رئیس شورای شهر ارومیه گفت:
وجود 417 هکتار بافت فرسوده در ارومیه
رئیس شورای شهر ارومیه گفت: ارومیه دارای ۴۱۷هکتار بافت فرسوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمد رضا علیزاده امام زاده افزود: ارومیه دارای ۴۱۷ هکتار بافت فرسوده مصوب بوده که از این میزان مناطق حاد شهری، ۳۳۰ هکتار شامل بافت تاریخی و قدیمی بوده و دربرگیرنده مناطق روستایی یا شهری ارومیه نیست.
علیزاده با اشاره به اینکه ساخت و ساز هایی که دارای پروانه و پایان کار هستند قاعدتاً محاسبات فنی، نظارت و انطباق نظام مهندسی بر اجرای این سازه ها اعمال می شود و مقاومت بالایی نسبت به زلزله دارند، تصریح کرد: متاسفانه ساختمان ها و زیرساخت هایی که عمر مفید آن ها به سر آمده و دچار خطرات استقرار در بافت های فرسوده هستند یا املاکی که خارج از نظارت فنی و به صورت قولنامه ای احداث می شوند، پاشنه آشیل فعلی شهر ارومیه در برابر خطر زلزله محسوب می شوند.
وی با اشاره به اینکه طبق قانون وظایف و مسئولیت هایی بر عهده اداره کل راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری برای اجرای آیین نامه های مقاوم سازی سازه های شهری تدوین شده، گذارده شده است، خاطر نشان کرد: در سالهای اخیر و با ضروری شدن مقاوم سازی سازههای شهری در استان و ارومیه و با نظارت دو ارگان شهرداری و واحدهای فنی و شهرسازی بر ساخت و سازهای شهری تاکنون آیین نامه های اجرایی در خصوص مقاوم سازی سازه های شهری به خوبی در ارومیه اجرایی می شود.
رئیس شورای شهر ارومیه یاد آور شد: بر اساس بند سوم ماده ۱۴ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری ارومیه در سال ۹۸ و به منظور تشویق و ترغیب سازندگان واحدهای مسکونی در بافتهای فرسوده و تاریخی شهر و مناطق کم برخوردار با هدف احیا، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده چنانچه اشخاص حقیقی و حقوقی درخواست تجدید بنا کنند، بر اساس ضوابط طرح تفصیلی و ضوابط مصوب بافت فرسوده، مشمول ۴۰درصد مازاد تراکم و عوارض پروانه ساختمانی برای مسکونی و ۹۰درصد برای عوارض تجاری خواهند بود.
وی به دیگر مشوق های شورای شهر برای بازسازی و مقاوم سازی بافتهای فرسوده ارومیه اشاره و ادامه داد: در تجمیع هر پلاک علاوه بر ضوابط مذکور ۱۰ درصد تشویقی و تجمیع بیش از ۳ پلاک ۵۰ درصد مشمول تجاری طبقه همکف خواهد بود، همچنین عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده مصوب کمیسیون ماده ۵ در صورت رعایت ضوابط مربوطه برای شوارع ۸ متری و پایین تر رایگان است.
علیزاده اظهار کرد: نوسازی بافت فرسوده در راستای بهبود منظر شهری، کاهش خطرهای ناشی از حوادثی نظیر زلزله و افزایش کیفیت شهرنشینی دارای اهمیت بوده و باید با جدیت توسط مسئولان مرتبط ارومیه دنبال شود.
ایسنا
علیزاده با اشاره به اینکه ساخت و ساز هایی که دارای پروانه و پایان کار هستند قاعدتاً محاسبات فنی، نظارت و انطباق نظام مهندسی بر اجرای این سازه ها اعمال می شود و مقاومت بالایی نسبت به زلزله دارند، تصریح کرد: متاسفانه ساختمان ها و زیرساخت هایی که عمر مفید آن ها به سر آمده و دچار خطرات استقرار در بافت های فرسوده هستند یا املاکی که خارج از نظارت فنی و به صورت قولنامه ای احداث می شوند، پاشنه آشیل فعلی شهر ارومیه در برابر خطر زلزله محسوب می شوند.
وی با اشاره به اینکه طبق قانون وظایف و مسئولیت هایی بر عهده اداره کل راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری برای اجرای آیین نامه های مقاوم سازی سازه های شهری تدوین شده، گذارده شده است، خاطر نشان کرد: در سالهای اخیر و با ضروری شدن مقاوم سازی سازههای شهری در استان و ارومیه و با نظارت دو ارگان شهرداری و واحدهای فنی و شهرسازی بر ساخت و سازهای شهری تاکنون آیین نامه های اجرایی در خصوص مقاوم سازی سازه های شهری به خوبی در ارومیه اجرایی می شود.
رئیس شورای شهر ارومیه یاد آور شد: بر اساس بند سوم ماده ۱۴ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری ارومیه در سال ۹۸ و به منظور تشویق و ترغیب سازندگان واحدهای مسکونی در بافتهای فرسوده و تاریخی شهر و مناطق کم برخوردار با هدف احیا، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده چنانچه اشخاص حقیقی و حقوقی درخواست تجدید بنا کنند، بر اساس ضوابط طرح تفصیلی و ضوابط مصوب بافت فرسوده، مشمول ۴۰درصد مازاد تراکم و عوارض پروانه ساختمانی برای مسکونی و ۹۰درصد برای عوارض تجاری خواهند بود.
وی به دیگر مشوق های شورای شهر برای بازسازی و مقاوم سازی بافتهای فرسوده ارومیه اشاره و ادامه داد: در تجمیع هر پلاک علاوه بر ضوابط مذکور ۱۰ درصد تشویقی و تجمیع بیش از ۳ پلاک ۵۰ درصد مشمول تجاری طبقه همکف خواهد بود، همچنین عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده مصوب کمیسیون ماده ۵ در صورت رعایت ضوابط مربوطه برای شوارع ۸ متری و پایین تر رایگان است.
علیزاده اظهار کرد: نوسازی بافت فرسوده در راستای بهبود منظر شهری، کاهش خطرهای ناشی از حوادثی نظیر زلزله و افزایش کیفیت شهرنشینی دارای اهمیت بوده و باید با جدیت توسط مسئولان مرتبط ارومیه دنبال شود.
ایسنا
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!