تغییرات 10 ساله قیمت زمین و مسکن
بررسی قیمت زمین و ساختمان در ۱۰ سال گذشته بیانگر رشد بیش از ۱۴۰۰ درصدی قیمت زمین و ۸۲۰ درصدی ساختمان در این مدت است.
به گزارش اخبار ساختمان، مرکز آمار گزارش قیمت زمین و مسکن در ۱۰ ساله گذشته را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران در بهار سال جاری به ۱۶ میلیون و ۹۵۶ هزار تومان رسیده است. این عدد در بهار سال ۸۹، معادل یک میلیون و ۱۵۴ هزار تومان بوده که نشاندهنده رشد بیش از ۱۴۰۰ درصدی قیمت زمین در ۱۰ ساله گذشته است.
همچنین متوسط فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در پایتخت در بهار سال جاری ۱۳ میلیون و ۹۲ هزار تومان بوده و این در حالی است که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهار سال ۸۹ حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که حاکی از رشد ۸۲۰ درصدی در بازه زمانی ۱۰ ساله است. بر این اساس مقایسه رشد قیمت زمین و زیربنای مسکونی در ۱۰ ساله گذشته نشان میدهد که شتاب افزایش قیمت در بخش زمین در این سالها از واحد مسکونی پیشی گرفته است.
از سوی دیگر آمارهای مرکز آمار بیانگر رشد ۵۷۰ درصدی اجارهبهای مسکن در ۱۰ سال گذشته است. بر این اساس متوسط اجاره ماهیانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در بهار سال جاری بیش از ۴۰ هزار تومان بوده که این آمار در بهار سال ۸۹ بالغ بر ۷ هزار تومان ثبت شده است.
تعداد معاملات فروش زمین، فروش واحد مسکونی و اجاره مسکن نیز در بهار سال ۹۸ به ترتیب ۵۳۳، ۲۳۱۰۳ و ۲۵۸۶۸ مورد ثبت شده است که کاهش تعداد معاملات را نسبت به سالهای گذشته نشان میدهد. به نحوی که در مقایسه با بهار سال گذشته تعداد معاملات فروش زمین ۲۲.۵ درصد، فروش واحد مسکونی ۴۵.۳ درصد و اجاره مسکن ۱۸.۵ درصد کاهش یافته است.
صداوسیما
همچنین متوسط فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در پایتخت در بهار سال جاری ۱۳ میلیون و ۹۲ هزار تومان بوده و این در حالی است که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهار سال ۸۹ حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که حاکی از رشد ۸۲۰ درصدی در بازه زمانی ۱۰ ساله است. بر این اساس مقایسه رشد قیمت زمین و زیربنای مسکونی در ۱۰ ساله گذشته نشان میدهد که شتاب افزایش قیمت در بخش زمین در این سالها از واحد مسکونی پیشی گرفته است.
از سوی دیگر آمارهای مرکز آمار بیانگر رشد ۵۷۰ درصدی اجارهبهای مسکن در ۱۰ سال گذشته است. بر این اساس متوسط اجاره ماهیانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در بهار سال جاری بیش از ۴۰ هزار تومان بوده که این آمار در بهار سال ۸۹ بالغ بر ۷ هزار تومان ثبت شده است.
تعداد معاملات فروش زمین، فروش واحد مسکونی و اجاره مسکن نیز در بهار سال ۹۸ به ترتیب ۵۳۳، ۲۳۱۰۳ و ۲۵۸۶۸ مورد ثبت شده است که کاهش تعداد معاملات را نسبت به سالهای گذشته نشان میدهد. به نحوی که در مقایسه با بهار سال گذشته تعداد معاملات فروش زمین ۲۲.۵ درصد، فروش واحد مسکونی ۴۵.۳ درصد و اجاره مسکن ۱۸.۵ درصد کاهش یافته است.
صداوسیما
تازهترین اخبار ساختمان
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
بازندگان مالیات بر عایدی سرمایه چه کسانی هستند؟
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد