قیمت مصالح ساختمانی باید کاهش یابد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سیاستگذاران کشور در حوزه اقتصاد هنوز نقشه راهی را برای هدایت سرمایههای خرد و کلان مردم ارائه ندادهاند و مردم هم در این بین تقصیر ندارند و بهخاطر اینکه پولشان بیارزش نشود روی به خرید مسکن، خودرو و تازگی هم سرمایهگذاری در بورس آوردهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، گویا مشخص نیست که چه زمانی قرار است قیمت مسکن در کشور منطقی شود. مدیریت چهار دههای در حوزه مسکن نشان میدهد، مسکن همیشه پاشنه آشیل دولتها بوده است و در این بین، مردم آسیبدیدگان همیشگی این فضا بودهاند.
حال برخی نمایندگان مجلس یازدهم بهدنبال تدوین طرح ملی مسکن انقلاب هستند و بر این باورند که این طرح میتواند گره از کار بیمسکنها باز کند، اما سوال اینجاست که آیا مشکل کار نبود طرح است؟
در همین خصوص، صدیف بدری نماینده اردبیل گفت: کشور در حوزه مسکن با مشکل و کمبود قانون روبرو نیست و اگر کمی به گذشته برگردیم میبینیم که قانونهای محکم و خوبی مثل حمایت از عرضه و تولید مسکن برای اقشار کمدرآمد و یا نوسازی بافتهای فرسوده را داریم که حقیقتاً ایندست قوانین بسیار کامل و جامع است، اما موضوعی که مردم را رنج میدهد پایبند نبودن دولت به اجرای آنها است.
وی افزود: به اعتقاد من، دولت دستش برای یک برنامهریزی پنج ساله در حوزه مسکن باز است و اگر ارادهای باشد این کار شدنی است. باز هم باید بگویم ما کمبود و ضعف قانون نداریم، اما اگر دولتمردان تصور میکنند برای تقویت بازار مسکن باید قوانین تغییر یا بروز شود ما نمایندگان حاضر به همکاری و تعامل همهجانبه هستیم، زیرا دوست نداریم مردم بیش از این زیر فشار قیمت مسکن قرار بگیرند.
عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: بهطور کلی عملکرد دولتها در حوزه مسکن توام با مشکلاتی بوده است، اما دولت آقای روحانی عملکرد ضعیفی در این بخش داشته و ما تاکنون تحرک خاصی از آنها ندیدهایم. از طرفی اگر مجلس بُعد نظارتی قوی و دقیقی داشت شاید اوضاع بهتر از این بود.
بدری در پاسخ به این پرسش که چرا با وجود رکود و شیوع ویروس کرونا همچنان قیمتها در حوزه مسکن بالا میرود؟ گفت: سیاستگذاران کشور در حوزه اقتصاد هنوز نقشه راهی را برای هدایت سرمایههای خرد و کلان مردم ارائه ندادهاند و مردم هم در این بین تقصیر ندارند و بهخاطر اینکه پولشان بیارزش نشود روی به خرید مسکن، خودرو و تازگی هم سرمایهگذاری در بورس آوردهاند. وقتی تقاضا بالا میرود قیمتها هم افزایش پیدا میکند و به نوعی مردم در خلاء تصمیمگیری درست دولتمردان روی به چنین فضاهایی میآورند.
وی اظهار داشت: اگر قانون مالیاتها در کشور شفاف و جلوی فرار مالیاتی گرفته شود آنگاه میتوان بهسمت تولید رفت و سیستم بانکی هم میتواند تسهیلات ارزانقیمت در اختیار افراد بگذارد. تا زمانی که مالیاتها عادلانه وصول نشود و تصمیمگیران کشور برای سرمایههای مردم برنامه ارائه ندهند نه فقط مسکن بلکه همه حوزههای سرمایهگذاری شرایط منطقی را دنبال نخواهند کرد. از طرفی، باید قیمت تمامشده مسکن را کاهش داد. بهطور مثال باید عوارض پروانه ساخت مسکن و یا قیمت مصالح را پایین آورد تا شرایط سر و سامان پیدا کند.
اقتصاد 24
حال برخی نمایندگان مجلس یازدهم بهدنبال تدوین طرح ملی مسکن انقلاب هستند و بر این باورند که این طرح میتواند گره از کار بیمسکنها باز کند، اما سوال اینجاست که آیا مشکل کار نبود طرح است؟
در همین خصوص، صدیف بدری نماینده اردبیل گفت: کشور در حوزه مسکن با مشکل و کمبود قانون روبرو نیست و اگر کمی به گذشته برگردیم میبینیم که قانونهای محکم و خوبی مثل حمایت از عرضه و تولید مسکن برای اقشار کمدرآمد و یا نوسازی بافتهای فرسوده را داریم که حقیقتاً ایندست قوانین بسیار کامل و جامع است، اما موضوعی که مردم را رنج میدهد پایبند نبودن دولت به اجرای آنها است.
وی افزود: به اعتقاد من، دولت دستش برای یک برنامهریزی پنج ساله در حوزه مسکن باز است و اگر ارادهای باشد این کار شدنی است. باز هم باید بگویم ما کمبود و ضعف قانون نداریم، اما اگر دولتمردان تصور میکنند برای تقویت بازار مسکن باید قوانین تغییر یا بروز شود ما نمایندگان حاضر به همکاری و تعامل همهجانبه هستیم، زیرا دوست نداریم مردم بیش از این زیر فشار قیمت مسکن قرار بگیرند.
عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: بهطور کلی عملکرد دولتها در حوزه مسکن توام با مشکلاتی بوده است، اما دولت آقای روحانی عملکرد ضعیفی در این بخش داشته و ما تاکنون تحرک خاصی از آنها ندیدهایم. از طرفی اگر مجلس بُعد نظارتی قوی و دقیقی داشت شاید اوضاع بهتر از این بود.
بدری در پاسخ به این پرسش که چرا با وجود رکود و شیوع ویروس کرونا همچنان قیمتها در حوزه مسکن بالا میرود؟ گفت: سیاستگذاران کشور در حوزه اقتصاد هنوز نقشه راهی را برای هدایت سرمایههای خرد و کلان مردم ارائه ندادهاند و مردم هم در این بین تقصیر ندارند و بهخاطر اینکه پولشان بیارزش نشود روی به خرید مسکن، خودرو و تازگی هم سرمایهگذاری در بورس آوردهاند. وقتی تقاضا بالا میرود قیمتها هم افزایش پیدا میکند و به نوعی مردم در خلاء تصمیمگیری درست دولتمردان روی به چنین فضاهایی میآورند.
وی اظهار داشت: اگر قانون مالیاتها در کشور شفاف و جلوی فرار مالیاتی گرفته شود آنگاه میتوان بهسمت تولید رفت و سیستم بانکی هم میتواند تسهیلات ارزانقیمت در اختیار افراد بگذارد. تا زمانی که مالیاتها عادلانه وصول نشود و تصمیمگیران کشور برای سرمایههای مردم برنامه ارائه ندهند نه فقط مسکن بلکه همه حوزههای سرمایهگذاری شرایط منطقی را دنبال نخواهند کرد. از طرفی، باید قیمت تمامشده مسکن را کاهش داد. بهطور مثال باید عوارض پروانه ساخت مسکن و یا قیمت مصالح را پایین آورد تا شرایط سر و سامان پیدا کند.
اقتصاد 24
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!