روند کاهشی بازار مسکن در پاییز
در فصل پاییز بازار مسکن روند ثبات و کاهش را گذراند و اندکی از اخبار افزایش قیمت بنزین تأثیر گرفت که به عقیده کارشناسان این اثر روانی بود و تأثیر مستقیمی نداشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، مشاوران املاک با اشاره به دورههای گذشته افزایش قیمت بنزین و تأثیر آن بر بازار مسکن عنوان میکنند، در دورههای گذشته بازار مسکن در کوتاهمدت به جز اثر روانی، تأثیر مستقیم دیگر از افزایش قیمت بنزین نپذیرفته است. به ویژه آنکه، در مقطع کنونی که بازار مسکن در فاز ثبات و حتی کاهش قیمت اسمی ناشی از فاکتورهای مختلف به سر میبرد، فرضیه جهش قیمت آن هم در کوتاهمدت در بازار مسکن منتفی خواهد بود. در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار دادهایم.
آگهیهای منتشر شده در محدوده منظریه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۷ میلیون و ۶۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۳ درصدی داشتهایم.
در محدوده ضرابخانه افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۶ میلیون و ۳۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۶۶ معامله انجام شده است.
در محدوده علیآباد شمالی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۸ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷ درصد کاهش قیمت داشتهایم.
به صورت طبیعی قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم هم تغییر میکند اما اکنون قیمت مسکن و نهادههای مورد نیاز مردم بیشتر متأثر از بارهای روانی سوداگری است. تا زمانی که مردم از مسکن بهعنوان سرمایه خود یاد کنند قیمتها به حد تعادل نزدیک نخواهد شد.
بورس امروز
آگهیهای منتشر شده در محدوده منظریه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۷ میلیون و ۶۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۳ درصدی داشتهایم.
در محدوده ضرابخانه افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۶ میلیون و ۳۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۶۶ معامله انجام شده است.
در محدوده علیآباد شمالی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۸ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷ درصد کاهش قیمت داشتهایم.
به صورت طبیعی قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم هم تغییر میکند اما اکنون قیمت مسکن و نهادههای مورد نیاز مردم بیشتر متأثر از بارهای روانی سوداگری است. تا زمانی که مردم از مسکن بهعنوان سرمایه خود یاد کنند قیمتها به حد تعادل نزدیک نخواهد شد.
بورس امروز
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند