احتمال ترکیدن حباب قیمت مسکن در زنجان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان گفت: احتمال کاهش قیمت مسکن و ترکیدن حباب در بخش آپارتمان وجود دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، سیدابوالفضل طاهری اظهار کرد: در حال حاضر قیمت مسکن در استان نسبت به شوک قیمتی که در سال گذشته به خصوص تابستان شاهد آن بودیم کاهش یافته ولی هنوز قیمتها بالا است.
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
کابینت مدرن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم