تفاوت مسكن ملى با مسكن مهر چیست؟
در مسكن ملى قرار است منازل با همكارى دولت و بخش خصوصى به صورت متعادل صورت گیرد تا دولت بتواند وظیفه ى خود را در قبال مسكن شهروندان به خوبى انجام دهد.
به گزارش اخبار ساختمان، مسکن مهر مجتمعهای مسکونی هستند که ساختشان در دولت محمود احمدینژاد رئیسجمهور وقت ایران آغاز شده. هدف از این طرح خانهدار کردن قشرهای کم درآمد که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانهسازی را تشویق کند.
اوایل سال ۹۲، دولت دهم مسکن مهر را با پیشرفت ۷۰ درصدی تحویل دولت یازدهم داد.تا روز ۲۲ مردادماه سال ۱۳۹۶ تعداد ۱٬۸۳۹٬۸۲۹ واحد مسکن مهر تکمیل و افتتاح شده که حدود ۴۵ درصد از این تعداد در زمان دولت حسن روحانی افتتاح شدهاست. تعداد ۱٬۵۶۸٬۴۵۲ واحد از کل واحدهای افتتاح شده تحویل خانوارها شدهاست که ۵۶ درصد آن در زمان روحانی به خانوادهها تحویل شد.
این طرح پس از افزایش شدید بهای مسکن در ایران شروع شد. دولت برای تأمین مالی این طرح از بانک مرکزی قرض کرد، که منجر به رشد نقدینگی و افزایش تورم شد بهطوریکه نیمی از کل پولهای چاپ شده در تاریخ ایران صرف ساختن مسکن مهر شد.خانههای ساخته شده در این طرح عموماً در حاشیهٔ شهرها بودند و فکری برای امکانات گوناگون نظیر آب و برق و گاز و تلفن آنها نشده بود.
به مسكن ملى در زیر اشاره شده است.
پیش از این با بحرانی شدن وضعیت در بازار مسکن و انفجار قیمت ها در بازار اجاره، طرح های متعددی در خصوص اجرای پروژه های مسکنی در کشور ارائه شد.
طرح ملی مسکن پس از طرح، در مجلس شورای اسلامی مورد بررسی قرار گرفت و جزییاتی از آن از سوی مجلس و دولت مورد بررسی قرار گرفت. طرح اقدام ملی برساخت ۲۰۰ هزار واحد توسط شهرهای جدید، ۱۰۰هزار واحد توسط بنیاد مسکن و ۱۰۰ هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری، دلالت دارد. پیش بینی شده است در شهرهای جدید تولید و احداث مسکن به روش مشارکتی باشد.
در این شیوه شرکت عمران شهرهای جدید با همکاری انبوهسازان یا توسعهگران به ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید اقدام میکند. زمین و پروانه از شرکت عمران شهرهای جدید به انبوهسازان و توسعهگران، ارایه و در مقابل سرمایهگذاری و ساخت نیز توسط انبوه سازان انجام میشود.رییس انجمن انبوه سازان در این خصوص به ایرنا گفته است: معتقد هستیم که طرح اقدام ملی وساخت ۴۰۰ هزار واحد هم در چند سال آینده تاثیر خود را بر کنترل بازار اجاره نشان خواهد داد.
تفاوت این دو طرح،مزایا و معایب آنها به چه شكل است؟
این طرح در پى گرانى هاى شدید در كشور كه مسكن هم به طور كامل درگیر شد،نهایى شد.
طرح مسكن مهر با هدف خانه دار كردن قشر ضعیف جامعه روى كار آمد اما از اول بحث در كورد مسائل مكمل آن صورت نگرفته بود كه ما تا امروز هم شاهد تكمیل این پروژه نبوده ایم.
مسكن مهر قرار بود در دولت آقاى احمدى نژاد به پایان برسد اما ٤٥٪ این پروژه در دولت دكتر روحانى ساخته شده و هنوز هم تكمیل نشده است.
احداث این منازل در حاشیه ى شهرها بدون توجه به الزاماتى نظیر وجود مدرسه، درمانگاه، بیمارستان، بانك، ورزشگاه، فروشگاه و ...كاملا حركتى بدون فكر و برنامه ریزى دقیق و با تخصص است.
واگذارى به پیمانكاران متخلف هم دلیل عدم واگذارى واحد ها و كیفیت بسیار پایین این واحدها است.
در مسكن ملى قرار است منازل با همكارى دولت و بخش خصوصى به صورت متعادل صورت گیرد تا دولت بتواند وظیفه ى خود را در قبال مسكن شهروندان به خوبى انجام دهد.
قرار است دولت كمك خود را از طریق بانك هاى ملى و مسكن در اختیار مردم قرار دهد؛به نوعى شروع به دادن یارانه مسكن براى افراد دهك هاى پایین جامعه كرده است.
امید است این طرح با كارشناسى دقیق و اصولى،برنامه ریزى كامل،استفاده از افراد متعهد و مسئولیت به درستى جلو برود و بعد از شكست طرح مسكن مهر تلخى این اتفاق در مسكن از بین برود.
55آنلاین
اوایل سال ۹۲، دولت دهم مسکن مهر را با پیشرفت ۷۰ درصدی تحویل دولت یازدهم داد.تا روز ۲۲ مردادماه سال ۱۳۹۶ تعداد ۱٬۸۳۹٬۸۲۹ واحد مسکن مهر تکمیل و افتتاح شده که حدود ۴۵ درصد از این تعداد در زمان دولت حسن روحانی افتتاح شدهاست. تعداد ۱٬۵۶۸٬۴۵۲ واحد از کل واحدهای افتتاح شده تحویل خانوارها شدهاست که ۵۶ درصد آن در زمان روحانی به خانوادهها تحویل شد.
این طرح پس از افزایش شدید بهای مسکن در ایران شروع شد. دولت برای تأمین مالی این طرح از بانک مرکزی قرض کرد، که منجر به رشد نقدینگی و افزایش تورم شد بهطوریکه نیمی از کل پولهای چاپ شده در تاریخ ایران صرف ساختن مسکن مهر شد.خانههای ساخته شده در این طرح عموماً در حاشیهٔ شهرها بودند و فکری برای امکانات گوناگون نظیر آب و برق و گاز و تلفن آنها نشده بود.
به مسكن ملى در زیر اشاره شده است.
پیش از این با بحرانی شدن وضعیت در بازار مسکن و انفجار قیمت ها در بازار اجاره، طرح های متعددی در خصوص اجرای پروژه های مسکنی در کشور ارائه شد.
طرح ملی مسکن پس از طرح، در مجلس شورای اسلامی مورد بررسی قرار گرفت و جزییاتی از آن از سوی مجلس و دولت مورد بررسی قرار گرفت. طرح اقدام ملی برساخت ۲۰۰ هزار واحد توسط شهرهای جدید، ۱۰۰هزار واحد توسط بنیاد مسکن و ۱۰۰ هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری، دلالت دارد. پیش بینی شده است در شهرهای جدید تولید و احداث مسکن به روش مشارکتی باشد.
در این شیوه شرکت عمران شهرهای جدید با همکاری انبوهسازان یا توسعهگران به ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید اقدام میکند. زمین و پروانه از شرکت عمران شهرهای جدید به انبوهسازان و توسعهگران، ارایه و در مقابل سرمایهگذاری و ساخت نیز توسط انبوه سازان انجام میشود.رییس انجمن انبوه سازان در این خصوص به ایرنا گفته است: معتقد هستیم که طرح اقدام ملی وساخت ۴۰۰ هزار واحد هم در چند سال آینده تاثیر خود را بر کنترل بازار اجاره نشان خواهد داد.
تفاوت این دو طرح،مزایا و معایب آنها به چه شكل است؟
این طرح در پى گرانى هاى شدید در كشور كه مسكن هم به طور كامل درگیر شد،نهایى شد.
طرح مسكن مهر با هدف خانه دار كردن قشر ضعیف جامعه روى كار آمد اما از اول بحث در كورد مسائل مكمل آن صورت نگرفته بود كه ما تا امروز هم شاهد تكمیل این پروژه نبوده ایم.
مسكن مهر قرار بود در دولت آقاى احمدى نژاد به پایان برسد اما ٤٥٪ این پروژه در دولت دكتر روحانى ساخته شده و هنوز هم تكمیل نشده است.
احداث این منازل در حاشیه ى شهرها بدون توجه به الزاماتى نظیر وجود مدرسه، درمانگاه، بیمارستان، بانك، ورزشگاه، فروشگاه و ...كاملا حركتى بدون فكر و برنامه ریزى دقیق و با تخصص است.
واگذارى به پیمانكاران متخلف هم دلیل عدم واگذارى واحد ها و كیفیت بسیار پایین این واحدها است.
در مسكن ملى قرار است منازل با همكارى دولت و بخش خصوصى به صورت متعادل صورت گیرد تا دولت بتواند وظیفه ى خود را در قبال مسكن شهروندان به خوبى انجام دهد.
قرار است دولت كمك خود را از طریق بانك هاى ملى و مسكن در اختیار مردم قرار دهد؛به نوعى شروع به دادن یارانه مسكن براى افراد دهك هاى پایین جامعه كرده است.
امید است این طرح با كارشناسى دقیق و اصولى،برنامه ریزى كامل،استفاده از افراد متعهد و مسئولیت به درستى جلو برود و بعد از شكست طرح مسكن مهر تلخى این اتفاق در مسكن از بین برود.
55آنلاین
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!