هشت نکته ای که اجاره نشین ها باید بدانند
اگر اهل صرفهجویی اقتصادی هستید تا حد امکان خانهای با نورگیری مناسب و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه اجاره کنید و از خانههایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند تا جایی که میشود دوری کنید.
به گزارش اخبار ساختمان، کسانی که قصد دارند خانهای اجاره کنند باید هشت نکته را در نظر داشته باشند تا به مشکلاتی که گاهی در جابهجایی پیش میآید دچار نشوند. در مجله دلتا به نکات اجاره خانه اشاره شده است.
۱. یک ماه قبل از پایان قرارداد موضوع را به صاحبخانهها اطلاع دهید. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را به پیدا شدن مستاجر منوط کرد، بهتر است شما هم برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوید. البته این وظیفه مستاجر نیست؛ اما احتمالا شما بیشتر از صاحبخانه عجله دارید و به پول پیش خود نیاز دارید.
۲. پیش از امضای قرارداد تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابیهای ساختمان را زیر اجاره نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحبخانه ادعای جبران خسارت نکند. اگر پیش از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحبخانه برطرف نکنید، ناچارید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان به برطرف کردن این اشکالات اقدام کنید.
۳. تا حد امکان در جستوجوی خانه نوساز و یا قدیمی نباشید. بهترین خانهها برای اجاره خانههای با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.
۴. حتما قرارداد اجاره را در دفاتر املاک و با کد رهگیری ثبت کنید. کد رهگیری برای مردم هیچ هزینهای ندارد و مشاوران املاک حق ندارند مبلغ اضافهای برای کد رهگیری به جز کمیسیون خودشان دریافت کنند.
۵. پیش از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنامه یا… خانه و کارت شناسایی صاحبخانه را به دقت ملاحظه کنید.
۶. محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص کنید.
۷. اگر اهل صرفهجویی اقتصادی هستید تا حد امکان خانهای با نورگیری مناسب و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه اجاره کنید و از خانههایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند تا جایی که امکان دارد دوری کنید.
۸. پیش از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.
دلتا
۱. یک ماه قبل از پایان قرارداد موضوع را به صاحبخانهها اطلاع دهید. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را به پیدا شدن مستاجر منوط کرد، بهتر است شما هم برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوید. البته این وظیفه مستاجر نیست؛ اما احتمالا شما بیشتر از صاحبخانه عجله دارید و به پول پیش خود نیاز دارید.
۲. پیش از امضای قرارداد تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابیهای ساختمان را زیر اجاره نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحبخانه ادعای جبران خسارت نکند. اگر پیش از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحبخانه برطرف نکنید، ناچارید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان به برطرف کردن این اشکالات اقدام کنید.
۳. تا حد امکان در جستوجوی خانه نوساز و یا قدیمی نباشید. بهترین خانهها برای اجاره خانههای با عمر ۳ تا ۱۰ سال هستند.
۴. حتما قرارداد اجاره را در دفاتر املاک و با کد رهگیری ثبت کنید. کد رهگیری برای مردم هیچ هزینهای ندارد و مشاوران املاک حق ندارند مبلغ اضافهای برای کد رهگیری به جز کمیسیون خودشان دریافت کنند.
۵. پیش از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنامه یا… خانه و کارت شناسایی صاحبخانه را به دقت ملاحظه کنید.
۶. محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص کنید.
۷. اگر اهل صرفهجویی اقتصادی هستید تا حد امکان خانهای با نورگیری مناسب و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه اجاره کنید و از خانههایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند تا جایی که امکان دارد دوری کنید.
۸. پیش از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!