یک کارشناس اقتصاد مسکن:
افزایش تعداد مستأجران یک تهدید است
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش تعداد مستأجران و اجارهنشینی در کشور یک هشدار و تهدید است، گفت: سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد باید فکری برای اجارهنشینی در کشور شود.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی روانشادنیا در پاسخ به این سوال که نقل و انتقالات مسکن روزهای پایانی خود را سپری میکند، چه راهکاری میتواند برای کنترل و ساماندهی اجاره بها برای سال های آینده مفید باشد، گفت: اصولاً مداخله دولت در بازارها آن هم کوتاه مدت جواب نمیدهد چرا که نمونه عینی آن دخالت دولت در بازار ارز بود که دیدیم به چه مشکلاتی دچار شدیم.
وی افزود: مسکن یک کالای ناهمگن است که دارای قیمتهای متفاوتی است که توسط متقاضیان خریداری میشود پس نمیتوان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد و قطعاً این اقدام بینتیجه خواهد بود.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در کالای همگن مثل دلار هم دخالت دولت آثار خوبی به همراه نداشت، اظهار داشت: اقدام اصولی برای بازار اجاره مسکن تولید به قصد اجاره و احیای نظام اجاره دارای حرفهای است.
سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده
کارشناس اقتصاد مسکن اضافه کرد: متأسفانه سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد که یک تقاضای جدی در کشور برای بازار اجاره وجود دارد و باید دولت و مجلس فکری برای این موضوع کنند.
روانشادنیا ادامه داد: اقدامات کوتاهمدت نمیتواند برای بازار اجاره مناسب و مفید باشد بلکه میتوان در یک افق 5 یا 6 ساله برنامهریزی لازم برای حل این معضل را انجام داد.
وی تأکید کرد: برخی شتابزدگیها در ارائه برنامه باعث شده تا سیاستگذاران از برنامهریزی بلندمدت برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عقب بمانند پس روشهای کوتاه مدت اثر عکس دارد و باید به سمت برنامهریزیهای بلندمدت حرکت کنیم.
فارس
وی افزود: مسکن یک کالای ناهمگن است که دارای قیمتهای متفاوتی است که توسط متقاضیان خریداری میشود پس نمیتوان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد و قطعاً این اقدام بینتیجه خواهد بود.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در کالای همگن مثل دلار هم دخالت دولت آثار خوبی به همراه نداشت، اظهار داشت: اقدام اصولی برای بازار اجاره مسکن تولید به قصد اجاره و احیای نظام اجاره دارای حرفهای است.
سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده
کارشناس اقتصاد مسکن اضافه کرد: متأسفانه سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد که یک تقاضای جدی در کشور برای بازار اجاره وجود دارد و باید دولت و مجلس فکری برای این موضوع کنند.
روانشادنیا ادامه داد: اقدامات کوتاهمدت نمیتواند برای بازار اجاره مناسب و مفید باشد بلکه میتوان در یک افق 5 یا 6 ساله برنامهریزی لازم برای حل این معضل را انجام داد.
وی تأکید کرد: برخی شتابزدگیها در ارائه برنامه باعث شده تا سیاستگذاران از برنامهریزی بلندمدت برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عقب بمانند پس روشهای کوتاه مدت اثر عکس دارد و باید به سمت برنامهریزیهای بلندمدت حرکت کنیم.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!