تحرک نسبی بازار مسکن پایتخت
قیمت ماهیانه مسکن شهر تهران در وضعیت کلی دو درصد کاهش داشته است و در کلیت بازار مسکن تهران تعادل در قیمت ثبت شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، گزارشها نشان میدهد که روند معاملات مسکن نسبت به شهریورماه که بازار در اوج رکود قرار گرفت، رو به بهبود است که این نشانه به تعادل رسیدن بازار است. متقاضیان، قیمتهای ارائهشده فعلی را پذیرفتهاند و فروشندگان هم به این نتیجه رسیدهاند که با وجود افزایش نرخ دستمزد، قیمت مصالح و نهادههای تولید مسکن، جایی برای افزایش قیمت وجود ندارد. در واقع دو طرف عرضه و تقاضا به درک متقابل رسیدهاند.
در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار دادهایم.
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۴۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۳ درصدی داشتهایم.
در محدوده مجیدیه کاهش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۵ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۶۶ معامله انجام شده است.
در محدوده پاسدار گمنام میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۹ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۱ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۵۵۹ معامله در این منطقه انجام شده است.
با وجود افزایش اندک معاملات، هنوز تعداد قراردادهای خریدوفروش کمتر از کف ۵۰۰۰ فقره در فروردینماه امسال است و بازار ملک هنوز درگیر رکود ناشی از جهش حدود ۲۰۰ درصدی قیمتها طی حدود دو سال اخیر قرار دارد.
بورس امروز
در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار دادهایم.
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۴۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۳ درصدی داشتهایم.
در محدوده مجیدیه کاهش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۵ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۶۶ معامله انجام شده است.
در محدوده پاسدار گمنام میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۹ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۱ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۵۵۹ معامله در این منطقه انجام شده است.
با وجود افزایش اندک معاملات، هنوز تعداد قراردادهای خریدوفروش کمتر از کف ۵۰۰۰ فقره در فروردینماه امسال است و بازار ملک هنوز درگیر رکود ناشی از جهش حدود ۲۰۰ درصدی قیمتها طی حدود دو سال اخیر قرار دارد.
بورس امروز
تازهترین اخبار ساختمان
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه