هزینه ساخت مسکن در کشور افزایش یافت
رئیس هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: عرضه نادرست مصالح ساختمانی نظیر فولاد در بورس کالا از عوامل اصلی افزایش قیمت به شمار میرود زیرا یک واسطهگر بین کارخانه تولید مصالح و انبوهساز قرارگرفته و همین امر منجر به افزایش قیمت 100 درصدی مشتقات فولادی نظیر میلگرد میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر رئیس هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران ضمن اشاره به اینکه علاوه بر افزایش رسمی قیمت مصالح، شاهد افزایش قیمت غیر رسمی در این حوزه بودیم، گفت: متاسفانه موج افزایش قیمتها به مصالح ساختمانی رسیده است و شاهد افزایش شدید قیمت در فولاد، مشتقات فولادی نظیر پروفیلها، تجهیزات تاسیساتی مثل آسانسور، پمپ آب و غیره هستیم.
افزایش 15 تا 30 درصدی قیمت ساخت مسکن در تهران
ایرج رهبر، با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش قیمت ارز نیست، گفت: به طورکلی مواد اولیه و کارخانه سازنده مصالح ساختمانی در کشور حضور دارد و اکثر این مصالح تولید داخلی است، بنابراین افزایش قیمت ارز تاثیری در هزینه تمام شده آن ندارد.
عضو هیأت رئیسه کمیسیون فناوری و تحقیقات انجمن انبوهسازان در بیان این نکته که افزایش قیمت مصالح زمینهساز افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی است، تصریح کرد: مطابق محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به سه میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبهای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0.5 تا 1 میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3.5 تا 4 میلیون میدهد.
عرضه نامناسب مصالح ساختمانی در بورس کالا عامل افزایش قیمت
رهبر در بیان دلایل افزایش قیمت مصالح افزود: عرضه نادرست مصالح ساختمانی نظیر فولاد در بورس کالا از عوامل اصلی افزایش قیمت به شمار میرود زیرا یک واسطهگر بین کارخانه تولید مصالح و انبوهساز قرارگرفته و همین امر منجر به افزایش قیمت 100 درصدی مشتقات فولادی نظیر میلگرد میشود.
وی در تشریح فرآیند ورود مصالح ساختمانی به بورس کالا گفت: عرضه کالایی نظیر میلگرد به بورس بصورت بستههایی شامل همه اندازههای موجود میلگرد انجام میپذیرد، در حالیکه سازندگان عمدتا به اندازههای میلگرد مشخصی نیاز دارند، در این بین یک واسطه با هدف افزایش سرمایه، ضمن خرید بسته میلگرد از بورس کالا اقدام به فروش اندازههای مورد نیاز ساخت مسکن به سازنده کرده و همین امر موجب افزایش قیمت میشود. این درحالی است که پیش از این، انبوهساز، اندازه میلگرد مورد نیاز خود را مستقیم از کارخانه تهیه میکرد.
فارس
افزایش 15 تا 30 درصدی قیمت ساخت مسکن در تهران
ایرج رهبر، با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش قیمت ارز نیست، گفت: به طورکلی مواد اولیه و کارخانه سازنده مصالح ساختمانی در کشور حضور دارد و اکثر این مصالح تولید داخلی است، بنابراین افزایش قیمت ارز تاثیری در هزینه تمام شده آن ندارد.
عضو هیأت رئیسه کمیسیون فناوری و تحقیقات انجمن انبوهسازان در بیان این نکته که افزایش قیمت مصالح زمینهساز افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی است، تصریح کرد: مطابق محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به سه میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبهای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0.5 تا 1 میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3.5 تا 4 میلیون میدهد.
عرضه نامناسب مصالح ساختمانی در بورس کالا عامل افزایش قیمت
رهبر در بیان دلایل افزایش قیمت مصالح افزود: عرضه نادرست مصالح ساختمانی نظیر فولاد در بورس کالا از عوامل اصلی افزایش قیمت به شمار میرود زیرا یک واسطهگر بین کارخانه تولید مصالح و انبوهساز قرارگرفته و همین امر منجر به افزایش قیمت 100 درصدی مشتقات فولادی نظیر میلگرد میشود.
وی در تشریح فرآیند ورود مصالح ساختمانی به بورس کالا گفت: عرضه کالایی نظیر میلگرد به بورس بصورت بستههایی شامل همه اندازههای موجود میلگرد انجام میپذیرد، در حالیکه سازندگان عمدتا به اندازههای میلگرد مشخصی نیاز دارند، در این بین یک واسطه با هدف افزایش سرمایه، ضمن خرید بسته میلگرد از بورس کالا اقدام به فروش اندازههای مورد نیاز ساخت مسکن به سازنده کرده و همین امر موجب افزایش قیمت میشود. این درحالی است که پیش از این، انبوهساز، اندازه میلگرد مورد نیاز خود را مستقیم از کارخانه تهیه میکرد.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!