رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان تاکید کرد:
اصلاح قانون پیشفروش مسکن الزامی است
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با تأکید بر اصلاح قانون پیشفروش مسکن گفت: سازندگان مسکن راضی به پیشفروش نیستند چرا که در قانون پیشفروش حقشان ضایع شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمدصادق پارسامهر با بیان اینکه به علت مشکلاتی که در سالهای قبل در بحث پیشفروش به وجود آمده بود، قوه قضائیه قانون پیشفروش آپارتمانها را مطرح و تصویب کرد، افزود: این قانون معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است بهطوریکه تعداد زیادی از افرادی که اقدام به پیشخرید مسکن میکنند، پول سازندگان را پرداخت نمیکنند.
وی تصریح کرد: براساس قانون کسانی که پروانه ساختمانی اخذ میکنند، شهرداری موظف است به تعداد واحدها پیشسند صادر کند که سازنده برای پیشفروش باید در دفترخانه رسمی بخشی را به نام خریدار کند.
پارسامهر با بیان اینکه سازندگان درگیر خریداران هستند، افزود: هدف از پیشفروش تسهیل روند ساختوساز است اما سازندگان برای اخذ وام مسکن هم باید رضایت تک تک خریداران را بگیرد و تعداد زیادی از خریداران هم بعد از پرداخت بخشی از پول مابقی را پرداخت نمیکنند و سازنده باید چندین سال دوندگی کند تا بتواند سندش را به نام خود برگرداند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با اشاره به اینکه در حال حاضر ساخت و ساز مسکن در همدان اوضاع خوبی دارد، یادآور شد: با توجه به پروانههای اخذ شده در سال 97 اوضاع ساخت وساز مسکن در همدان خوب است اما تقاضا برای سالجاری کم شده است.
پارسامهر درباره وضعیت پیشفروش مسکن در استان، ادامه داد: با توجه به قانون پیشفروش، خریداران مشتاق به خرید هستند اما سازندگان راضی نیستند چرا که در این قانون حقشان ضایع شده است.
وی با تأکید بر اینکه سازندگان مسکن و انبوهسازان نیاز به دلگرمی دارند، یادآور شد: ارجاع مهندس ناظر قبلا توسط مالک انجام میشد اما در حال حاضر توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام میگیرد که این موضوع معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است.
پارسامهر با بیان اینکه انبوه ساز هزینه نظارت را پرداخت میکند اما حق انتخاب ندارد، اظهار کرد: این حق سازندگان است که مهندس ناظر را خودشان انتخاب کند اما برای نظارت عالیه هر تعداد ناظر بفرستند، مشکلی نداریم.
ایسنا
وی تصریح کرد: براساس قانون کسانی که پروانه ساختمانی اخذ میکنند، شهرداری موظف است به تعداد واحدها پیشسند صادر کند که سازنده برای پیشفروش باید در دفترخانه رسمی بخشی را به نام خریدار کند.
پارسامهر با بیان اینکه سازندگان درگیر خریداران هستند، افزود: هدف از پیشفروش تسهیل روند ساختوساز است اما سازندگان برای اخذ وام مسکن هم باید رضایت تک تک خریداران را بگیرد و تعداد زیادی از خریداران هم بعد از پرداخت بخشی از پول مابقی را پرداخت نمیکنند و سازنده باید چندین سال دوندگی کند تا بتواند سندش را به نام خود برگرداند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با اشاره به اینکه در حال حاضر ساخت و ساز مسکن در همدان اوضاع خوبی دارد، یادآور شد: با توجه به پروانههای اخذ شده در سال 97 اوضاع ساخت وساز مسکن در همدان خوب است اما تقاضا برای سالجاری کم شده است.
پارسامهر درباره وضعیت پیشفروش مسکن در استان، ادامه داد: با توجه به قانون پیشفروش، خریداران مشتاق به خرید هستند اما سازندگان راضی نیستند چرا که در این قانون حقشان ضایع شده است.
وی با تأکید بر اینکه سازندگان مسکن و انبوهسازان نیاز به دلگرمی دارند، یادآور شد: ارجاع مهندس ناظر قبلا توسط مالک انجام میشد اما در حال حاضر توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام میگیرد که این موضوع معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است.
پارسامهر با بیان اینکه انبوه ساز هزینه نظارت را پرداخت میکند اما حق انتخاب ندارد، اظهار کرد: این حق سازندگان است که مهندس ناظر را خودشان انتخاب کند اما برای نظارت عالیه هر تعداد ناظر بفرستند، مشکلی نداریم.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
کابینت مدرن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟