معضلی به نام خانه های خالی در سمنان
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه در استان سمنان صدها و شاید هزاران خانه خالی از سکنه وجود دارد که معضل بزرگی را برای خانه دار شدن جوانان پدید آورده است، گفت: باید بر این خانه های خالی مالیات بست تا مالکان ترغیب به فروش یا واگذاری شوند.
به گزارش اخبار ساختمان، علی رضا صالحیان ضمن بیان اینکه در هیچ خیابانی از شهرهای استان سمنان نمی توانید خانه ای خالی نیابید چرا که صد ها و شاید هزاران منزل مسکونی خالی در شهرهای استان وجود دارد، بیان کرد: این یکی از معضلات عدیده اقتصادی استان سمنان محسوب می شود.
وی افزود: مالکان خانه ها به خصوص آپارتمان های نوساز برای گران تر شدن خانه آن ها را خالی نگه می دارند و دوست دارند با قیمت های نجومی تری بفروشند و لذا این نگاه سبب می شود تا اگر با قیمت مورد دلخواهشان مشتری پیدا نشود، خانه را خالی نگهدارند.
این کارشناس اقتصادی می گوید: امروز قیمت آپارتمان در برخی محلات شهر شاهرود به متری ۹ الی ۱۱ میلیون تومان هم رسیده است حال آنکه ارزش واقعی این خانه چیزی معادل ۶۰ درصد قیمت مذکور است.
صالحیان با بیان اینکه نگاه بنگاهی و درآمد زایی از خانه سال ها است که سبب رشد نجومی قیمت مسکن در شاهرود، سمنان، دامغان و ... شده است، تاکید کرد: این نگاه حاکم متاسفانه ضربه های سنگینی را به خانه دار شدن جوانان زده است.
وی افزود: هیچ عزمی تا کنون برای فشار آوردن به مالکان خانه ها و آپارتمان ها برای واگذاری ، فروش یا اجاره آن ها وجود ندارد حال آنکه می توان اقدامات متعددی را از این باب انجام داد.
این کارشناس می گوید: مالیات بستن بر خانه ها و آپارتمان های خالی یکی از راه هایی است که صاحبان ترغیب شوند تا تکلیف این خانه ها را روشن کنند یا بفروشند، یا اجاره دهند و ... لذا باید این طرح مورد تصویب نمایندگان قرار گیرد.
صالحیان بیان کرد: می توان برای مالکان تسهیلاتی نیز قائل شد مثلا اگر مالکی در همان یکسال نخست خانه اش را فروخت از ۵۰ درصد تخفیف عوارض برخوردار شود و از این دست مسائل که می تواند موضوع مسکن را سامان ببخشد.
تحلیل بازار
وی افزود: مالکان خانه ها به خصوص آپارتمان های نوساز برای گران تر شدن خانه آن ها را خالی نگه می دارند و دوست دارند با قیمت های نجومی تری بفروشند و لذا این نگاه سبب می شود تا اگر با قیمت مورد دلخواهشان مشتری پیدا نشود، خانه را خالی نگهدارند.
این کارشناس اقتصادی می گوید: امروز قیمت آپارتمان در برخی محلات شهر شاهرود به متری ۹ الی ۱۱ میلیون تومان هم رسیده است حال آنکه ارزش واقعی این خانه چیزی معادل ۶۰ درصد قیمت مذکور است.
صالحیان با بیان اینکه نگاه بنگاهی و درآمد زایی از خانه سال ها است که سبب رشد نجومی قیمت مسکن در شاهرود، سمنان، دامغان و ... شده است، تاکید کرد: این نگاه حاکم متاسفانه ضربه های سنگینی را به خانه دار شدن جوانان زده است.
وی افزود: هیچ عزمی تا کنون برای فشار آوردن به مالکان خانه ها و آپارتمان ها برای واگذاری ، فروش یا اجاره آن ها وجود ندارد حال آنکه می توان اقدامات متعددی را از این باب انجام داد.
این کارشناس می گوید: مالیات بستن بر خانه ها و آپارتمان های خالی یکی از راه هایی است که صاحبان ترغیب شوند تا تکلیف این خانه ها را روشن کنند یا بفروشند، یا اجاره دهند و ... لذا باید این طرح مورد تصویب نمایندگان قرار گیرد.
صالحیان بیان کرد: می توان برای مالکان تسهیلاتی نیز قائل شد مثلا اگر مالکی در همان یکسال نخست خانه اش را فروخت از ۵۰ درصد تخفیف عوارض برخوردار شود و از این دست مسائل که می تواند موضوع مسکن را سامان ببخشد.
تحلیل بازار
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک