پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۹
این روزها با توجه به نوسانات موجود در بازارهای مختلف، پیش بینی قیمت مسکن در سال 99 از اهمیت دوچندان برخوردار است.
به گزارش اخبار ساختمان، صنایع ساختمان و مسکن، بدون شک از استراتژیکترین صنایع هر کشور به حساب میآیند. ارتباط مستقیم این صنعت با معیشت مردم و همچنین هزینههای صنایع مختلف را میتوان از مهمترین دلایل حساسیت این صنعت بر شمرد. اهیمت بسیار بالای این صنعت باعث میشود نه تنها فعالان اقتصادی، بلکه عموم مردم تغییرات قیمت مسکن را در نظر داشته باشند و البته این روزها با توجه بهنوسانات موجود در بازارهای مختلف، پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۹ از اهمیت دوچندان برخوردار است.
اثرات فاکتورهای مختلف بر قیمت مسکن متفاوت است. به طور مثال ارتباط دلار و مسکن به رقابت بین این دو بازار از دید سرمایهگذاری و اثرات تورمی در جامعه برمیگردد، اما ارتباط بین قیمت مسکن و قیمت آهن آلات ارتباطی دوسویه میباشد. در ادامه به پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۹ خواهیم پرداخت و برای درک بهتر موضوع در مورد هر پارامتر به طور مفصل توضیح داده خواهد شد.
پیش بینی قیمت مسکن بر اساس روند دلار در سال ۹۹
پارامترهای مختلفی بر روی قیمت مسکن تاثیرگذار هستند. برخی از آنها به این جهت که به صورت روزانه تغییر میکنند، اثرگذاری بیشتری نسبت به سایر پارامترها دارند. به عنوان مثال قیمت زمین پارامتری نیست که به صورت روزانه تعیین شود، اما نرخ دلار و قیمت آهن آلات به خصوص میلگرد همواره دو محرک اصلی قیمت در بازار مسکن میباشد. به طور مثال در مورد میلگرد کارشناسان میگویند:
قیمت میلگرد به دلایل مختلف همواره نوسانات بسیاری را تجربه میکند. به دلیل حجم بالای مصرف این پروفیل در صنایع مختلف از جمله ساختمان سازی، این تغییرات ناگهانی تاثیر چشمگیری در محاسبات مالی پروژهها خواهد داشت و یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت سازهها به حساب میآید.
باشگاه خبرنگاران
اثرات فاکتورهای مختلف بر قیمت مسکن متفاوت است. به طور مثال ارتباط دلار و مسکن به رقابت بین این دو بازار از دید سرمایهگذاری و اثرات تورمی در جامعه برمیگردد، اما ارتباط بین قیمت مسکن و قیمت آهن آلات ارتباطی دوسویه میباشد. در ادامه به پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۹ خواهیم پرداخت و برای درک بهتر موضوع در مورد هر پارامتر به طور مفصل توضیح داده خواهد شد.
پیش بینی قیمت مسکن بر اساس روند دلار در سال ۹۹
پارامترهای مختلفی بر روی قیمت مسکن تاثیرگذار هستند. برخی از آنها به این جهت که به صورت روزانه تغییر میکنند، اثرگذاری بیشتری نسبت به سایر پارامترها دارند. به عنوان مثال قیمت زمین پارامتری نیست که به صورت روزانه تعیین شود، اما نرخ دلار و قیمت آهن آلات به خصوص میلگرد همواره دو محرک اصلی قیمت در بازار مسکن میباشد. به طور مثال در مورد میلگرد کارشناسان میگویند:
قیمت میلگرد به دلایل مختلف همواره نوسانات بسیاری را تجربه میکند. به دلیل حجم بالای مصرف این پروفیل در صنایع مختلف از جمله ساختمان سازی، این تغییرات ناگهانی تاثیر چشمگیری در محاسبات مالی پروژهها خواهد داشت و یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت سازهها به حساب میآید.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!