افزایش 27 درصدی اجاره خانه در تابستان
27 درصد افزایش اجاره بها، نتیجه چک و چانه موجر و مستاجر در تابستان امسال بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، در واکنش به افزایش اجاره خانه بسیاری از مستاجران در حالی ترجیح داده اند به خانه دیگری نقل مکان کنند که در قراردادهای جدید نیز با افزایش ۲۳ درصدی روبهرو شدهاند.
افزایش اجاره بها در تابستان امسال در سراسر کشور متفاوت بوده است. بنا بر گزارش مرکز آمار، استان آذربایجان غربی با افزایش 11 درصدی مبلغ اجاره، در مقایسه با سایر استان ها، صاحبخانههای منصفتری را درخود جای داده است. در مقابل نیز استان لرستان صاحبخانه های سرسختتری داشته است که ۳۷٫۲ درصد روی رقم اجارههای کنونی کشیدهاند.
چرا افزایش اجاره در قراردادهای جدید کمتر بوده است؟
ممکن است بسیاری از مستاجرها به محض مواجهه با اجاره خانه بالا به سراغ خانههای کوچک متراژ یا خانههایی در مناطق ارزانتر رفته باشند. این مورد میتواند یکی از دلایلی باشد که باعث شده قراردادهای جدید، افزایش قیمت کمتری نسبت به قراردادهای تمدیدشده داشته باشند. دلیل دیگر این است که اغلب صاحبخانهها از ترس خالی ماندن واحد مسکونی خود برای جذب مستاجر تازه بهتر از گذشته کوتاه میآیند.
افزایش اجاره از نرخ تورم عقب افتاد
با اینکه میزان افزایش مبلغ اجارهبها در هر سال، از افزایش عمومی قیمتها و شاخص تورم الگو میگیرد، اما امسال با توجه به تورم بالا و توان خرید پایین مردم، صاحبخانهها نتوانستند مبلغ اجاره را همگام با نرخ تورم بالا ببرند؛ چراکه مستاجرها توانایی پرداخت اجاره با افزایش ۳۵ درصدی را ندارند.
گزارش مرکز آمار درباره تغییرات اجاره مسکن نشان میدهد که نرخ افزایش اجارهبها در تابستان هیچ ارتباطی با قیمت مسکن نداشته است. قیمت مسکن در تابستان ۹۸ در مقایسه با یکسال گذشته افزایش ۵۶ درصدی را سپری کرده و این نسبت هیچ شباهتی به نرخ افزایش اجارهبها ندارد. این در حالی است که خیلی از صاحبخانهها امسال به خیال افزایش قیمت مسکن، اجارهبها را متناسب با آن بالا بردهاند و به همین سبب در واگذاری واحد مسکونی خود ناکام ماندهاند.
دلتا
افزایش اجاره بها در تابستان امسال در سراسر کشور متفاوت بوده است. بنا بر گزارش مرکز آمار، استان آذربایجان غربی با افزایش 11 درصدی مبلغ اجاره، در مقایسه با سایر استان ها، صاحبخانههای منصفتری را درخود جای داده است. در مقابل نیز استان لرستان صاحبخانه های سرسختتری داشته است که ۳۷٫۲ درصد روی رقم اجارههای کنونی کشیدهاند.
چرا افزایش اجاره در قراردادهای جدید کمتر بوده است؟
ممکن است بسیاری از مستاجرها به محض مواجهه با اجاره خانه بالا به سراغ خانههای کوچک متراژ یا خانههایی در مناطق ارزانتر رفته باشند. این مورد میتواند یکی از دلایلی باشد که باعث شده قراردادهای جدید، افزایش قیمت کمتری نسبت به قراردادهای تمدیدشده داشته باشند. دلیل دیگر این است که اغلب صاحبخانهها از ترس خالی ماندن واحد مسکونی خود برای جذب مستاجر تازه بهتر از گذشته کوتاه میآیند.
افزایش اجاره از نرخ تورم عقب افتاد
با اینکه میزان افزایش مبلغ اجارهبها در هر سال، از افزایش عمومی قیمتها و شاخص تورم الگو میگیرد، اما امسال با توجه به تورم بالا و توان خرید پایین مردم، صاحبخانهها نتوانستند مبلغ اجاره را همگام با نرخ تورم بالا ببرند؛ چراکه مستاجرها توانایی پرداخت اجاره با افزایش ۳۵ درصدی را ندارند.
گزارش مرکز آمار درباره تغییرات اجاره مسکن نشان میدهد که نرخ افزایش اجارهبها در تابستان هیچ ارتباطی با قیمت مسکن نداشته است. قیمت مسکن در تابستان ۹۸ در مقایسه با یکسال گذشته افزایش ۵۶ درصدی را سپری کرده و این نسبت هیچ شباهتی به نرخ افزایش اجارهبها ندارد. این در حالی است که خیلی از صاحبخانهها امسال به خیال افزایش قیمت مسکن، اجارهبها را متناسب با آن بالا بردهاند و به همین سبب در واگذاری واحد مسکونی خود ناکام ماندهاند.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک