لزوم توجه دولت به تولید مسکن استیجاری
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت باید تولید مسکن استیجاری را در کشور راهاندازی کند گفت: دولت باید با اجرای برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت از رشد بیش از حد اجارهنشین خودداری کند.
به گزارش اخبار ساختمان، فردین یزدانی گفت: دولت در راهکار بلندمدت باید به تولید مسکن استیجاری در کشور و واگذاری آن در بلندمدت به مردم توجه کند.
وی با تاکید بر اینکه دولت می تواند با اعطای زمین ، وام ساخت و توجه به سرمایه گذاران مسکن استیجاری را گسترش دهد اظهار داشت: دولت میتواند با پرداخت سوبسید اجاره کمک بزرگی به اقشار کم درآمد و اجارهنشین جامعه کند.
دولت به مستاجران وام قرضالحسنه بدهد
یزدانی تاکید کرد: دولت همانند دهه 80 که اقدام به پرداخت وام قرضالحسنه به خانوادههای کم درآمد و اجارهنشین کرد، مجدداً از این اقدام رونمایی کند و از رشد بیش از حد اجارهنشینی جلوگیری کند.
وی افزود: دولت برای شناسایی مستأجران واقعی به منظور اعطای تسهیلات قرضالحسنه میتواند از بانک اطلاعات وزارت رفاه، کمیته امداد و سازمان بهزیستی استفاده کند.
واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی به مستاجران واگذار شود
به گفته وی، دولت میتواند در راهکار کوتاه مدت واحدهای مسکونی مهر بدون متقاضی را به مستأجران واگذار کند.
این کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: دولت به هر حال باید در کنار اقدامات کوتاه مدت برای بازار اجارهنشینی راهکار بلندمدت بیاندیشد و تولید مسکن استیجاری را گسترش دهد؛ دولت می تواند با ارائه بسته تشویقی به انبوهسازان این برنامه را در کشور گسترش دهد.
برنامه وزارت راه برای راهاندازی نظام اجارهداری
به تازگی محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با توجه به شرایط فعلی، برخی از دهکهای درآمدی امکان خرید مسکن را در میان مدت و حتی بلندمدت هم ندارند که برای حل مشکل این افراد که متاسفانه در جامعه کم هم نیستند ساماندهی نظام اجارهداری در دستور کار است گفت: راهاندازی اجارهداری حرفهای در سه فاز قابل انجام است بطوریکه اجاره بلندمدت با همراهی خیرین و ارگانهای حمایتی، واحدهایی احداث میشوند و در اختیار متقاضیان قرار میگیرد که این طرح در کلانشهرها اجرا خواهند شد.
وی با بیان اینکه ایجاد شرکتهایی که کار آنها اجاره داری حرفهای است نیز در دستور کار قرار دارد گفت: راهاندازی اجارهداری حرفهای نیازمند اصلاح آییننامه است.
محمودزاده با تاکید بر اینکه راهاندازی اجارهداری حرفهای نیازمند اصلاح آییننامه است، گفت: پیشتر در قانون ساماندهی اعلام شده بود که پنج سال اجارهداری انجام شود و بعد از آن اجازه فروش داده شود. در اصلاح این بند قانونی از قانون ساماندهی اجازه فروش را نمیدهیم. چون سازنده پیش فروش می کند و هدف قانون محقق نمی شود.
بر اساس این گزارش، وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد نوع دوم و سوم اجاره داری را مثل اجاره داری کوتاه مدت ساماندهی کند بطوریکه در اجاره داری کوتاه مدت هدف افرادی باشند که با پس انداز امکان صاحب خانه شدن را پیدا میکنند و در این بخش شرکتهای اجاره داری وارد میشوند.
فارس
وی با تاکید بر اینکه دولت می تواند با اعطای زمین ، وام ساخت و توجه به سرمایه گذاران مسکن استیجاری را گسترش دهد اظهار داشت: دولت میتواند با پرداخت سوبسید اجاره کمک بزرگی به اقشار کم درآمد و اجارهنشین جامعه کند.
دولت به مستاجران وام قرضالحسنه بدهد
یزدانی تاکید کرد: دولت همانند دهه 80 که اقدام به پرداخت وام قرضالحسنه به خانوادههای کم درآمد و اجارهنشین کرد، مجدداً از این اقدام رونمایی کند و از رشد بیش از حد اجارهنشینی جلوگیری کند.
وی افزود: دولت برای شناسایی مستأجران واقعی به منظور اعطای تسهیلات قرضالحسنه میتواند از بانک اطلاعات وزارت رفاه، کمیته امداد و سازمان بهزیستی استفاده کند.
واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی به مستاجران واگذار شود
به گفته وی، دولت میتواند در راهکار کوتاه مدت واحدهای مسکونی مهر بدون متقاضی را به مستأجران واگذار کند.
این کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: دولت به هر حال باید در کنار اقدامات کوتاه مدت برای بازار اجارهنشینی راهکار بلندمدت بیاندیشد و تولید مسکن استیجاری را گسترش دهد؛ دولت می تواند با ارائه بسته تشویقی به انبوهسازان این برنامه را در کشور گسترش دهد.
برنامه وزارت راه برای راهاندازی نظام اجارهداری
به تازگی محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با توجه به شرایط فعلی، برخی از دهکهای درآمدی امکان خرید مسکن را در میان مدت و حتی بلندمدت هم ندارند که برای حل مشکل این افراد که متاسفانه در جامعه کم هم نیستند ساماندهی نظام اجارهداری در دستور کار است گفت: راهاندازی اجارهداری حرفهای در سه فاز قابل انجام است بطوریکه اجاره بلندمدت با همراهی خیرین و ارگانهای حمایتی، واحدهایی احداث میشوند و در اختیار متقاضیان قرار میگیرد که این طرح در کلانشهرها اجرا خواهند شد.
وی با بیان اینکه ایجاد شرکتهایی که کار آنها اجاره داری حرفهای است نیز در دستور کار قرار دارد گفت: راهاندازی اجارهداری حرفهای نیازمند اصلاح آییننامه است.
محمودزاده با تاکید بر اینکه راهاندازی اجارهداری حرفهای نیازمند اصلاح آییننامه است، گفت: پیشتر در قانون ساماندهی اعلام شده بود که پنج سال اجارهداری انجام شود و بعد از آن اجازه فروش داده شود. در اصلاح این بند قانونی از قانون ساماندهی اجازه فروش را نمیدهیم. چون سازنده پیش فروش می کند و هدف قانون محقق نمی شود.
بر اساس این گزارش، وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد نوع دوم و سوم اجاره داری را مثل اجاره داری کوتاه مدت ساماندهی کند بطوریکه در اجاره داری کوتاه مدت هدف افرادی باشند که با پس انداز امکان صاحب خانه شدن را پیدا میکنند و در این بخش شرکتهای اجاره داری وارد میشوند.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
نوروزی متفاوت در قلب تجاری و تفریحی تهران
قیمت خانه های فرسوده پایتخت چقدر است؟
دستورالعمل اجرایی تأمین مسکن نیروهای مسلح امضا شد
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
قیمت خانه های فرسوده پایتخت چقدر است؟
نوروزی متفاوت در قلب تجاری و تفریحی تهران