دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی مطرح کرد:
بازار مسکن در حوزه ساخت و ساز دچار رکود است
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی با اشاره به اینکه ساختوساز دچار رکود است گفت:شرایط اقتصادی مبتنی بر درآمد نفتی است پس هر وقت این درآمد نفتی بالا و پایین میشود تمام شرایط و بخش ساخت و ساز تحت تأثیر قرار میگیرد.
به گزارش اخبار ساختمان، ایرج گلابتونچی در پاسخ به این سوال که آیا رکود بخش مسکن در حوزه تولید تا دو سال آینده ادامه دارد یا خیر؟ گفت: بحث رکود مسکن به چندین مؤلفه بستگی دارد و علاوه بر مؤلفههای عرف و مرسوم عرضه و تقاضا به توان سازندگان و توان بخشی خصوصی هم بستگی دارد.
وی با اشاره به اینکه به هر حال مشتری بخش خصوصی در بخش ساختمان و حوزه ساختوساز تنها مردم نیستند و نهادهای دیگر هم هستند که به بخش خصوصی سفارش میدهند تا پروژهای ساخته شود ادامه داد: وقتی وارد یک شرایط اقتصادی میشوید که آن شرایط اقتصادی مبتنی بر درآمد نفتی است هر وقت این درآمد نفتی بالا و پایین میشود تمام این شرایط تحت تأثیر قرار میگیرد.
گلابتوچی اضافه کرد:پس اگر ما یک بخش خصوصی داشته باشیم که بتواند در زمان سرمایهگذاری وارد شود و بتواند در چرخه اقتصادی به خوبی مشارکت کند و به یک بخش مولدتر تبدیل و وارد بازارهای بینالمللی شود و از بازارهای بینالمللی کسب درآمد کنند آن درآمد را می تواند در تمام حوزهها مثل حوزههای شهری و سرمایهگذاری وارد کند.
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی خاطر نشان کرد: پس این رکود تا زمانی که اقتصاد با درآمدهای نفتی بالا و پایین شود همچنان وجود دارد بنابراین به نظر میرسد که تا پایان دولت دوازدهم ثباتی وجود داشته باشد و بعد از آن مشخص نیست که چه اتفاقی رخ خواهد داد.
وی افزود: دولت میتواند با توجه به برنامههایی که در دولت یازدهم و دوازدهم بوده است با یک هماندیشی با بخش خصوصی و فعالتر شدن در بازارهای بینالمللی به کاهش رکود کمک کند.
به گفته وی، به هر حال ساختوساز دچار رکود است اما آن هم متأثر از درآمدهای نفتی است و باید منتظر ماند و دید که در بلندمدت وضعیت اقتصادی چگونه خواهد شد.
گلابتونچی ادامه داد: بخش مسکن یک بخشی مستقل نیست و از سایر بازارهای دیگر متأثر است و اگر آن بازارها دچار تلاطم شوند قطعاً بخش مسکن هم متأثر از این تلاطمات خواهد شد.
طرح اقدام ملی مسکن از مسکن مهر درس بگیرد
وی در پاسخ به این سؤال که آیا طرح اقدام ملی مسکن را مفید ارزیابی میکنید؟ گفت: طرحهای دولت شاید برای یک گروه از فعالین اقتصادی و فنی روی آن کار میکنند و شاید بخشی از این طرحها تجربههای گذشته را مثل طرح مسکن مهر که مشکلاتی داشت، داشته باشد.
گلابتونچی افزود: امید است که این طرح اقدام ملی مسکن با درس گرفتن از مشکلات مسکن مهر باشد نه اینکه در چرخه تکرار مسکن مهر بیافتد. اما به هر حال باید در مقوله مسکن نظرات خبرگان این بخش مثل سندیکای صنعت ساختمان، انجمن انبوهسازان و جامعه مهندسان مشاور را توجه بیشتری کنند.
فارس
وی با اشاره به اینکه به هر حال مشتری بخش خصوصی در بخش ساختمان و حوزه ساختوساز تنها مردم نیستند و نهادهای دیگر هم هستند که به بخش خصوصی سفارش میدهند تا پروژهای ساخته شود ادامه داد: وقتی وارد یک شرایط اقتصادی میشوید که آن شرایط اقتصادی مبتنی بر درآمد نفتی است هر وقت این درآمد نفتی بالا و پایین میشود تمام این شرایط تحت تأثیر قرار میگیرد.
گلابتوچی اضافه کرد:پس اگر ما یک بخش خصوصی داشته باشیم که بتواند در زمان سرمایهگذاری وارد شود و بتواند در چرخه اقتصادی به خوبی مشارکت کند و به یک بخش مولدتر تبدیل و وارد بازارهای بینالمللی شود و از بازارهای بینالمللی کسب درآمد کنند آن درآمد را می تواند در تمام حوزهها مثل حوزههای شهری و سرمایهگذاری وارد کند.
دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی خاطر نشان کرد: پس این رکود تا زمانی که اقتصاد با درآمدهای نفتی بالا و پایین شود همچنان وجود دارد بنابراین به نظر میرسد که تا پایان دولت دوازدهم ثباتی وجود داشته باشد و بعد از آن مشخص نیست که چه اتفاقی رخ خواهد داد.
وی افزود: دولت میتواند با توجه به برنامههایی که در دولت یازدهم و دوازدهم بوده است با یک هماندیشی با بخش خصوصی و فعالتر شدن در بازارهای بینالمللی به کاهش رکود کمک کند.
به گفته وی، به هر حال ساختوساز دچار رکود است اما آن هم متأثر از درآمدهای نفتی است و باید منتظر ماند و دید که در بلندمدت وضعیت اقتصادی چگونه خواهد شد.
گلابتونچی ادامه داد: بخش مسکن یک بخشی مستقل نیست و از سایر بازارهای دیگر متأثر است و اگر آن بازارها دچار تلاطم شوند قطعاً بخش مسکن هم متأثر از این تلاطمات خواهد شد.
طرح اقدام ملی مسکن از مسکن مهر درس بگیرد
وی در پاسخ به این سؤال که آیا طرح اقدام ملی مسکن را مفید ارزیابی میکنید؟ گفت: طرحهای دولت شاید برای یک گروه از فعالین اقتصادی و فنی روی آن کار میکنند و شاید بخشی از این طرحها تجربههای گذشته را مثل طرح مسکن مهر که مشکلاتی داشت، داشته باشد.
گلابتونچی افزود: امید است که این طرح اقدام ملی مسکن با درس گرفتن از مشکلات مسکن مهر باشد نه اینکه در چرخه تکرار مسکن مهر بیافتد. اما به هر حال باید در مقوله مسکن نظرات خبرگان این بخش مثل سندیکای صنعت ساختمان، انجمن انبوهسازان و جامعه مهندسان مشاور را توجه بیشتری کنند.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه