طی ماه جاری انجام خواهد شد:
افتتاح 10 هزار مسکن مهر شهر پردیس
مدیرعامل عمران پردیس از افتتاح ۱۰ هزار مسکن مهر خبر داد و گفت: به مالکان مسکن مهر که عرصه را خریداری کنند، سند اعیان و عرصه منتقل میشود.هدایت با تکذیب خبر محدودیت واگذاری سند عرصه و اعیان دلایل ارزان نشدن قیمت عرصه مسکن مهر را تشریح کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی هدایت با یادآوری تقاضای مکرر و زیاد مردم برای خرید عرصه مسکن مهر، اظهار کرد: با توجه به تقاضای مالکان مسکن مهر که نگران مالکیت 99 ساله بودند و اینکه در ایران نیز مردم همیشه مالکیت را دوست دارند، مجلس، دولت و وزارت راه و شهرسازی در جهت پاسخ به درخواست مالکان، ظرفیتی را در قانون بودجه ایجاد کرد تا بر این اساس مردم با قیمتهای کارشناسی صاحب عرصه مسکن مهر شوند.
وی ادامه داد: یکی دیگر از مباحث این بوده که ما بتوانیم ساز و کار فروش عرصه را فراهم کنیم؛ این اتفاق در شهر پردیس روی داد و ساز و کار مربوطه عملیاتی شد.
وی با تاکید بر اینکه خرید عرصه واحدهای مسکن مهر اجباری نبوده و اختیاری است، افزود: عرصه واحدهای مسکونی مهر با یک پنجم قیمت روز به مالکان واگذار میشود، این کار نیز با دلایل قانونی انجام شده و در محاسبه قیمت عرصه ضرایب کاهنده اعمال میشود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس توضیح داد: فروش عرصه مسکن مهر به مالکان با حدود 20 درصد قیمت روز مستند و محکمه پسند است.
هدایت با یادآوری اینکه تمام منابع مالی حاصل از فروش عرصه واحدهای مسکن مهر 100 درصد صرف این طرح میشود، گفت: این منابع مالی مکملی شده که باعث ایجاد ارزش افزوده برای واحدهای مسکن مهر شده است، چراکه شرکت عمران زیرساختهای روزبنایی و زیربنایی این واحدها را ایجاد میکند.
وی با اشاره به اینکه زیرساختهایی مانند آب، برق، خدمات روبنایی و... از محل فروش عرصه تامین میشود در پاسخ به این پرسش که با توجه به کاهش قیمت مسکن در سراسر کشور چرا قیمت عرصه واحدهای مسکن مهر پردیس کاهش نیافته است، اظهار کرد: در شش ماه نخست امسال 1200 میلیارد تومان در بخش آمادهسازی، روبنایی و پروژههای مسکن هزینه کردهایم. این کار ارزش افزوده خوبی را برای واحدهای مسکن مهر ایجاد کرده است؛ پروژهای که قبل از ما روی اسکلت بود، محوطه سازی نشده بود، آب ، برق و آسفالت نداشت با امروز که همه خدمات آن تامین شده طبیعتا قیمت متفاوتی خواهد داشت.
وی ادامه داد: در بافت قدیم پردیس، قیمت مسکن ارزان شده است. اما در پروژههای مسکن مهر هر روز ارزش افزوده ایجاد می شود. الان در پروژههای این طرح به طور مرتب مصالح ساختمانی حمل میشود، فعالیتها شبانهروزی بوده و روند تکمیل با سرعت در حال انجام است.
وی همچنین با یادآوری اینکه هفته گذشته آسفالت 5 پروژه تکمیل شده است، گفت:«ما نمی توانیم به کارشناسان رسمی بگوییم چشمت را ببند و این کارها را نبین.» در فاز 11 زون یک کامل شده و در زون 2، 3 و 4 فعالیتها همچنان ادامه دارد؛ هر روز که خدمات بیشتر میشود ارزش افزوده برای مالکان مسکن مهر ایجاد می شود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با تاکید بر اینکه وضعیت به گونهای است که یک معامله برد-برد بین مردم و دولت ایجاد شده است، افزود: اینکه چندی پیش گفته شد ما نمیتوانیم در یک بلوک فقط به یک واحد سند عرصه بدهیم و باید همه مالکان عرصه را خریداری کنند کاملا کذب است و شهردار پردیس این را هم تکذیب کرده است.
هدایت اضافه کرد: وظیفه شرکت عمران و پیمانکار است که پایان کار مسکن مهر چه 99 ساله و چه ملکی را بگیریم. به محض اینکه پایان کار را گرفتیم و مردم نیز پول عرصه را واریز کنند صورت مجالس تفکیکی را میگیریم و پس از آن تمام واحدهای پروژه به نام شرکت عمران میشود. به هر کدام از مالکان بلوک که عرصه را خریداری کرده، سند عرصه و اعیان را به نام آنها منتقل می کنیم و هر کسی هم که عرصه را خریداری نکرده فقط سند اعیان را با اجاره 99 ساله زمین منتقل خواهیم کرد.
وی تاکید کرد: این مسئله نیز هیچ منافاتی با قانون ثبت و قانون شهرداری ندارد.
وی همچنین از برنامه ریزی برای افتتاح 10 هزار مسکن مهر شهر پردیس طی ماه جاری خبر داد.
تسنیم
وی ادامه داد: یکی دیگر از مباحث این بوده که ما بتوانیم ساز و کار فروش عرصه را فراهم کنیم؛ این اتفاق در شهر پردیس روی داد و ساز و کار مربوطه عملیاتی شد.
وی با تاکید بر اینکه خرید عرصه واحدهای مسکن مهر اجباری نبوده و اختیاری است، افزود: عرصه واحدهای مسکونی مهر با یک پنجم قیمت روز به مالکان واگذار میشود، این کار نیز با دلایل قانونی انجام شده و در محاسبه قیمت عرصه ضرایب کاهنده اعمال میشود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس توضیح داد: فروش عرصه مسکن مهر به مالکان با حدود 20 درصد قیمت روز مستند و محکمه پسند است.
هدایت با یادآوری اینکه تمام منابع مالی حاصل از فروش عرصه واحدهای مسکن مهر 100 درصد صرف این طرح میشود، گفت: این منابع مالی مکملی شده که باعث ایجاد ارزش افزوده برای واحدهای مسکن مهر شده است، چراکه شرکت عمران زیرساختهای روزبنایی و زیربنایی این واحدها را ایجاد میکند.
وی با اشاره به اینکه زیرساختهایی مانند آب، برق، خدمات روبنایی و... از محل فروش عرصه تامین میشود در پاسخ به این پرسش که با توجه به کاهش قیمت مسکن در سراسر کشور چرا قیمت عرصه واحدهای مسکن مهر پردیس کاهش نیافته است، اظهار کرد: در شش ماه نخست امسال 1200 میلیارد تومان در بخش آمادهسازی، روبنایی و پروژههای مسکن هزینه کردهایم. این کار ارزش افزوده خوبی را برای واحدهای مسکن مهر ایجاد کرده است؛ پروژهای که قبل از ما روی اسکلت بود، محوطه سازی نشده بود، آب ، برق و آسفالت نداشت با امروز که همه خدمات آن تامین شده طبیعتا قیمت متفاوتی خواهد داشت.
وی ادامه داد: در بافت قدیم پردیس، قیمت مسکن ارزان شده است. اما در پروژههای مسکن مهر هر روز ارزش افزوده ایجاد می شود. الان در پروژههای این طرح به طور مرتب مصالح ساختمانی حمل میشود، فعالیتها شبانهروزی بوده و روند تکمیل با سرعت در حال انجام است.
وی همچنین با یادآوری اینکه هفته گذشته آسفالت 5 پروژه تکمیل شده است، گفت:«ما نمی توانیم به کارشناسان رسمی بگوییم چشمت را ببند و این کارها را نبین.» در فاز 11 زون یک کامل شده و در زون 2، 3 و 4 فعالیتها همچنان ادامه دارد؛ هر روز که خدمات بیشتر میشود ارزش افزوده برای مالکان مسکن مهر ایجاد می شود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با تاکید بر اینکه وضعیت به گونهای است که یک معامله برد-برد بین مردم و دولت ایجاد شده است، افزود: اینکه چندی پیش گفته شد ما نمیتوانیم در یک بلوک فقط به یک واحد سند عرصه بدهیم و باید همه مالکان عرصه را خریداری کنند کاملا کذب است و شهردار پردیس این را هم تکذیب کرده است.
هدایت اضافه کرد: وظیفه شرکت عمران و پیمانکار است که پایان کار مسکن مهر چه 99 ساله و چه ملکی را بگیریم. به محض اینکه پایان کار را گرفتیم و مردم نیز پول عرصه را واریز کنند صورت مجالس تفکیکی را میگیریم و پس از آن تمام واحدهای پروژه به نام شرکت عمران میشود. به هر کدام از مالکان بلوک که عرصه را خریداری کرده، سند عرصه و اعیان را به نام آنها منتقل می کنیم و هر کسی هم که عرصه را خریداری نکرده فقط سند اعیان را با اجاره 99 ساله زمین منتقل خواهیم کرد.
وی تاکید کرد: این مسئله نیز هیچ منافاتی با قانون ثبت و قانون شهرداری ندارد.
وی همچنین از برنامه ریزی برای افتتاح 10 هزار مسکن مهر شهر پردیس طی ماه جاری خبر داد.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود