حضور پررنگ نوسازها در بازار عرضه مسکن
سازندهها و مالکان واحدهای مسکونی نوساز در روزهای اخیر در بازار عرضه مسکن حضور پررنگتری نسبت به سایر عرضهکنندهها داشتند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران طی روزهای اخیر نشان میدهد در حالیکه بازار مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا و همچنین قرار داشتن در ماه نیمه تعطیل فروردین عملا به حالت تعطیل درآمده است اما معدود فایلهای عرضه شده به بازار مسکن در این روزها عمدتا فایلهای نوسازی است که از سوی سازندهها و مالکان املاک کلیدنخورده به متقاضیان معرفی شده است.
هماکنون تمایل به تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی به کمترین میزان خود رسیده است و این گروه از متقاضیان مصرفی کمترین حضور را در بازار مسکن دارند. متقاضیان تبدیل به احسن مسکن که باید بهصورت همزمان نسبت به فروش واحد مسکونی خود و خریداری واحد جدید اقدام کنند در عمده موارد هماکنون ترجیح دادهاند این اقدام را به بعد از عادی شدن شرایط به لحاظ کنترل بیماری کرونا موکول کنند.
با این حال عمده فایلهایی که طی روزهای اخیر به خصوص در بازار فروش آپارتمانهای بزرگمتراژ- با مساحت بیش از 100 مترمربع- به بازار عرضه شد واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده هستند. مالکان این واحدها را میتوان به سه دسته طبقهبندی کرد. سازندهها یکی از اصلیترین عرضهکنندگان این گروه از واحدها به بازار مسکن در سال جدید هستند.
بخشی دیگر از این واحدها از سوی سفتهبازها وبرخی دیگر از سوی سرمایهگذاران به بازار فروش عرضه شدهاند. علت تمایل سفتهبازان و برخی از سرمایهگذاران بازار مسکن به خروج از این بازار نبود چشمانداز سودگیری حداکثری از بازار مسکن در سال 99 است. این موضوع باعث شده است در روزهای اخیر و در شرایطی که حضور سازندهها در بازار معاملات مسکن بیش از پیش احساس میشود این دو گروه نیز با حضور خود در بازار حجم عرضه آپارتمانهای کلیدنخورده را تقویت کنند.
55آنلاین
هماکنون تمایل به تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی به کمترین میزان خود رسیده است و این گروه از متقاضیان مصرفی کمترین حضور را در بازار مسکن دارند. متقاضیان تبدیل به احسن مسکن که باید بهصورت همزمان نسبت به فروش واحد مسکونی خود و خریداری واحد جدید اقدام کنند در عمده موارد هماکنون ترجیح دادهاند این اقدام را به بعد از عادی شدن شرایط به لحاظ کنترل بیماری کرونا موکول کنند.
با این حال عمده فایلهایی که طی روزهای اخیر به خصوص در بازار فروش آپارتمانهای بزرگمتراژ- با مساحت بیش از 100 مترمربع- به بازار عرضه شد واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده هستند. مالکان این واحدها را میتوان به سه دسته طبقهبندی کرد. سازندهها یکی از اصلیترین عرضهکنندگان این گروه از واحدها به بازار مسکن در سال جدید هستند.
بخشی دیگر از این واحدها از سوی سفتهبازها وبرخی دیگر از سوی سرمایهگذاران به بازار فروش عرضه شدهاند. علت تمایل سفتهبازان و برخی از سرمایهگذاران بازار مسکن به خروج از این بازار نبود چشمانداز سودگیری حداکثری از بازار مسکن در سال 99 است. این موضوع باعث شده است در روزهای اخیر و در شرایطی که حضور سازندهها در بازار معاملات مسکن بیش از پیش احساس میشود این دو گروه نیز با حضور خود در بازار حجم عرضه آپارتمانهای کلیدنخورده را تقویت کنند.
55آنلاین
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!