مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد:
ساخت و سازها برای تولید ثروت بوده است
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: سامانه اسکان میتواند اطلاعات کشور در بخش مسکن را نشان دهد؛ این در شرایطی است که ساخت و سازها اکثراً برای تولید ثروت بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، فرزانه اصلانی در یک برنامه زنده تلویزیونی با اشاره به اینکه وقتی درآمدهای نفتی زیاد میشود یکی از پیامدهای آن، افزایش سرمایهگذاری در ساخت واحدهای مسکونی است، گفت: متأسفانه در یک دورهای از اقتصاد ایران، افزایش ساخت واحدهای مسکونی را شاهد هستیم که در نهایت به تولید واحدهای مسکونی لوکس منتهی شده است.
وی افزود: برخی بانکها نیز وارد بخش مسکن شدند و تعداد واحدهای خالی از سکنه افزایش یافته که این موضوع باعث شده تا شکاف میان عرضه و تقاضا ایجاد شود؛ اما به هر حال ابزار سامانه ملی املاک و اسکان میتواند به ما کمک کند که اگر کسی سرمایه گذاری میخواهد انجام دهد، باید واحدهایی تولید کند که توانایی خرید آنها وجود داشته باشد و اگر واحد لوکس ساخته میشود، باید مالیات خالی ماندن آن نیز پرداخت شود.
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با رونمایی از سامانه املاک در ۲۹ بهمن با حضور وزیر راه و شهرسازی، این سامانه از منظر نرم افزاری آماده است تا اطلاعات لازم را از دستگاههای ذیربط دریافت کرده و به اطلاعات سازمانها متصل شود.
اصلانی خاطرنشان کرد: این سامانه میتواند به خوبی با شناسایی واحدهای خالی از سکنه از آنها بابت خالی ماندن، مالیات اخذ کند.
وی با تأکید بر اینکه بر اساس لایحه بودجه ۹۹ که به تصویب کمیسیون تلفیق رسیده، قرار است از واحدهای لوکس نیز مالیات اخذ شود حتی اگر آن واحد مسکونی خالی نباشد، گفت: سامانه املاک و اسکان میتواند کشور را در حوزه سیاستگذاری کمک کند و مشخص کند در کشور چه تعداد مسکن و چه تعداد مالک داریم و به برقراری تعادل بازار مسکن در کشور کمک کند.
اصلانی ادامه داد: با شناسایی واحدهای خالی از سکنه و عرضه آنها میتوانیم تعادل را به بازار مسکن تا حدودی برگردانیم.
وی گفت: در حالی که ۲۴ میلیون خانوار داریم، ۲۷ میلیون مسکن در کشور وجود دارد؛ اما نکته این است که ۲ میلیون و ۵۷۰ هزار مسکن خالی داریم؛ پس سامانه املاک میتواند اطلاعات کشور را در بخش مسکن به خوبی ارایه دهد؛ چراکه میتواند نشان دهد که این ساخت و سازها، اکثراً برای تولید ثروت بوده است.
اصلانی ادامه داد: نباید تمام کارها را به بازار بسپاریم؛ چراکه این روند منطقی نیست؛ بلکه ورود دولت هم ضروری است؛ به این معنا که وقتی حاشیه سود برای واحدهای لوکس زیاد میشود، بازار به سمت معاملات خانههای لوکس حرکت میکند.
وی تصریح کرد: به هر حال سامانه املاک و اسکان و طرح اقدام ملی مسکن میتوانند به تعادل سازی بازار مسکن کمک کنند؛ ولی اینکه بگوییم سامانه املاک و اسکان به تنهایی میتواند تعادل را به بازار مسکن برگرداند، صحیح نیست.
مهر
وی افزود: برخی بانکها نیز وارد بخش مسکن شدند و تعداد واحدهای خالی از سکنه افزایش یافته که این موضوع باعث شده تا شکاف میان عرضه و تقاضا ایجاد شود؛ اما به هر حال ابزار سامانه ملی املاک و اسکان میتواند به ما کمک کند که اگر کسی سرمایه گذاری میخواهد انجام دهد، باید واحدهایی تولید کند که توانایی خرید آنها وجود داشته باشد و اگر واحد لوکس ساخته میشود، باید مالیات خالی ماندن آن نیز پرداخت شود.
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با رونمایی از سامانه املاک در ۲۹ بهمن با حضور وزیر راه و شهرسازی، این سامانه از منظر نرم افزاری آماده است تا اطلاعات لازم را از دستگاههای ذیربط دریافت کرده و به اطلاعات سازمانها متصل شود.
اصلانی خاطرنشان کرد: این سامانه میتواند به خوبی با شناسایی واحدهای خالی از سکنه از آنها بابت خالی ماندن، مالیات اخذ کند.
وی با تأکید بر اینکه بر اساس لایحه بودجه ۹۹ که به تصویب کمیسیون تلفیق رسیده، قرار است از واحدهای لوکس نیز مالیات اخذ شود حتی اگر آن واحد مسکونی خالی نباشد، گفت: سامانه املاک و اسکان میتواند کشور را در حوزه سیاستگذاری کمک کند و مشخص کند در کشور چه تعداد مسکن و چه تعداد مالک داریم و به برقراری تعادل بازار مسکن در کشور کمک کند.
اصلانی ادامه داد: با شناسایی واحدهای خالی از سکنه و عرضه آنها میتوانیم تعادل را به بازار مسکن تا حدودی برگردانیم.
وی گفت: در حالی که ۲۴ میلیون خانوار داریم، ۲۷ میلیون مسکن در کشور وجود دارد؛ اما نکته این است که ۲ میلیون و ۵۷۰ هزار مسکن خالی داریم؛ پس سامانه املاک میتواند اطلاعات کشور را در بخش مسکن به خوبی ارایه دهد؛ چراکه میتواند نشان دهد که این ساخت و سازها، اکثراً برای تولید ثروت بوده است.
اصلانی ادامه داد: نباید تمام کارها را به بازار بسپاریم؛ چراکه این روند منطقی نیست؛ بلکه ورود دولت هم ضروری است؛ به این معنا که وقتی حاشیه سود برای واحدهای لوکس زیاد میشود، بازار به سمت معاملات خانههای لوکس حرکت میکند.
وی تصریح کرد: به هر حال سامانه املاک و اسکان و طرح اقدام ملی مسکن میتوانند به تعادل سازی بازار مسکن کمک کنند؛ ولی اینکه بگوییم سامانه املاک و اسکان به تنهایی میتواند تعادل را به بازار مسکن برگرداند، صحیح نیست.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن