نرخ سود تسهیلات مسکن باید کاهش یابد
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: تسهیلات بانکی باید متناسب با شرایط بازار مسکن به متقاضیان پرداخت شود به گونهای که میزان نرخ سود آن زیر ۷ درصد باشد.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه اصلاح سیاستهای پولی و بانکی باید هرچه سریعتر در دستور کار دولت قرار بگیرد، گفت: چندی پیش پیشنهادی مبنیبر پرداخت تسهیلات مسکن از سوی تمامی بانکها مطرح شد، اما به نظر میرسد که اجرایی شدن چنین طرحهایی نه تنها کمکی به بازار مسکن نمیکند بلکه زمینه ساز ایجاد نوسان در این بازار نیز میشود.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن با همان نرخ سود و مدت زمان بازگشت هیچ کمکی بر بهبود روند معاملات مسکن نمیکند، گفت: در صورتی که تسهیلات مسکن با سقف ۵۰۰ میلیون تومان و نرخ بازپرداخت ۲۰ درصد به متقاضیان پرداخت شود، نه تنها استقبالی از آن نمیشود بلکه به دلیل سودهای نجومی بانکی شرایط بازار مسکن را دچار نوسان بیشتری میکند.
عقبایی ادامه داد: تسهیلات بانکی باید متناسب با شرایط بازار مسکن به متقاضیان پرداخت شود به گونهای که میزان نرخ سود آن زیر ۷ درصد باشد.
او تأکید کرد: در بسیاری از کشورها تسهیلات بانکی در بخش مسکن به گونهای پرداخت میشود که تقریبا سود بانکی ندارد؛ ما چنین شرایطی را برای بازار مسکن ایران درخواست نمیکنیم اما حداقل کارمزدهای این تسهیلات باید بین ۶ تا ۷ درصد باشد تا متقاضیان بتوانند از عهده پرداخت آن بر آیند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران به مدت زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی هم اشاره کرد و گفت: در بسیاری از کشورها مدت زمان باز پرداخت تسهیلات مسکن بالای ۴۰ سال است، اما در ایران حداکثر زمان پرداخت تسهیلات ۱۲ سال است که در مقایسه با سایر کشورها این مدت زمان نمیتواند جوابگوی بازپرداخت وام برای متقاضیان باشد.
عقبایی به اصلاح سیاستهای پولی و بانکی و لزوم خروج مافیا از حوزه تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: اصلاح این سیاستها میتواند نجاتبخش بازار مسکن باشد، وجود مافیای قدرتی حوزه مسکن باعث شده که تسهیلات در این بازار نتواند پاسخگوی نیاز متقاضیان باشد.
او توضیح داد: نظارت بر سیاستهای مالی و بانکها و افزایش بانکهای توسعهای که میتواند راهگشای بهبود وضعیت بازار مسکن باشد، باید از مهمترین برنامه دولت در جهت بهبود وضعیت اقتصادی کشور باشد.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: دوری بانکها از تجاریسازی و بنگاهداری مسکن از عوامل راهگشای سیاستهای ساخت و ساز در کشور به شمار می رود.
باشگاه خبرنگاران
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن با همان نرخ سود و مدت زمان بازگشت هیچ کمکی بر بهبود روند معاملات مسکن نمیکند، گفت: در صورتی که تسهیلات مسکن با سقف ۵۰۰ میلیون تومان و نرخ بازپرداخت ۲۰ درصد به متقاضیان پرداخت شود، نه تنها استقبالی از آن نمیشود بلکه به دلیل سودهای نجومی بانکی شرایط بازار مسکن را دچار نوسان بیشتری میکند.
عقبایی ادامه داد: تسهیلات بانکی باید متناسب با شرایط بازار مسکن به متقاضیان پرداخت شود به گونهای که میزان نرخ سود آن زیر ۷ درصد باشد.
او تأکید کرد: در بسیاری از کشورها تسهیلات بانکی در بخش مسکن به گونهای پرداخت میشود که تقریبا سود بانکی ندارد؛ ما چنین شرایطی را برای بازار مسکن ایران درخواست نمیکنیم اما حداقل کارمزدهای این تسهیلات باید بین ۶ تا ۷ درصد باشد تا متقاضیان بتوانند از عهده پرداخت آن بر آیند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران به مدت زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی هم اشاره کرد و گفت: در بسیاری از کشورها مدت زمان باز پرداخت تسهیلات مسکن بالای ۴۰ سال است، اما در ایران حداکثر زمان پرداخت تسهیلات ۱۲ سال است که در مقایسه با سایر کشورها این مدت زمان نمیتواند جوابگوی بازپرداخت وام برای متقاضیان باشد.
عقبایی به اصلاح سیاستهای پولی و بانکی و لزوم خروج مافیا از حوزه تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: اصلاح این سیاستها میتواند نجاتبخش بازار مسکن باشد، وجود مافیای قدرتی حوزه مسکن باعث شده که تسهیلات در این بازار نتواند پاسخگوی نیاز متقاضیان باشد.
او توضیح داد: نظارت بر سیاستهای مالی و بانکها و افزایش بانکهای توسعهای که میتواند راهگشای بهبود وضعیت بازار مسکن باشد، باید از مهمترین برنامه دولت در جهت بهبود وضعیت اقتصادی کشور باشد.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران بیان کرد: دوری بانکها از تجاریسازی و بنگاهداری مسکن از عوامل راهگشای سیاستهای ساخت و ساز در کشور به شمار می رود.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن