عوامل موثر در تعیین نرخ مسکن در سال 99
نسبت بودجه عمرانی به بودجه جاری در هر سال آینده تحولات بخش ساخت و ساز را رقم میزند. میزان تولید مسکن نیز به عنوان یکی از زیرمجموعههای عمران کشور، تحت تاثیر مستقیم تدوین بودجه عمرانی است.
به گزارش اخبار ساختمان، پیشنهاد بودجه عمرانی امسال، ۱۳درصد بیشتر نسبت به سال گذشته است. این افزایش به نظر بسیاری از اقتصاددانان چندان نیست که بتواند عمران کشور را با توسعه همراه کند.
علی حیدری، کارشناس بازار مسکن در ارتباط با مهمترین عامل تاثیرگذار در تعیین قیمت مسکن ۹۹، به بودجه عمرانی اشاره کرد و گفت: در بودجه عمرانی شاهد رشد ۱۳ درصدی نسبت به سال پیش هستیم. این رقم بودجه نشان می دهد که عزم راسخی برای اجرای عملیات عمرانی وجود ندارد و این موضوع یک سیگنال مهم برای بازار مسکن است.
وی افزود: از نظر تاریخی بین سال های ۹۴ تا ۹۷ در بخش فروش مسکن (نه عرضه مسکن) شاهد یک رکود نسبی بوده ایم. در سال ۹۷ به بعد، همسو با سایر معیارهای اقتصادی، بازار مسکن نیز با اثر بخشی نرخ برابری دلار به ریال شروع به افزایش قیمت کرد و افزایش قیمت را تا مرز تورم و بیش از آن پیش برد.
وی در ادامه با بیان اینکه اصولا در ایران دلار و افزایش نرخ دلار قربانی واژه تورم میشود، گفت: در سالهای ۹۷ و ۹۸ اقتصاد ایران دچار تورم عجیبی بوده است. این تورم در سال آینده یعنی سال ۹۹ نیز ادامه دارد و بازار مسکن و قیمت آن نیز به تبع آن افزایش خواهد یافت.
حیدری گفت: بر اساس گزارش بانک مرکزی در ۸ اسفند ۹۸، تعداد معاملات مسکن در ۱۱ماهه سال ۹۸ نسبت به ۱۱ماهه سال ۹۷، برابر با ۶,۴ افزایش داشته است. میانگین قیمت مسکن نسبت به بهار ۹۸ نشان از افزایش ۱۰۰درصدی دارد. میزان معاملات مسکن از بهمن ۹۸ تا ۷ اسفند ۹۸ ، برابر با ۴۳ درصد کاهش یافته است.
بازار نیوز
علی حیدری، کارشناس بازار مسکن در ارتباط با مهمترین عامل تاثیرگذار در تعیین قیمت مسکن ۹۹، به بودجه عمرانی اشاره کرد و گفت: در بودجه عمرانی شاهد رشد ۱۳ درصدی نسبت به سال پیش هستیم. این رقم بودجه نشان می دهد که عزم راسخی برای اجرای عملیات عمرانی وجود ندارد و این موضوع یک سیگنال مهم برای بازار مسکن است.
وی افزود: از نظر تاریخی بین سال های ۹۴ تا ۹۷ در بخش فروش مسکن (نه عرضه مسکن) شاهد یک رکود نسبی بوده ایم. در سال ۹۷ به بعد، همسو با سایر معیارهای اقتصادی، بازار مسکن نیز با اثر بخشی نرخ برابری دلار به ریال شروع به افزایش قیمت کرد و افزایش قیمت را تا مرز تورم و بیش از آن پیش برد.
وی در ادامه با بیان اینکه اصولا در ایران دلار و افزایش نرخ دلار قربانی واژه تورم میشود، گفت: در سالهای ۹۷ و ۹۸ اقتصاد ایران دچار تورم عجیبی بوده است. این تورم در سال آینده یعنی سال ۹۹ نیز ادامه دارد و بازار مسکن و قیمت آن نیز به تبع آن افزایش خواهد یافت.
حیدری گفت: بر اساس گزارش بانک مرکزی در ۸ اسفند ۹۸، تعداد معاملات مسکن در ۱۱ماهه سال ۹۸ نسبت به ۱۱ماهه سال ۹۷، برابر با ۶,۴ افزایش داشته است. میانگین قیمت مسکن نسبت به بهار ۹۸ نشان از افزایش ۱۰۰درصدی دارد. میزان معاملات مسکن از بهمن ۹۸ تا ۷ اسفند ۹۸ ، برابر با ۴۳ درصد کاهش یافته است.
بازار نیوز
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن