هزینه ساخت مسکن در کشور افزایش یافت
رئیس هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: عرضه نادرست مصالح ساختمانی نظیر فولاد در بورس کالا از عوامل اصلی افزایش قیمت به شمار میرود زیرا یک واسطهگر بین کارخانه تولید مصالح و انبوهساز قرارگرفته و همین امر منجر به افزایش قیمت 100 درصدی مشتقات فولادی نظیر میلگرد میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر رئیس هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران ضمن اشاره به اینکه علاوه بر افزایش رسمی قیمت مصالح، شاهد افزایش قیمت غیر رسمی در این حوزه بودیم، گفت: متاسفانه موج افزایش قیمتها به مصالح ساختمانی رسیده است و شاهد افزایش شدید قیمت در فولاد، مشتقات فولادی نظیر پروفیلها، تجهیزات تاسیساتی مثل آسانسور، پمپ آب و غیره هستیم.
افزایش 15 تا 30 درصدی قیمت ساخت مسکن در تهران
ایرج رهبر، با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش قیمت ارز نیست، گفت: به طورکلی مواد اولیه و کارخانه سازنده مصالح ساختمانی در کشور حضور دارد و اکثر این مصالح تولید داخلی است، بنابراین افزایش قیمت ارز تاثیری در هزینه تمام شده آن ندارد.
عضو هیأت رئیسه کمیسیون فناوری و تحقیقات انجمن انبوهسازان در بیان این نکته که افزایش قیمت مصالح زمینهساز افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی است، تصریح کرد: مطابق محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به سه میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبهای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0.5 تا 1 میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3.5 تا 4 میلیون میدهد.
عرضه نامناسب مصالح ساختمانی در بورس کالا عامل افزایش قیمت
رهبر در بیان دلایل افزایش قیمت مصالح افزود: عرضه نادرست مصالح ساختمانی نظیر فولاد در بورس کالا از عوامل اصلی افزایش قیمت به شمار میرود زیرا یک واسطهگر بین کارخانه تولید مصالح و انبوهساز قرارگرفته و همین امر منجر به افزایش قیمت 100 درصدی مشتقات فولادی نظیر میلگرد میشود.
وی در تشریح فرآیند ورود مصالح ساختمانی به بورس کالا گفت: عرضه کالایی نظیر میلگرد به بورس بصورت بستههایی شامل همه اندازههای موجود میلگرد انجام میپذیرد، در حالیکه سازندگان عمدتا به اندازههای میلگرد مشخصی نیاز دارند، در این بین یک واسطه با هدف افزایش سرمایه، ضمن خرید بسته میلگرد از بورس کالا اقدام به فروش اندازههای مورد نیاز ساخت مسکن به سازنده کرده و همین امر موجب افزایش قیمت میشود. این درحالی است که پیش از این، انبوهساز، اندازه میلگرد مورد نیاز خود را مستقیم از کارخانه تهیه میکرد.
فارس
افزایش 15 تا 30 درصدی قیمت ساخت مسکن در تهران
ایرج رهبر، با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی ناشی از افزایش قیمت ارز نیست، گفت: به طورکلی مواد اولیه و کارخانه سازنده مصالح ساختمانی در کشور حضور دارد و اکثر این مصالح تولید داخلی است، بنابراین افزایش قیمت ارز تاثیری در هزینه تمام شده آن ندارد.
عضو هیأت رئیسه کمیسیون فناوری و تحقیقات انجمن انبوهسازان در بیان این نکته که افزایش قیمت مصالح زمینهساز افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی است، تصریح کرد: مطابق محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به سه میلیون تومان بود، با توجه به افزایش قیمت مصالح، تاکنون محاسبهای برای قیمت ساخت انجام نشده اما برآوردها خبر از افزایش 0.5 تا 1 میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3.5 تا 4 میلیون میدهد.
عرضه نامناسب مصالح ساختمانی در بورس کالا عامل افزایش قیمت
رهبر در بیان دلایل افزایش قیمت مصالح افزود: عرضه نادرست مصالح ساختمانی نظیر فولاد در بورس کالا از عوامل اصلی افزایش قیمت به شمار میرود زیرا یک واسطهگر بین کارخانه تولید مصالح و انبوهساز قرارگرفته و همین امر منجر به افزایش قیمت 100 درصدی مشتقات فولادی نظیر میلگرد میشود.
وی در تشریح فرآیند ورود مصالح ساختمانی به بورس کالا گفت: عرضه کالایی نظیر میلگرد به بورس بصورت بستههایی شامل همه اندازههای موجود میلگرد انجام میپذیرد، در حالیکه سازندگان عمدتا به اندازههای میلگرد مشخصی نیاز دارند، در این بین یک واسطه با هدف افزایش سرمایه، ضمن خرید بسته میلگرد از بورس کالا اقدام به فروش اندازههای مورد نیاز ساخت مسکن به سازنده کرده و همین امر موجب افزایش قیمت میشود. این درحالی است که پیش از این، انبوهساز، اندازه میلگرد مورد نیاز خود را مستقیم از کارخانه تهیه میکرد.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟