گلایه از بروکراسی پیچیده کارهای ساختمانی

به گزارش اخبار ساختمان، کامران حیدری در جلسه شورای گفت و گوی دولت و بخش خصوصی استان کرمانشاه از مهمترین مشکلات پیش روی سرمایه‌گذاران صنعت ساختمان در کرمانشاه یاد کرد و افزود: با وجود آنکه بخش خصوصی بیشترین سهم را در ساخت و سازها بر عهده دارد، اما هیچ نماینده‌ای در کمیسیون‌های مهم تصمیم‌گیری درباره ساختمان از جمله کمیسیون ماده پنج و کمیسیون ماده 100 نداریم.

وی نبود فاکتورهای تشویقی و انگیزشی برای سرمایه‌گذاران صنعت ساختمان را مشکل دیگر اعلام کرد و ادامه داد: این امر باعث شده بسیاری از افراد ساخت و ساز را کنار بگذارند و بازار مسکن دچار رکود شود.

عضو هیات مدیره انجمن توسعه صنعت ساختمان استان کرمانشاه از طولانی بودن بروکراسی اداری ساخت و سازها هم یاد و خاطرنشان کرد: گاهی یک ساختمان پنج طبقه ظرف مدت دو سال ساخته می‌شود، اما گذراندن مراحل اداری و گرفتن پایان کار آن تا هفت سال طول می‌کشد.

حیدری همچنین از برخوردهای سلیقه‌ای که گاهی در جریان این بروکراسی اداری طولانی شکل می‌گیرد انتقاد کردو یادآور شد: طولانی بودن روند اداری منجر به افزایش تخلفات خواهد شد.

عضو هیات مدیره انجمن توسعه صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه مجموع این موارد باعث شده با کاهش سرمایه‌گذاران و فعالین عرصه ساخت و ساز مواجه باشیم، عنوان کرد: در سال‌های رونق ساخت و ساز (قبل از سال 1392) 500 نفر در این زمینه در استان کرمانشاه فعالیت می‌کردند، اما اکنون بسیاری از آنها کنار کشیدند و فقط حدود 30 نفر باقی مانده اند.

حیدری تاکید کرد: اگر صنعت ساخت و ساز رونق بگیرد، اشتغالزایی قابل توجهی به همراه خواهد داشت، زیرا در سال‌هایی که اوج فعالیت‌های ساختمانی را در کرمانشاه داشتیم نزدیک به 50 تا 60 هزار نفر در بخش‌های مختلف در این عرصه فعالیت می‌کردند.

وی تاکید کرد: از سوی دیگر فعال شدن ساخت و سازها نه تنها جلوی فرار سرمایه‌گذار را می‌گیرد، بلکه رونق صنایع وابسته دیگر را نیز به همراه خواهد داشت.

حیدری گفت: تقاضا داریم برای رفع این مشکلات، نشستی با حضور استاندار و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی صنعت ساختمان برگزار شود.

بخش خصوصی جایگاهی در تصمیم گیریهای صنعت ساختمان ندارد

منصور طاقه‌ای رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن کرمانشاه هم در این نشست خواستار توجه ویژه به فعالان صنعت مسکن در کرمانشاه شد و عنوان کرد: هم اکنون 97 درصد ساخت و سازهای مسکن در اختیار بخش خصوصی و فقط سه درصد در اختیار دولت است، اما بخش خصوصی هیچ جایگاهی در تصمیم‌گیری‌های صنعت ساختمان و کمیسیون‌های مرتبط با آن ندارد، در حالیکه باید از تجربه و دانشی که در اختیار بخش خصوصی است استفاده شود.

آرش شادفر نائب رئیس انجمن صادرات خدمات فنی و مهندسی استان کرمانشاه نیز از صنعت ساختمان به عنوان موتور محرک اشتغال و اقتصاد یاد کرد و گفت: این صنعت 30 درصدی از اقتصاد و اشتغال کشور را به خود اختصاص می‌دهد.

وی با بیان اینکه سرمایه‌گذاران بخش خصوصی بیشترین سهم را در فعالیت‌های ساختمانی دارند، از خالی بودن جای آنها در تصمیم‌گیری‌های مرتبط با صنعت ساختمان انتقاد کرد.

شادفر بر لزوم بازنگری طرح تفصیلی شهر کرمانشاه تاکید کرد و ادامه داد: این کار ممکن است دو تا سه سال زمان ببرد و تا آن زمان باید از راه‌کارهای کوتاه مدت و میان مدت برای حل مشکلات صنعت ساختمان استفاده کرد.

بیژن رضایی مسئول دبیرخانه شورای گفت و گوی دولت و بخش خصوصی استان کرمانشاه نیز به بیان مشکلات صنعت ساختمان کرمانشاه از دیدگاه مالکین، سرمایه‌گذاران، مردم، مهندسین و شهرداری پرداخت و گفت: یکی از مهمترین مشکلات کنونی این صنعت بالا بودن تخلفات ساختمانی است، بگونه‌ای که حدود 100 درصد پرونده‌های ساختمانی به کمیسیون ماده 100 ارجاع می‌شود.

وی ادامه داد: مشکلات متعددی که پیش روی صنعت ساختمان استان وجود دارد باعث شده نه تنها سرمایه‌گذاران غیربومی انگیزه‌ای برای حضور در کرمانشاه نداشته باشند، بلکه سرمایه‌گذاران داخل استان نیز این کار را کنار بگذارند.

مسئول دبیرخانه شورای گفت و گوی دولت و بخش خصوصی استان کرمانشاه استفاده از تراکم‌های شناور در پهنه‌های شهر کرمانشاه، تجمیع زمین‌های متراژ کوچک، توجه ویژه به بافت فرسوده و ارائه مشوق‌ها و تخفیفات قانونی برای این بخش و بازنگری طرح تفصیلی شهر را از مهمترین راهکارهای کمک به صنعت ساختمان استان دانست.

ایسنا