علت کاهش نقدینگی بازار مسکن چیست؟
استاد دانشگاه پیام نور استان قزوین گفت: مشکل اصلی کشور گردش سرمایه در حوزه مسکن است، به همین دلیل شاهدیم نقدینگی در بازار مسکن به حداقل رسیده است.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشاد فصاحت استاد دانشگاه پیام نور استان قزوین اظهار کرد: کمبود مسکن در جوامع مختلف بهعنوان یکی از اصلیترین مشکلات اقتصادی، صریحتر و ملموستر از سایر مشکلات در کشورها خود را نشان میدهند. معمولاً برای رفع این مشکل در برنامههای توسعه پنجساله کشور پیشبینی ساخت مسکن اتفاق میافتد ولی هیچوقت این امر بهطور کامل تحقق نمییابد.
وی ادامه داد: این بخش با بیش از ۲۵۰ گروه شغلی مرتبط میتواند در حل مشکلات و معضلاتی همچون بیکاری و تولید مؤثر باشد. یکی از روشهای حل این مشکلات هدایت هدفمند نقدینگی موجود به سمت بازار مسکن است. همانطور که میدانیم حجم نقدینگی در کشورها در دست مردم آن کشور است که بایستی برنامهریزی صحیح و اصولی در راستای هدایت این منابع مالی به سمت بازارهای هدف انجام گیرد.
این استاد اقتصاد تصریح کرد: متأسفانه در کشورهای درحالتوسعه نظیر ایران که بازارهای مالی بهشدت بیثباتی دارند، مردم از بیم از بین رفتن ارزش پول در اختیار خود بهطور هیجانی به سمت بازارهای مختلف از جمله بازار ارز و طلا هجوم میبرند.
وی تأکید کرد: مشکل اصلی کشور گردش سرمایه در حوزه مسکن است، به همین دلیل شاهدیم نقدینگی در بازار مسکن به حداقل رسیده است.
فصاحت اضافه کرد: از طرف دیگر در جهت افزایش توان و بهرهوری تعاونیهای مسکن در جذب اعضاء و سرمایه، اقداماتی همچون انتقال و آموزش فنی و مهندسی به مدیران تعاونیها، ارتقا و آموزش اطلاعات حقوقی موردنیاز مدیران تعاونیها و افزایش اطلاعات اجرا و نظارت بر پروژههای عمرانی بایستی در دستور کار قرار گیرد.
این استاد دانشگاه در پایان تشریح کرد: امروزه کلیه دستگاههای اجرایی دولتی، نیمهدولتی و خصوصی برای اینکه در مسیر توسعه قرار گیرند ناگزیرند از فعالیتهای نوآورانه و دانشبنیان بهره گیرند. در این راستا راهاندازی مراکز ایده و خلاقیت باهدف ارتقای سطح تعاونیها از حالت سنتی به حالت بهرهور و نیز حل مشکلات تعاونیها از طریق برگزاری استارتآپهای دانشجویی و جذب و حمایت از ایدههای نو و خلاقانه در این زمینه، همچنین ترویج فرهنگ تعاون و افتتاح صندوقهای تأمین مالی خرد تضمینشده برای حمایت از شرکت تعاونیهای دانشبنیان و نوآور نقش مهمی در ارتقای کارآمدی تعاونیهای مسکن خواهد داشت.
ایسنا
وی ادامه داد: این بخش با بیش از ۲۵۰ گروه شغلی مرتبط میتواند در حل مشکلات و معضلاتی همچون بیکاری و تولید مؤثر باشد. یکی از روشهای حل این مشکلات هدایت هدفمند نقدینگی موجود به سمت بازار مسکن است. همانطور که میدانیم حجم نقدینگی در کشورها در دست مردم آن کشور است که بایستی برنامهریزی صحیح و اصولی در راستای هدایت این منابع مالی به سمت بازارهای هدف انجام گیرد.
این استاد اقتصاد تصریح کرد: متأسفانه در کشورهای درحالتوسعه نظیر ایران که بازارهای مالی بهشدت بیثباتی دارند، مردم از بیم از بین رفتن ارزش پول در اختیار خود بهطور هیجانی به سمت بازارهای مختلف از جمله بازار ارز و طلا هجوم میبرند.
وی تأکید کرد: مشکل اصلی کشور گردش سرمایه در حوزه مسکن است، به همین دلیل شاهدیم نقدینگی در بازار مسکن به حداقل رسیده است.
فصاحت اضافه کرد: از طرف دیگر در جهت افزایش توان و بهرهوری تعاونیهای مسکن در جذب اعضاء و سرمایه، اقداماتی همچون انتقال و آموزش فنی و مهندسی به مدیران تعاونیها، ارتقا و آموزش اطلاعات حقوقی موردنیاز مدیران تعاونیها و افزایش اطلاعات اجرا و نظارت بر پروژههای عمرانی بایستی در دستور کار قرار گیرد.
این استاد دانشگاه در پایان تشریح کرد: امروزه کلیه دستگاههای اجرایی دولتی، نیمهدولتی و خصوصی برای اینکه در مسیر توسعه قرار گیرند ناگزیرند از فعالیتهای نوآورانه و دانشبنیان بهره گیرند. در این راستا راهاندازی مراکز ایده و خلاقیت باهدف ارتقای سطح تعاونیها از حالت سنتی به حالت بهرهور و نیز حل مشکلات تعاونیها از طریق برگزاری استارتآپهای دانشجویی و جذب و حمایت از ایدههای نو و خلاقانه در این زمینه، همچنین ترویج فرهنگ تعاون و افتتاح صندوقهای تأمین مالی خرد تضمینشده برای حمایت از شرکت تعاونیهای دانشبنیان و نوآور نقش مهمی در ارتقای کارآمدی تعاونیهای مسکن خواهد داشت.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!