یک کارشناس و تحلیلگر بازار آنلاین مسکن مطرح کرد:
افزایش معاملات مسکن در حومه شهر تهران
یک کارشناس و تحلیلگر بازار آنلاین مسکن با بیان اینکه نرخ اجاره بهای مسکن در شمال تهران کمتر از قیمت مسکن رشد داشته گفت: نشانههای بازار مسکن نشان میدهد که معاملات مسکن در حومه شهرها افزایش داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، مهران داودی با اشاره به اینکه رصد آگهیهای ثبت شده در سایتها در تهران، خراسان و کرج انجام شده و جمعآوری شده است گفت: نشانههای بازار مسکن را نشان میدهد که معاملات مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن در حومه شهرها رشد داشته است.
وی با تاکید بر اینکه دیتابیسها به ما اجازه تحلیل آینده بازار مسکن را نشان میدهد، اظهار داشت: توصیه ما به متقاضیان مسکن که قصد خرید دارند اما قدرت خرید آنها پایین است این است که در مناطقی اقدام به خرید مسکن کنند که بتوانند آن واحد مسکونی را به شکل مناسبی به رهن و اجاره بدهند.
داودی ادامه داد: در برخی از محلههای تهران به خصوص جنوب نرخ اجاره مسکن مناسب است.
اجارهبها در شمال تهران کمتر از افزایش قیمت مسکن رشد کرد
وی با اشاره اینکه در شمال شهر تهران قیمت مسکن به گونهای افزایش یافته که اجاره بها به اندازه قیمت مسکن رشد نداشته است ادامه داد: متقاضیان مسکن که قدرت خرید پایینی دارند میتوانند در محلههایی که واحدهای مسکونی آنها خوش رهنتر است اقدام به خرید و سپس آن را به اجاره بدهند.
داودی با اشاره به اینکه در بررسیهای صورت گرفته از آگهیهای مسکن به این نتیجه رسیدیم که در حومه شهر تهران و کرج این آگهیهای رشد داشته است، اظهار داشت: نرخ معاملات به سمت حومه شهر تهران و کرج کشیده شده است و دلیل آن هم افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان است.
وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آبان ماه و آذر ماه امسال گفت: دیتابیس ما بر اساس آگهیهای ثبتشده در سایتها پیش از انتشار این گزارش بانک مرکزی نشان میداد که معاملات مسکن رشد داشته است.
وی تصریح کرد: پیشبینی از بازار مسکن در ۳ ماه آینده سخت است اما افزایش تعداد آگهیها نشان میدهد که تعداد معاملات مسکن (خرید و فروش و اجاره) در زمستان امسال نسبت به پاییز رشد خواهد داشت و قیمتها نیز به اندازه کمتر از نرخ تورم رشد خواهد داشت.
فارس
وی با تاکید بر اینکه دیتابیسها به ما اجازه تحلیل آینده بازار مسکن را نشان میدهد، اظهار داشت: توصیه ما به متقاضیان مسکن که قصد خرید دارند اما قدرت خرید آنها پایین است این است که در مناطقی اقدام به خرید مسکن کنند که بتوانند آن واحد مسکونی را به شکل مناسبی به رهن و اجاره بدهند.
داودی ادامه داد: در برخی از محلههای تهران به خصوص جنوب نرخ اجاره مسکن مناسب است.
اجارهبها در شمال تهران کمتر از افزایش قیمت مسکن رشد کرد
وی با اشاره اینکه در شمال شهر تهران قیمت مسکن به گونهای افزایش یافته که اجاره بها به اندازه قیمت مسکن رشد نداشته است ادامه داد: متقاضیان مسکن که قدرت خرید پایینی دارند میتوانند در محلههایی که واحدهای مسکونی آنها خوش رهنتر است اقدام به خرید و سپس آن را به اجاره بدهند.
داودی با اشاره به اینکه در بررسیهای صورت گرفته از آگهیهای مسکن به این نتیجه رسیدیم که در حومه شهر تهران و کرج این آگهیهای رشد داشته است، اظهار داشت: نرخ معاملات به سمت حومه شهر تهران و کرج کشیده شده است و دلیل آن هم افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان است.
وی با اشاره به گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آبان ماه و آذر ماه امسال گفت: دیتابیس ما بر اساس آگهیهای ثبتشده در سایتها پیش از انتشار این گزارش بانک مرکزی نشان میداد که معاملات مسکن رشد داشته است.
وی تصریح کرد: پیشبینی از بازار مسکن در ۳ ماه آینده سخت است اما افزایش تعداد آگهیها نشان میدهد که تعداد معاملات مسکن (خرید و فروش و اجاره) در زمستان امسال نسبت به پاییز رشد خواهد داشت و قیمتها نیز به اندازه کمتر از نرخ تورم رشد خواهد داشت.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک