چه خانه هایی در تهران بیشتر مشتری دارد؟
به گفته مشاوران املاک تعداد زیادی از مالکان آپارتمانهای میانسال، با بررسی وضعیت جدید بازار و ایجاد یک ثبات نسبی در وضعیت قیمتی، سعی کردند با بازنگری در قیمتهای پیشنهادی اولیه، ملک خود را در بنگاههای املاک فایل کنند.
به گزارش اخبار ساختمان، جدول نبض بازار امروز به جدیدترین فایلهای آپارتمانهای مسکونی که در روز گذشته به بازار عرضه شدهاند اختصاص دارد. بررسی وضعیت املاک عرضه شده به بنگاههای املاک طی یک روز گذشته حاکی از آن است که بخش عمده فایلهای ثبت شده در بنگاههای املاک پایتخت، آپارتمانهای میانسال(بین ۱۰ تا ۲۰ سال) هستند که با قیمت پیشنهادی تعدیل شده نسبت به نیمه نخست سالجاری عرضه شدهاند.
مشاوران املاک میگویند: این وضعیت درخصوص آپارتمانهای نوساز نیز تا حدودی قابل مشاهده است. بهطوریکه بخشی از سازندگان که برای آغاز پروژه جدید به منابع مالی نیاز دارند تصمیم گرفتهاند قیمتهای پیشنهادی خود را نسبت به دوماه گذشته تعدیل کنند.هرچند که همچنان سهم فایلهای نوساز نسبت به سایر گروههای سنی در بازار اندک است.
در این میان، تغییر مثبت سهم آپارتمانهای مسکونی مربوط به گروه سنی بیش از ۲۰ سال از جمله اتفاقات جدید در بازار خرید و فروش مسکن است. به گفته مشاوران املاک، با افزایش سقف سنی آپارتمان برای اخذ وام اوراق مسکن، از ۲۰ به ۲۵ سال، گروهی از دارندگان این نوع واحدها، به عرضه فایل خود در بازار اقدام کردهاند. البته در برخی از مناطق شهر تهران، همچنان فروشندگانی وجود دارند که بهدلیل شرایط خاص ملک خود، به کاهش و تعدیل قیمت پیشنهادی اقدام نکردهاند. برخی از قیمتهای پیشنهادی ارائه شده در جدولنبض بازار نیز چنین ویژگی را دارند.
اقتصاد شهروند
مشاوران املاک میگویند: این وضعیت درخصوص آپارتمانهای نوساز نیز تا حدودی قابل مشاهده است. بهطوریکه بخشی از سازندگان که برای آغاز پروژه جدید به منابع مالی نیاز دارند تصمیم گرفتهاند قیمتهای پیشنهادی خود را نسبت به دوماه گذشته تعدیل کنند.هرچند که همچنان سهم فایلهای نوساز نسبت به سایر گروههای سنی در بازار اندک است.
در این میان، تغییر مثبت سهم آپارتمانهای مسکونی مربوط به گروه سنی بیش از ۲۰ سال از جمله اتفاقات جدید در بازار خرید و فروش مسکن است. به گفته مشاوران املاک، با افزایش سقف سنی آپارتمان برای اخذ وام اوراق مسکن، از ۲۰ به ۲۵ سال، گروهی از دارندگان این نوع واحدها، به عرضه فایل خود در بازار اقدام کردهاند. البته در برخی از مناطق شهر تهران، همچنان فروشندگانی وجود دارند که بهدلیل شرایط خاص ملک خود، به کاهش و تعدیل قیمت پیشنهادی اقدام نکردهاند. برخی از قیمتهای پیشنهادی ارائه شده در جدولنبض بازار نیز چنین ویژگی را دارند.
اقتصاد شهروند
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند