مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران مطرح کرد:
نوسازی بافت فرسوده تهران به نیمه راه رسید
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: ۴۵ درصد از بافت فرسوده تهران نوسازی شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، کاوه حاجی علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص آخرین وضعیت نوسازی بافت فرسوده گفت: تا به امروز حدود ۴۵درصد از بافت فرسوده تهران نوسازی شده که عمده آن به دست خود مردم و با تجمیع صورت گرفته است.
وی با اشاره به مشوقهای شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده، اظهار کرد: یکی از مشوقها صدور رایگان مجوز ساخت در این بافتها است که شهرداری هیچ هزینهای بابت آن نمیگیرد. در عین حال شهروندان میتوانند یک طبقه اضافه تراکم نیز در این محدودهها بسازند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه از سوی دولت وامهایی بین ۱۰۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان با سود پایین به متقاضیان تخریب و نوسازی تعلق میگیرد، اضافه کرد: با توجه به اینکه حاشیه سود در این مناطق بسیار پایین است کمک هزینهای را برای خدمات مهندسی و یا انشعابات میدهیم و یا ممکن است بخشی از مبلغ بازپرداخت وامها نیز به وسیله شهرداری پرداخته شود.
حاجی علیاکبری با بیان اینکه مناطق ۷ تا ۲۰ تهران درگیر بافت فرسوده هستند، گفت: در این بین مناطق ۱۵،۱۴،۱۲،۱۱ و ۱۷ درصد بالاتری از فرسودگی دارند.
وی تاکید کرد: در سالهای اخیر به دلیل بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و سود حداقلی از ساخت و ساز در بافت فرسوده، نوسازی بافت فرسوده با چالش بزرگی مواجه شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا است با تدوین لایحه مقاومسازی ساختمانها به این سمت برویم که افرادی که شرایط تخریب و نوسازی را ندارند اقدام به مقاومسازی ساختمانهایشان کنند و حداقل از این جهت اطمینان خاطری در ما و آنها به وجود بیاید.
حاجی علی اکبری اظهار کرد: تدوین این لایحه در شهرداری تهران در حال انجام است و به زودی برای تصویب به شورای شهر تهران ارسال خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا بود در بافتهای فرسوده انشعابات رایگان باشد که هنوز اقدامی برای این موضوع از سوی دولت صورت نگرفته است.
وی ادامه داد: همچنین بنا بود دولت بخشی از زمینهای تحت تملک خود را برای ساخت مسکن معوض اختصاص دهد که این اتفاق هم نیفتاده و تامین خدمات در مناطقی که بافت فرسوده دارند نیز بنا بود در یک مشارکت ۳۰درصدی شهرداری با سهم ۷۰درصدی دولت اتفاق بیفتد که آن هم هنوز به نتیجه نرسیده است.
ایلنا
وی با اشاره به مشوقهای شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده، اظهار کرد: یکی از مشوقها صدور رایگان مجوز ساخت در این بافتها است که شهرداری هیچ هزینهای بابت آن نمیگیرد. در عین حال شهروندان میتوانند یک طبقه اضافه تراکم نیز در این محدودهها بسازند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه از سوی دولت وامهایی بین ۱۰۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان با سود پایین به متقاضیان تخریب و نوسازی تعلق میگیرد، اضافه کرد: با توجه به اینکه حاشیه سود در این مناطق بسیار پایین است کمک هزینهای را برای خدمات مهندسی و یا انشعابات میدهیم و یا ممکن است بخشی از مبلغ بازپرداخت وامها نیز به وسیله شهرداری پرداخته شود.
حاجی علیاکبری با بیان اینکه مناطق ۷ تا ۲۰ تهران درگیر بافت فرسوده هستند، گفت: در این بین مناطق ۱۵،۱۴،۱۲،۱۱ و ۱۷ درصد بالاتری از فرسودگی دارند.
وی تاکید کرد: در سالهای اخیر به دلیل بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و سود حداقلی از ساخت و ساز در بافت فرسوده، نوسازی بافت فرسوده با چالش بزرگی مواجه شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا است با تدوین لایحه مقاومسازی ساختمانها به این سمت برویم که افرادی که شرایط تخریب و نوسازی را ندارند اقدام به مقاومسازی ساختمانهایشان کنند و حداقل از این جهت اطمینان خاطری در ما و آنها به وجود بیاید.
حاجی علی اکبری اظهار کرد: تدوین این لایحه در شهرداری تهران در حال انجام است و به زودی برای تصویب به شورای شهر تهران ارسال خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا بود در بافتهای فرسوده انشعابات رایگان باشد که هنوز اقدامی برای این موضوع از سوی دولت صورت نگرفته است.
وی ادامه داد: همچنین بنا بود دولت بخشی از زمینهای تحت تملک خود را برای ساخت مسکن معوض اختصاص دهد که این اتفاق هم نیفتاده و تامین خدمات در مناطقی که بافت فرسوده دارند نیز بنا بود در یک مشارکت ۳۰درصدی شهرداری با سهم ۷۰درصدی دولت اتفاق بیفتد که آن هم هنوز به نتیجه نرسیده است.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک