تولید مسکن استیجاری راه نجات بازار
سرحدی گفت: ۹۵ درصد از بازار مسکن در اختیار بخش خصوصی است و دولت باید با نظارت دقیق این بخش را به سمت تولید هدایت کند.
به گزارش اخبار ساختمان، احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن با بیان اینکه هم اکنون ۹۵ درصد از بازار بخش مسکن در اختیار بخش خصوصی است گفت: متأسفانه دولت در بازار مسکن نقشی ندارد و این در حالی است که بخش عمدهای از بخش خصوصی سوداگران و دلالان هستند و همین موضوع باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی در این بخش میشود.
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟