یک کارشناس بازار مسکن مطرح کرد:
۷۰ درصد تقاضاهای بازار مسکن، دلالی است
کارشناس اقتصادی حوزه مسکن گفت: حدود ۷۰ درصد از بازار تقاضا در حوزه مسکن، تقاضای دلالی است و این موضوع بحران مسکن را افزایش داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل نوروزی گفت: قرار بود طبق مطالعات طرح جامع مسکن، یک میلیون واحد مسکونی در سال بسازیم، اما در هفت سال اخیر در هر سال حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده است بنابراین در این چند سال، حدود ۴ میلیون کمبود عرضه مسکن داشتیم.
وی با بیان اینکه واحدهایی که ساخته میشوند دچار دلالی میشوند، ادامه داد: در موردی، یک فرد در یک سال ۳۰۰ خانه خرید و فروش کرده بود.
نوروزی گفت: نخستین کاری که باید انجام شود این است که خانههای خالی، فوری به بازار مسکن عرضه شوند تا تعادل لازم به وجود بیاید.
وی ادامه داد: بر اساس مطالعات مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵، حدود ۲ و نیم میلیون خانه خالی داشتیم که این رقم در این مدت افزایش یافته است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه باید مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه هر چه زودتر اجرایی شود، گفت: باید واحدهای مسکن مهر را سریعتر تکمیل کنیم تا عرضهها افزایش یابد.
نوروزی افزود: راهکار بلندمدت این است که صنعت مسکن سازی به طور گسترده راه بیفتند.
وی اضافه کرد: دولت عرضه مسکن را افزایش نمیدهد و حتی در بخش خصوصی هم موانع ایجاد میکند و وام ساخت مناسبی به سازندهها داده نمیشود.
تحلیل بازار
وی با بیان اینکه واحدهایی که ساخته میشوند دچار دلالی میشوند، ادامه داد: در موردی، یک فرد در یک سال ۳۰۰ خانه خرید و فروش کرده بود.
نوروزی گفت: نخستین کاری که باید انجام شود این است که خانههای خالی، فوری به بازار مسکن عرضه شوند تا تعادل لازم به وجود بیاید.
وی ادامه داد: بر اساس مطالعات مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵، حدود ۲ و نیم میلیون خانه خالی داشتیم که این رقم در این مدت افزایش یافته است.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه باید مالیات بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی سرمایه هر چه زودتر اجرایی شود، گفت: باید واحدهای مسکن مهر را سریعتر تکمیل کنیم تا عرضهها افزایش یابد.
نوروزی افزود: راهکار بلندمدت این است که صنعت مسکن سازی به طور گسترده راه بیفتند.
وی اضافه کرد: دولت عرضه مسکن را افزایش نمیدهد و حتی در بخش خصوصی هم موانع ایجاد میکند و وام ساخت مناسبی به سازندهها داده نمیشود.
تحلیل بازار
تازهترین اخبار ساختمان
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟