چند راهکار برای کاهش قیمت مسکن
کارشناس بازار مسکن راهکارهای بلند مدت و کوتاه مدت در خصوص کاهش قیمت مسکن را ارائه کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در چند سال اخیر با روند صعودی قیمت روبرو شده و افزایش چندبرابری قیمت در برخی نقاط را به همراه داشته است.
این معضل در کلان شهرها بیشتر از دیگر نقاط به چشم میخورد و بسیاری از خانوار به دلیل افزایش چشمگیر قیمتها از خانه دار شدن محروم شدند.
در همین راستا مهدی غلامی کارشناس بازار مسکن درباره راهکارهای بلند مدت و کوتاه مدت کاهش قیمت مسکن اظهار کرد: یکی از راهکارهای کاهش قیمت مسکن افزایش ساخت مسکن باتوجه به نیاز دهکهای جامعه است.
وی افزود: درحال حاضر بسیاری از مردم به خصوص در کلان شهرها امکان خرید مسکن را ندارند و در چنین شرایطی معمولا دولت سعی میکند با برنامه ریزی بلند مدت، متناسب با توان خانوار، مسکن در مدلهای مختلف را به خانوار عرضه کند.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره طرح اقدام ملی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: چنین طرحهایی در صورتی که ادامه دار باشند میتوانند بازار مسکن را کنترل کنند و باید به گونهای برنامه ریزی شود که افراد با توجه به توان مالی بتوانند از این طرح بهرهمند شوند.
غلامی با تاکید بر اینکه بازار مسکن باید از حالت سرمایهای خارج شود گفت: باید هرفردی که وارد بازار مسکن میشود به دنبال تقاضای مصرفی خود باشد.
وی یکی از راهکارهای کنترل تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را اخذ مالیاتهای سنگین عنوان کرد و افزود: با اخذ مالیات از خانههای خالی و اجرای این طرح میتوان تا حدی تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را کاهش داد.
این کارشناس بازار مسکن درباره افزایش تسهیلات مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: افزایش تسهیلات زمانی موثر واقع میشود که عرضه و تقاضا در بازار مسکن متناسب باشد و کمبودی در بازار احساس نشود در غیر این صورت افزایش تسهیلات نتیجهای جز افزایش قیمت نخواهد داشت.
غلامی تاکید کرد: تسهیلات ساخت مسکن نیز در صورتی که قابل انتقال به خریدار باشد و از تقاضای مسکن حمایت کند میتواند موثر واقع شود
وی در ادامه تاکید کرد: زمانی که تسهیلات ساخت مسکن در تولید و عرضه مسکن به مقدار نیاز باشد مطمئنا اثرات تورمی نخواهد داشت.
میزان
این معضل در کلان شهرها بیشتر از دیگر نقاط به چشم میخورد و بسیاری از خانوار به دلیل افزایش چشمگیر قیمتها از خانه دار شدن محروم شدند.
در همین راستا مهدی غلامی کارشناس بازار مسکن درباره راهکارهای بلند مدت و کوتاه مدت کاهش قیمت مسکن اظهار کرد: یکی از راهکارهای کاهش قیمت مسکن افزایش ساخت مسکن باتوجه به نیاز دهکهای جامعه است.
وی افزود: درحال حاضر بسیاری از مردم به خصوص در کلان شهرها امکان خرید مسکن را ندارند و در چنین شرایطی معمولا دولت سعی میکند با برنامه ریزی بلند مدت، متناسب با توان خانوار، مسکن در مدلهای مختلف را به خانوار عرضه کند.
این کارشناس بازار مسکن با اشاره طرح اقدام ملی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: چنین طرحهایی در صورتی که ادامه دار باشند میتوانند بازار مسکن را کنترل کنند و باید به گونهای برنامه ریزی شود که افراد با توجه به توان مالی بتوانند از این طرح بهرهمند شوند.
غلامی با تاکید بر اینکه بازار مسکن باید از حالت سرمایهای خارج شود گفت: باید هرفردی که وارد بازار مسکن میشود به دنبال تقاضای مصرفی خود باشد.
وی یکی از راهکارهای کنترل تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را اخذ مالیاتهای سنگین عنوان کرد و افزود: با اخذ مالیات از خانههای خالی و اجرای این طرح میتوان تا حدی تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را کاهش داد.
این کارشناس بازار مسکن درباره افزایش تسهیلات مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن گفت: افزایش تسهیلات زمانی موثر واقع میشود که عرضه و تقاضا در بازار مسکن متناسب باشد و کمبودی در بازار احساس نشود در غیر این صورت افزایش تسهیلات نتیجهای جز افزایش قیمت نخواهد داشت.
غلامی تاکید کرد: تسهیلات ساخت مسکن نیز در صورتی که قابل انتقال به خریدار باشد و از تقاضای مسکن حمایت کند میتواند موثر واقع شود
وی در ادامه تاکید کرد: زمانی که تسهیلات ساخت مسکن در تولید و عرضه مسکن به مقدار نیاز باشد مطمئنا اثرات تورمی نخواهد داشت.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!