ایرادات سامانه ثبت نام طرح ملی مسکن
در حالیکه اعلام شده ثبت نام طرح ملی مسکن از شهریورماه آغاز میشود گزارشها حاکی از این است که هنوز شرایط ثبت نام کنندگان اعلام نشده و سامانه این طرح نیز آماده نشده و دارای ایراداتی است.
به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس طرح اقدام ملی مسکن قرار شده تا دولت در سراسر کشور 400 هزار واحد مسکونی احداث کند که ساخت 200 هزار واحد آن در شهرهای جدید و با مشارکت بخش خصوصی،100 هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و 100 هزار واحد توسط بنیاد مسکن احداث شود.
بر اساس این گزارش،۸۰درصد منابع موردنیاز ساختوساز در این طرح براساس مصوبه شورای پول و اعتبار در اختیار سازنده قرار خواهد گرفت و مقرر شده تا سال 1400 این 400 هزار واحد مسکونی به پایان برسد.
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در زمینه تسهیلات موردنیاز برای این پروژه عنوان کرده بود که تسهیلات موردنیاز برای این پروژه پیشبینی شده که سهمی از سبد تسهیلات بانکهای کشور که برای ساختوساز تخصیص پیدا کند به این بخش تعلق گیرد که تاکنون 8.5 درصد از سقف کل تسهیلات بانکها را شامل میشود که امید است این سقف از سوی بانک مرکزی به 20 درصد برسد.
وی همچنین گفت: زمین را واگذار و به مشارکت میگذاریم و 80 درصد منابع موردنیاز ساختوساز نیز براساس مصوبه شورای پول و اعتبار در اختیار سازنده قرار خواهد گرفت، همچنین این تسهیلات قابل انتقال به خریداران است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اثرات این طرح در زمینه بازار مسکن تأکید کرد: این طرح کمک میکند تا عرضه تقویت و تقاضا پشتیبانی شود و امید است با راهاندازی تولید مصالح ساختمانی که بازار تعهدی ایجاد شده بتوانیم تسهیلگری کنیم.
دو روز پیش نیز جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز خبر از این داده بود که متقاضیان دریافت مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر میتوانند از شهریور در سامانه طرح ملی مسکن ثبت نام کنند بنابراین در اوایل شهریور ثبت نام بهصورت آزمایشی از شهر کرمان آغاز میشود و بعد از ۱۰ روز استانهای دیگر به آن اضافه میشود، و بعد از ثبت نام اولیه متقاضیان، پایش افراد کمتر از یک ماه صورت میگیرد.
این اظهارات در حالی مطرح شده که سامانه ثبت نام هنوز آماده نشده و هنوز مشخص نیست چه افرادی و با چه شرایطی می توانند ثبت نام کنند.البته شرایط سخت و دشوار نیز گفته می شود که برای دهک های اول و دوم تهیه شده است.
گفته می شود که مقرر شده تا متقاضیان در زمان اولیه هزینه جزئی پرداخت کنند و بعد از تایید نهایی وضعیت متقاضیان باید ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کنند. دو دهک اول مانند اقشار کم درآمد که شامل افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی هستند نیازی به آورده اولیه ندارند.
حقشناس با اشاره به اینکه تفاوت طرح اقدام ملی مسکن با مسکن مهر در این است که قبل از ساخت واحدهای مسکونی، تقاضا برای ساخت مدنظر است بیان کرد: از تجربه مسکن مهر در این طرح استفاده کردیم و قبل از ساخت واحدهای مسکونی اقدام به شناسایی مکانهای دارای تقاضا کردیم بهطوریکه تقاضا شناسایی شده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن افزود: افرادی که واجد شراط هستند میتوانند در سامانه ثبت نام کنند، البته متقاضیان نیز به دو دسته افراد دارای زمین و افراد فاقد زمین تقسیمبندی شدهاند.
حقشناس اظهار کرد: افرادی که دارای زمین هستند تسهیلات ساخت و مجوز برای ساخت در اختیار آنها قرار میگیرد و برای افراد فاقد زمین از اراضی دولتی که در اختیار این طرح است استفاده میشود، بهطوریکه با سازندگان وارد مذاکره میشویم و تا حدودی بر سر قیمت تمام شده به توافق میرسیم و در سامانه قیمتها بسته به نوع پروژه درج خواهد شد.
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره تسهیلات ارائه شده به این طرح گفت: با توجه به توافقاتی که با بانک مسکن صورت گرفته است متوسط تسهیلات تا ۷۵ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است، این تسهیلات نیاز به سپردهگذاری ندارد و تاسقف ۱۰۰ میلیون تومان نیز میرسد، البته بانک مسکن در کنار این تسهیلات، تسهیلات جعاله نیز پرداخت میکند.
وی ادامه داد: تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی یا بهصورت تسهیلات خرید به خریدار پرداخت میشود یا اینکه تسهیلات به انبوهسازان پرداخت میشود و انبوهسازان میتوانند این تسهیلات را انتقال دهند.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پایان گفت: افرادی که زمین در اختیار دارند بهصورت انفرادی اقدام به ساخت میکنند. شرایط برای آنها فراهم است و تسهیلات به آن ها ارائه میشود، اما در ساخت گروهی از انبوهسازان گروهی دارای صلاحیت استفاده میشود.
فارس
بر اساس این گزارش،۸۰درصد منابع موردنیاز ساختوساز در این طرح براساس مصوبه شورای پول و اعتبار در اختیار سازنده قرار خواهد گرفت و مقرر شده تا سال 1400 این 400 هزار واحد مسکونی به پایان برسد.
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در زمینه تسهیلات موردنیاز برای این پروژه عنوان کرده بود که تسهیلات موردنیاز برای این پروژه پیشبینی شده که سهمی از سبد تسهیلات بانکهای کشور که برای ساختوساز تخصیص پیدا کند به این بخش تعلق گیرد که تاکنون 8.5 درصد از سقف کل تسهیلات بانکها را شامل میشود که امید است این سقف از سوی بانک مرکزی به 20 درصد برسد.
وی همچنین گفت: زمین را واگذار و به مشارکت میگذاریم و 80 درصد منابع موردنیاز ساختوساز نیز براساس مصوبه شورای پول و اعتبار در اختیار سازنده قرار خواهد گرفت، همچنین این تسهیلات قابل انتقال به خریداران است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اثرات این طرح در زمینه بازار مسکن تأکید کرد: این طرح کمک میکند تا عرضه تقویت و تقاضا پشتیبانی شود و امید است با راهاندازی تولید مصالح ساختمانی که بازار تعهدی ایجاد شده بتوانیم تسهیلگری کنیم.
دو روز پیش نیز جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز خبر از این داده بود که متقاضیان دریافت مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر میتوانند از شهریور در سامانه طرح ملی مسکن ثبت نام کنند بنابراین در اوایل شهریور ثبت نام بهصورت آزمایشی از شهر کرمان آغاز میشود و بعد از ۱۰ روز استانهای دیگر به آن اضافه میشود، و بعد از ثبت نام اولیه متقاضیان، پایش افراد کمتر از یک ماه صورت میگیرد.
این اظهارات در حالی مطرح شده که سامانه ثبت نام هنوز آماده نشده و هنوز مشخص نیست چه افرادی و با چه شرایطی می توانند ثبت نام کنند.البته شرایط سخت و دشوار نیز گفته می شود که برای دهک های اول و دوم تهیه شده است.
گفته می شود که مقرر شده تا متقاضیان در زمان اولیه هزینه جزئی پرداخت کنند و بعد از تایید نهایی وضعیت متقاضیان باید ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کنند. دو دهک اول مانند اقشار کم درآمد که شامل افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی هستند نیازی به آورده اولیه ندارند.
حقشناس با اشاره به اینکه تفاوت طرح اقدام ملی مسکن با مسکن مهر در این است که قبل از ساخت واحدهای مسکونی، تقاضا برای ساخت مدنظر است بیان کرد: از تجربه مسکن مهر در این طرح استفاده کردیم و قبل از ساخت واحدهای مسکونی اقدام به شناسایی مکانهای دارای تقاضا کردیم بهطوریکه تقاضا شناسایی شده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن افزود: افرادی که واجد شراط هستند میتوانند در سامانه ثبت نام کنند، البته متقاضیان نیز به دو دسته افراد دارای زمین و افراد فاقد زمین تقسیمبندی شدهاند.
حقشناس اظهار کرد: افرادی که دارای زمین هستند تسهیلات ساخت و مجوز برای ساخت در اختیار آنها قرار میگیرد و برای افراد فاقد زمین از اراضی دولتی که در اختیار این طرح است استفاده میشود، بهطوریکه با سازندگان وارد مذاکره میشویم و تا حدودی بر سر قیمت تمام شده به توافق میرسیم و در سامانه قیمتها بسته به نوع پروژه درج خواهد شد.
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره تسهیلات ارائه شده به این طرح گفت: با توجه به توافقاتی که با بانک مسکن صورت گرفته است متوسط تسهیلات تا ۷۵ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است، این تسهیلات نیاز به سپردهگذاری ندارد و تاسقف ۱۰۰ میلیون تومان نیز میرسد، البته بانک مسکن در کنار این تسهیلات، تسهیلات جعاله نیز پرداخت میکند.
وی ادامه داد: تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی یا بهصورت تسهیلات خرید به خریدار پرداخت میشود یا اینکه تسهیلات به انبوهسازان پرداخت میشود و انبوهسازان میتوانند این تسهیلات را انتقال دهند.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در پایان گفت: افرادی که زمین در اختیار دارند بهصورت انفرادی اقدام به ساخت میکنند. شرایط برای آنها فراهم است و تسهیلات به آن ها ارائه میشود، اما در ساخت گروهی از انبوهسازان گروهی دارای صلاحیت استفاده میشود.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد