عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد:
علت رکود بازار مسکن چیست؟
از شاخصهای اصلی در قیمتگذاری مسکن، بحث مصالح ساختمانی است، در ماههای اخیر شاهدیم که قیمت مصالح ساختمانی به دلیل افزایش نرخ ارز و تورم، بالا رفته است و این مسئله در قیمت نهایی مسکن اثرگذار است.
به گزارش اخبار ساختمان، علیم یارمحمدی عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماههای آینده، گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن در وضعیت رکودی قرار دارد، البته این وضعیت در سال گذشته نیز وجود داشت، اما در این شرایط به دلیل شیوع بیماری کرونا و تعطیلی مشاوران املاک، عملا چرخه اقتصادی بازار مسکن متوقف شده است.
نماینده مردم زاهدان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بر اساس آمارها میزان معاملات مسکن در سال جدید به میزان چشمگیری کاهش یافته است، همچنین طبق گزارشات، معاملات در اسفند ماه سال گذشته حدود ۲۵ درصد کاهش یافت که این آمارها نشان دهنده کاهش تقاضا برای خرید مسکن است.
وی گفت: برخی کارشناسان اعلام میکنند که با کاهش تقاضا برای خرید مسکن، قیمتها روند نزولی خواهد داشت، هر چند که کاهش تقاضا میتواند در قیمت نهایی اثرگذار باشد اما به نظر من قیمت ملک تحت تأثیر مولفههای بسیاری است که باید مورد توجه قرار گیرد.
این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: یکی از شاخصهای اصلی در قیمتگذاری مسکن، بحث مصالح ساختمانی است، در ماههای اخیر شاهدیم که قیمت مصالح ساختمانی به دلیل افزایش نرخ ارز و تورم، بالا رفته است و این مسئله در قیمت نهایی مسکن اثرگذار است.
تأثیر افزایش ساختوساز در کاهش قیمت نهایی مسکن
عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: یکی دیگر از شاخصهای مهم در افزایش یا کاهش قیمت مسکن، روند ساختوساز و تولید مسکن است، قطعا اگر به میزان نیاز کشور مسکن تولید شود، ما شاهد افزایش قیمتها نخواهیم بود، بر اساس بررسیهای صورت گرفته، کشور سالانه به حدود ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد.
گسترش نیوز
نماینده مردم زاهدان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بر اساس آمارها میزان معاملات مسکن در سال جدید به میزان چشمگیری کاهش یافته است، همچنین طبق گزارشات، معاملات در اسفند ماه سال گذشته حدود ۲۵ درصد کاهش یافت که این آمارها نشان دهنده کاهش تقاضا برای خرید مسکن است.
وی گفت: برخی کارشناسان اعلام میکنند که با کاهش تقاضا برای خرید مسکن، قیمتها روند نزولی خواهد داشت، هر چند که کاهش تقاضا میتواند در قیمت نهایی اثرگذار باشد اما به نظر من قیمت ملک تحت تأثیر مولفههای بسیاری است که باید مورد توجه قرار گیرد.
این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: یکی از شاخصهای اصلی در قیمتگذاری مسکن، بحث مصالح ساختمانی است، در ماههای اخیر شاهدیم که قیمت مصالح ساختمانی به دلیل افزایش نرخ ارز و تورم، بالا رفته است و این مسئله در قیمت نهایی مسکن اثرگذار است.
تأثیر افزایش ساختوساز در کاهش قیمت نهایی مسکن
عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: یکی دیگر از شاخصهای مهم در افزایش یا کاهش قیمت مسکن، روند ساختوساز و تولید مسکن است، قطعا اگر به میزان نیاز کشور مسکن تولید شود، ما شاهد افزایش قیمتها نخواهیم بود، بر اساس بررسیهای صورت گرفته، کشور سالانه به حدود ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد.
گسترش نیوز
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند