافت فرسوده است.
گلپایگانی در مورد اینکه آیا عوارض در بافت فرسوده شمال و جنوب شهر یکسان است یا خیر گفت: بافت فرسوده عمدتا در جنوب تهران است و در جاهای خیلی محدودی از شمال هم داریم اما عمده بافت در میانه و شمال شهر است و همانطور که گفتم رایگان است.
معاون شهردار تهران که در یک برنامه تلویزیونی صحبت میکرد، درباره تفاوت نرخ عوارض در شمال و جنوب شهر نیز گفت: قطعا این نرخ در جنوب تهران پایین تر است. ارزان ترین نرخ عوارض ما در مناطق ۲۰ و ۱۹ و ۱۷ است که حتی نسبت به شهرهای پیرامونی تهران هم کمتر است.
ایسنا
وی ادامه داد: ۴۰۰ درصد در موضوع تخلفات ساختمانی و جرائم ماده ۱۰۰ افزایش ما بیشتر از پروانه ها بود. رویکرد کلی و اعتقاد ما کاهش سودآوری تخلفات ساختمانی بود و به همین دلیل معتقدیم روش کار را باید به سمتی ببریم که کسی دنبال کار براساس پروانه ساختمانی است، کارش رونق داشته باشد و به اتمام برساند. اما کسی که تخلف ساختمانی می کند نباید بیشتر از کسی که ضوابط را رعایت کرده، سود کند.
وی در مورد اینکه آیا نرخ جریمه ساخت و ساز غیرمجاز افزایش ۴۰۰ درصدی داشته است، اظهار کرد: افزایش نرخ جریمه ساخت و ساز غیرمجاز هم ۴۰۰ درصد هم نیست، بلکه متناسب با نوع کاربری است. برای مسکونی و تجاری و اداری این نرخ و درصد آن متفاوت است، اما ۴۰۰ درصد نیست و معمولا دو برابر و دو و نیم برابر شده است.
گلپایگانی ادامه داد: این نرخ افزایش داشته اما نه به میزان ۴۰۰ درصد. تنها در برخی موارد این احتمال وجود دارد در صورتی که قیمت تجاری در دفترچه ارزش معاملاتی که وزارت اقتصاد به ما ابلاغ می کند، چهار برابر شده باشد، این اتفاق رخ داده باشد. یعنی قیمت مبنا چهار برابر شده باشد، امکان دارد که افزایش چهار برابری هم اتفاق افتاده باشد.
وی درباره اینکه آیا نرخ عوارض پروانه ساخت در مناطق پایتخت یکسان است، گفت: اینطور نیست که مبلغ عوارض در همه جا یکسان باشد، در بافت فرسوده شهر تهران که ۳۰۰۰ هکتار است نرخ عوارض ما صفر است و یک ریال هم از کسی عوارض نمیگیریم. این برای تشویق مردم به ساخت و ساز در بافت فرسوده است.
گلپایگانی در مورد اینکه آیا عوارض در بافت فرسوده شمال و جنوب شهر یکسان است یا خیر گفت: بافت فرسوده عمدتا در جنوب تهران است و در جاهای خیلی محدودی از شمال هم داریم اما عمده بافت در میانه و شمال شهر است و همانطور که گفتم رایگان است.
معاون شهردار تهران که در یک برنامه تلویزیونی صحبت میکرد، درباره تفاوت نرخ عوارض در شمال و جنوب شهر نیز گفت: قطعا این نرخ در جنوب تهران پایین تر است. ارزان ترین نرخ عوارض ما در مناطق ۲۰ و ۱۹ و ۱۷ است که حتی نسبت به شهرهای پیرامونی تهران هم کمتر است.
ایسنا
برچسب ها:
عوارض ساخت و سازتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!