عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران مطرح کرد:
در بازسازی بافت فرسوده ناموفق بوده ایم
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران با اشاره به اینکه 15 سال از مصوبه بازسازی سالانه 10 درصد از بافتهای فرسوده میگذرد اما هیچ پیشرفتی در اجرای این قانون نداشتیم، گفت: اگر موفقیتی حاصل میشد الان تا این حد در بازسازی بافت فرسوده ناموفق نبودیم.
به گزارش اخبار ساختمان، حسن محتشم در پاسخ به این سوال که آیا احیای بافت فرسوده در تهران و یا کشور موفقیتآمیز بوده است یا خیر، گفت: در مورد بافت فرسوده نمیتوان نمره قابل قبولی به دولت و یا دولتها داد؛ چراکه حدود 15 سال از مصوبه و قانونی شدن سالانه 10 درصد احیای بافت فرسوده میگذرد، اما میبینیم که این اتفاق رخ نداده؛ چراکه اگر در احیای بافت فرسوده موفق عمل میکردیم تا الان این قدر بافت فرسوده در کشور نداشتیم.
وی ادامه داد: از زمان تصویب و قانونی شدن سالانه 10 درصد احیای بافت فرسوده عملا میبینیم نه تنها به آن اندازه نوسازی و بازسازی صورت نگرفته، بلکه به همان اندازه بافت فرسوده ایجاد شده است. یعنی احیای بافتهای فرسوده درکشور در حال درجا زدن است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران به عمده مشکلات و عدم پیشرفت نوسازی و بازسازی بافتهای فرسوده اشاره کرد و گفت: اراده کافی برای تحقق بازسازی بافت فرسوده در دولت به وجود نیامده است. شاید از لحاظ اجرایی و عملی قدمهای مثبتی برداشته شده باشد اما سازوکار اجرایی به وجود نیامده است که بتواند یک مجموعه قوی و بازوی اجرایی موثر مثل مسکن مهر ایجاد شود و توسط انبوهسازان بزرگ استارت بخورد.
محتشم با بیان اینکه پس نمیتوانیم بگوییم علاقهای برای احیای بافت فرسوده وجود ندارد، گفت: پس علاقه برای احیای بافت فرسوده وجود دارد اما تلاش کافی برای این منظور صورت نگرفته است. یکی از دلایل عدم پیشرفت موضوع تملیک است. موضوع تملیک و در اختیار گرفتن زمین برای سازوکار اجرایی است.
وی تأکید کرد: مشکل بافت فرسوده این است که هر مجموعه اجراییای که قصد وارد شدن در محلهای را دارد، باید به صورت بلوک تعریف شود و سپس تخریب شود. پس این نگرانی وجود دارد که انبوهسازان چنانچه بخواهند تجمیعی صورت دهند، شاید در میانه راه نتوانند تجمیع را به صورت کامل انجام دهند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران تصریح کرد: باید طبق قانون سایر نهادها در پروژههای بازسازی بافت فرسوده ورود کنند؛ چراکه وزارت راه به تنهایی از پس احیا و بازسازی بافت فرسوده برنخواهد آمد.
محتشم گفت: صرف همکاری نباید تنها مطرح شود بلکه باید تمام سازمانها و وزارتخانهها به نوعی سرمایههای خود را درگیر بافت فرسوده کنند و به نوعی خود نیز در این اقدام ملی ذینفع شوند.
فارس
وی ادامه داد: از زمان تصویب و قانونی شدن سالانه 10 درصد احیای بافت فرسوده عملا میبینیم نه تنها به آن اندازه نوسازی و بازسازی صورت نگرفته، بلکه به همان اندازه بافت فرسوده ایجاد شده است. یعنی احیای بافتهای فرسوده درکشور در حال درجا زدن است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران به عمده مشکلات و عدم پیشرفت نوسازی و بازسازی بافتهای فرسوده اشاره کرد و گفت: اراده کافی برای تحقق بازسازی بافت فرسوده در دولت به وجود نیامده است. شاید از لحاظ اجرایی و عملی قدمهای مثبتی برداشته شده باشد اما سازوکار اجرایی به وجود نیامده است که بتواند یک مجموعه قوی و بازوی اجرایی موثر مثل مسکن مهر ایجاد شود و توسط انبوهسازان بزرگ استارت بخورد.
محتشم با بیان اینکه پس نمیتوانیم بگوییم علاقهای برای احیای بافت فرسوده وجود ندارد، گفت: پس علاقه برای احیای بافت فرسوده وجود دارد اما تلاش کافی برای این منظور صورت نگرفته است. یکی از دلایل عدم پیشرفت موضوع تملیک است. موضوع تملیک و در اختیار گرفتن زمین برای سازوکار اجرایی است.
وی تأکید کرد: مشکل بافت فرسوده این است که هر مجموعه اجراییای که قصد وارد شدن در محلهای را دارد، باید به صورت بلوک تعریف شود و سپس تخریب شود. پس این نگرانی وجود دارد که انبوهسازان چنانچه بخواهند تجمیعی صورت دهند، شاید در میانه راه نتوانند تجمیع را به صورت کامل انجام دهند.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان تهران تصریح کرد: باید طبق قانون سایر نهادها در پروژههای بازسازی بافت فرسوده ورود کنند؛ چراکه وزارت راه به تنهایی از پس احیا و بازسازی بافت فرسوده برنخواهد آمد.
محتشم گفت: صرف همکاری نباید تنها مطرح شود بلکه باید تمام سازمانها و وزارتخانهها به نوعی سرمایههای خود را درگیر بافت فرسوده کنند و به نوعی خود نیز در این اقدام ملی ذینفع شوند.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!