رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان مطرح کرد:
نقش پررنگ دلالان در افزایش نرخ اجاره بها
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان گفت: متاسفانه دلالان نقش بسیاری در افزایش اجاره بهای مسکن در استان زنجان دارند.
به گزارش اخبار ساختمان، رضا استجلو علت افزایش اجاره بها و گرانی مسکن دلایل اصلی و فرعی بسیاری دارد که یکی از اصلیترین دلایل آن میتوان به نوع نگرش به مسکن در کشور ما که دید سرمایهگذاری است، اشاره کرد.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، افزود: زمانی که در یک اجتماع به زمین، مسکن و خودرو به دید سرمایهای نگاه میشود، اقتصاد تولیدی فلج شده و این امر منجر به افزایش بیکاری و مشکلات در جامعه میشود.
این کارشناس مسائل اقتصادی اضافه کرد: در چنین شرایطی سرمایه گذار، به جای هزینه کردن در خط تولید که باید از هفت خان رستم عبور کند که در نهایت هم معلوم نیست به سوددهی برسد، یا نه، با خیال راحت از سرمایه گذاری در حوزه تولید منصرف شده و در بخش زمین، مسکن، ساخت و ساز و خودرو سرمایه گذاری کرده و سود چند صد درصدی در مدت کوتاهی بدون دردسر عایدش میشود.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، تاکید کرد: از عوامل فرعی افزایش قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها، افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی و اجزای ساختمان است و تورم در کالاها و اقلام اساسی نیز تأثیر گذار است.
استجلو ، یادآور شد: زمانی که هزینههای زندگی رو به افزایش است، موجر برای جبران قسمتی از هزینهها، کرایه مستاجرش را افزایش میدهد و این از دید علم اقتصاد امر معقولی است.
وی ادامه داد: افزایش قیمت مسکن باعث آثار مخرب به صورت مستقیم و غیرمستقیم از قبیل بالا رفتن سن ازدواج، اعتیاد، سرقت، طلاق، درگیری و نزاع در جامعه میشود.
این کارشناس اقتصادی بر ضرورت جلوگیری از انجام معاملات صوری و الزام همه مشاورین املاک به ثبت کد رهگیری تاکید کرد و افزود: متاسفانه انجام معاملات صوری فی مابین دلالان و عدم ثبت کد رهگیری باعث افزایش غیر منطقی قیمت زمین در شهرستان زنجان شده است.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، خاطر نشان شد: نظارت و بازرسی تخصصی از مشاورین املاک متخلف که باید توسط اتاق اصناف زنجان و سازمان صنعت، معدن و تجارت انجام شود، یکی از راههای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها محسوب میشود.
استجلو، همچنین بر ضرورت نظارت بر تعاونیهای مسکن که اکثرا در قسمت شمالی شهر زنجان فعالیت میکنند، تاکید کرد و گفت: واگذاری زمینهای این تعاونیها به واجدین شرایط تحت نظارت دستگاههای نظارتی و حاکمیتی باید انجام شود.
وی ، افزود: متاسفانه امتیاز این زمینها نیز توسط دلالان رو به افزایش است که باید نهادهای نظارتی وارد عمل شده و از افزایش قیمت آن جلوگیری کنند.
این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: ضروری است قانونی تصویب شود تا هر شخص حداکثر دو ملک و یا زمین داشته باشد و برای مالک شدن زیاد، مالیات سنگینتری مثل کشورهای اروپایی لحاظ شود که این کار باعث میشود تا ملک از دید سرمایهای خارج شده و منجر به راهاندازی خط تولید شود.
ایلنا
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، افزود: زمانی که در یک اجتماع به زمین، مسکن و خودرو به دید سرمایهای نگاه میشود، اقتصاد تولیدی فلج شده و این امر منجر به افزایش بیکاری و مشکلات در جامعه میشود.
این کارشناس مسائل اقتصادی اضافه کرد: در چنین شرایطی سرمایه گذار، به جای هزینه کردن در خط تولید که باید از هفت خان رستم عبور کند که در نهایت هم معلوم نیست به سوددهی برسد، یا نه، با خیال راحت از سرمایه گذاری در حوزه تولید منصرف شده و در بخش زمین، مسکن، ساخت و ساز و خودرو سرمایه گذاری کرده و سود چند صد درصدی در مدت کوتاهی بدون دردسر عایدش میشود.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، تاکید کرد: از عوامل فرعی افزایش قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها، افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی و اجزای ساختمان است و تورم در کالاها و اقلام اساسی نیز تأثیر گذار است.
استجلو ، یادآور شد: زمانی که هزینههای زندگی رو به افزایش است، موجر برای جبران قسمتی از هزینهها، کرایه مستاجرش را افزایش میدهد و این از دید علم اقتصاد امر معقولی است.
وی ادامه داد: افزایش قیمت مسکن باعث آثار مخرب به صورت مستقیم و غیرمستقیم از قبیل بالا رفتن سن ازدواج، اعتیاد، سرقت، طلاق، درگیری و نزاع در جامعه میشود.
این کارشناس اقتصادی بر ضرورت جلوگیری از انجام معاملات صوری و الزام همه مشاورین املاک به ثبت کد رهگیری تاکید کرد و افزود: متاسفانه انجام معاملات صوری فی مابین دلالان و عدم ثبت کد رهگیری باعث افزایش غیر منطقی قیمت زمین در شهرستان زنجان شده است.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، خاطر نشان شد: نظارت و بازرسی تخصصی از مشاورین املاک متخلف که باید توسط اتاق اصناف زنجان و سازمان صنعت، معدن و تجارت انجام شود، یکی از راههای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها محسوب میشود.
استجلو، همچنین بر ضرورت نظارت بر تعاونیهای مسکن که اکثرا در قسمت شمالی شهر زنجان فعالیت میکنند، تاکید کرد و گفت: واگذاری زمینهای این تعاونیها به واجدین شرایط تحت نظارت دستگاههای نظارتی و حاکمیتی باید انجام شود.
وی ، افزود: متاسفانه امتیاز این زمینها نیز توسط دلالان رو به افزایش است که باید نهادهای نظارتی وارد عمل شده و از افزایش قیمت آن جلوگیری کنند.
این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: ضروری است قانونی تصویب شود تا هر شخص حداکثر دو ملک و یا زمین داشته باشد و برای مالک شدن زیاد، مالیات سنگینتری مثل کشورهای اروپایی لحاظ شود که این کار باعث میشود تا ملک از دید سرمایهای خارج شده و منجر به راهاندازی خط تولید شود.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن