هشدار برای افرادی که مسکن مهر خود را تحویل نمی گیرند؛
احتمال افزایش سود وام مسکن مهر
مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید وزارت راه و شهرسازی گفت: سود وام کسانی که واحد مسکن مهر خود را تحویل نمیگیرند، به ۱۸ درصد افزایش مییابد.
به گزارش اخبار ساختمان، «نادر عربی» درباره واگذاری واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید، گفت: در سطح شهرهای جدید از کل واحدهای مسکن مهر مورد تعهد وزارت راه و شهرسازی که در حدود ۳۵۰ هزار واحد است، ابنیه ۳۳۵ هزار واحد کامل شده و ۲۵۰ هزار واحد نیز به متقاضیان تحویل داده شده است.
این مقام مسؤول در وزارت راه و شهرسازی با اشاره به این که حدود ۸۰ هزار واحد مسکن مهر، اکنون آماده تحویل است، افزود: این تعداد به ویژه در شهرهای پردیس و پرند قرار دارد.
به گفته عربی، حدود ۲۵۰ هزار واحد از واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید حومه تهران قرار دارد و ابنیه مسکن مهر در اغلب شهرهای جدید، تکمیل و بخش اعظم واحدها به مالکان تحویل داده شده است.
وی با اشاره به این که به جز شهرهای جدید حومه تهران به ندرت شهر جدیدی داریم که واحد مسکن مهر نیمه تمام داشته باشد، افزود: در این شهرها مسکن مهر یا در مرحله فروش اقساطی قرار دارد و یا تحویل داده شده است.
مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید، چند دلیل برای مشکلات مسکن مهرهای ناتمام شهرهای حومه تهران برشمرد و گفت: در این شهرها مسکن مهر به صورت انبوه سازی بوده به نحوی که در حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر در هر یک از شهرهای پردیس و پرند ساخته میشود که این واحدها در زمینهای بکر فاقد امکانات و خدمات ساخته شده است؛ از اینرو تا آماده شدن زمین برای ساخت، زمان زیادی صرف شده و همه این موارد به طولانی شدن روند ساخت واحدها منجر شده و در این مدت، قیمتها نیز افزایش یافته است.
وی با بیان اینکه قرار بوده که این طرحها با پول مردم و تسهیلات بانکی ساخته شود، افزود: اکنون ما تعداد کمی متقاضی داریم که واحد آنها فروش اقساطی شده، اما تحویل داده نشده است.
عربی یادآور شد: نبود آسانسور در سالهای گذشته یکی از مشکلات اساسی به ویژه در طرحهای انبوه سازی مسکن مهر بوده است که این مشکل اکنون حل و فصل شده و نمونه آن، طرحهای مسکن مهر پردیس در مرحله یازده است که در اغلب موارد، آسانسور یا نصب شده یا خریداری شده و در حال نصب است و در برخی مراحل مانند مرحله هشت پردیس نیز به تدریج در حال انجام است.
وی با اشاره به ۱۰ هزار واحد آماده واگذاری در شهر جدید پردیس افزود: در بیشتر موارد، مردم برای تحویل واحد مراجعه نکردهاند برای نمونه؛ در مرحله یازده پردیس واحدها با تمامی امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بسته شده است واگذار میشود.
عربی گفت: واحدهای مناطق چهار و پنج مرجله یازده پردیس با همه امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بسته شده، تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است.
وی افزود: در عین حال در همین طرح ها، دولت به ازای هر واحد، حدود یکصد میلیون تومان از منابع داخلی خود هزینه کرده است اما تا زمانی که واحد سکونت پذیر نباشد، تحویل داده نمیشود.
عربی اضافه کرد: در مواردی نیز نیاز به حضور متقاضی در واحد است تا همه امکانات کامل شود. برای نمونه در باره انشعابات، شبکه آماده است و برای نصب کنتور، متقاضی باید در واحد ساکن شود. البته ممکن است در برخی طرحها ایراداتی وجود داشته باشد اما در زمان تحویل، چک لیستی وجود دارد که با حضور متقاضی، سازنده و نماینده شرکت عمران شهر جدید، بررسی میشود و در صورت نقص، سازنده موظف است تا ۶ ماه پس از تحویل، نقایص را برطرف کند.
وی واسطهگری در خرید و فروش واحدهای مسکن مهر را یکی دیگر از مشکلات شهرهای جدید برشمرد و افزود: اکنون مصوبهای تهیه کردهایم که در صورت تصویب، با این موارد برخورد میشود و سود وام بانکی واحدهایی که تحویل گرفته نمیشود، از ۴ به ۱۸ درصد افزایش یافت.
ایرنا
این مقام مسؤول در وزارت راه و شهرسازی با اشاره به این که حدود ۸۰ هزار واحد مسکن مهر، اکنون آماده تحویل است، افزود: این تعداد به ویژه در شهرهای پردیس و پرند قرار دارد.
به گفته عربی، حدود ۲۵۰ هزار واحد از واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید حومه تهران قرار دارد و ابنیه مسکن مهر در اغلب شهرهای جدید، تکمیل و بخش اعظم واحدها به مالکان تحویل داده شده است.
وی با اشاره به این که به جز شهرهای جدید حومه تهران به ندرت شهر جدیدی داریم که واحد مسکن مهر نیمه تمام داشته باشد، افزود: در این شهرها مسکن مهر یا در مرحله فروش اقساطی قرار دارد و یا تحویل داده شده است.
مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید، چند دلیل برای مشکلات مسکن مهرهای ناتمام شهرهای حومه تهران برشمرد و گفت: در این شهرها مسکن مهر به صورت انبوه سازی بوده به نحوی که در حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر در هر یک از شهرهای پردیس و پرند ساخته میشود که این واحدها در زمینهای بکر فاقد امکانات و خدمات ساخته شده است؛ از اینرو تا آماده شدن زمین برای ساخت، زمان زیادی صرف شده و همه این موارد به طولانی شدن روند ساخت واحدها منجر شده و در این مدت، قیمتها نیز افزایش یافته است.
وی با بیان اینکه قرار بوده که این طرحها با پول مردم و تسهیلات بانکی ساخته شود، افزود: اکنون ما تعداد کمی متقاضی داریم که واحد آنها فروش اقساطی شده، اما تحویل داده نشده است.
عربی یادآور شد: نبود آسانسور در سالهای گذشته یکی از مشکلات اساسی به ویژه در طرحهای انبوه سازی مسکن مهر بوده است که این مشکل اکنون حل و فصل شده و نمونه آن، طرحهای مسکن مهر پردیس در مرحله یازده است که در اغلب موارد، آسانسور یا نصب شده یا خریداری شده و در حال نصب است و در برخی مراحل مانند مرحله هشت پردیس نیز به تدریج در حال انجام است.
وی با اشاره به ۱۰ هزار واحد آماده واگذاری در شهر جدید پردیس افزود: در بیشتر موارد، مردم برای تحویل واحد مراجعه نکردهاند برای نمونه؛ در مرحله یازده پردیس واحدها با تمامی امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بسته شده است واگذار میشود.
عربی گفت: واحدهای مناطق چهار و پنج مرجله یازده پردیس با همه امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بسته شده، تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است.
وی افزود: در عین حال در همین طرح ها، دولت به ازای هر واحد، حدود یکصد میلیون تومان از منابع داخلی خود هزینه کرده است اما تا زمانی که واحد سکونت پذیر نباشد، تحویل داده نمیشود.
عربی اضافه کرد: در مواردی نیز نیاز به حضور متقاضی در واحد است تا همه امکانات کامل شود. برای نمونه در باره انشعابات، شبکه آماده است و برای نصب کنتور، متقاضی باید در واحد ساکن شود. البته ممکن است در برخی طرحها ایراداتی وجود داشته باشد اما در زمان تحویل، چک لیستی وجود دارد که با حضور متقاضی، سازنده و نماینده شرکت عمران شهر جدید، بررسی میشود و در صورت نقص، سازنده موظف است تا ۶ ماه پس از تحویل، نقایص را برطرف کند.
وی واسطهگری در خرید و فروش واحدهای مسکن مهر را یکی دیگر از مشکلات شهرهای جدید برشمرد و افزود: اکنون مصوبهای تهیه کردهایم که در صورت تصویب، با این موارد برخورد میشود و سود وام بانکی واحدهایی که تحویل گرفته نمیشود، از ۴ به ۱۸ درصد افزایش یافت.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!