تلاش سازندگان برای تغییر جهت بازار مسکن
درحالی بازار مسکن در رکود به سر میبرد که با نزدیک شدن به ماههای پایانی سال برخی بساز و بفروشها به دنبال برهم زدن آرامش این بخش هستند.
به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس آخرین گزارش منتشر شده بانک مرکزی در آبانماه امسال تعداد معاملات ثبت شده در بنگاههای املاک شهر تهران به هفت هزار و 300 فقره رسید که در مقایسه با مهر 1400 و آبان سال گذشته به ترتیب 33.5 درصد و 63.5 درصد افزایش یافته است.
نکته جالب توجه در خصوص تحولات بازار مسکن در دومین ماه پاییز امسال این است که با وجود رشد معاملات اما، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه قبل از آن 1.2 درصد رشد داشته است. اتفاقی که نشان میدهد بازار مسکن در یک رکود تورمی با شیب بسیار ملایم در حال حرکت است.
اما در این وضعیت که بازار مسکن در رکود به سر میبرد، عدهای از فعالان بازار مسکن به دنبال تغییر جهت این بخش به سمت افزایش قیمت هستند.
ماجرا از این قرار است که برخی سازندگان که مدتهاست با نیت گران شدن قیمت مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کردهاند، طی اقدامی هماهنگ در مناطق مختلف شهری تهران با قیمتهای بالاتر از قیمت کنونی بازار، واحدهای خود را آگهی میکنند.
یکی از مشاوران املاک مناطق 22 گانه در این باره میگوید: بازار مسکن در رکود به سر میبرد و همین وضعیت باعث شده تا عدهای از سازندگان در صدد بر هم زدن وضعیت بازار باشند. آنها برای این کار اقدام به اعلام قیمتهای فضایی و بسیار بالاتر از قیمت کنونی مسکن میکنند.
وی افزود: پیشبینیها حاکی از آن است که بازار مسکن در همین وضعیت باقی خواهد ماند. از سوی دیگر قیمت مسکن طی سالهای 98 و 99 بهشدت افزایش یافته و باعث شده تا قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته باشد و نتوانند وارد بازار شوند.
وی بیان کرد: در شرایط رکود کنونی تعدادی از فروشندگان نیز اقدام به ارائه تخفیف برای فروش کردهاند که البته تاثیر چندانی بر تغییر وضعیت بازار نکرده است.
تسنیم
نکته جالب توجه در خصوص تحولات بازار مسکن در دومین ماه پاییز امسال این است که با وجود رشد معاملات اما، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه قبل از آن 1.2 درصد رشد داشته است. اتفاقی که نشان میدهد بازار مسکن در یک رکود تورمی با شیب بسیار ملایم در حال حرکت است.
اما در این وضعیت که بازار مسکن در رکود به سر میبرد، عدهای از فعالان بازار مسکن به دنبال تغییر جهت این بخش به سمت افزایش قیمت هستند.
ماجرا از این قرار است که برخی سازندگان که مدتهاست با نیت گران شدن قیمت مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کردهاند، طی اقدامی هماهنگ در مناطق مختلف شهری تهران با قیمتهای بالاتر از قیمت کنونی بازار، واحدهای خود را آگهی میکنند.
یکی از مشاوران املاک مناطق 22 گانه در این باره میگوید: بازار مسکن در رکود به سر میبرد و همین وضعیت باعث شده تا عدهای از سازندگان در صدد بر هم زدن وضعیت بازار باشند. آنها برای این کار اقدام به اعلام قیمتهای فضایی و بسیار بالاتر از قیمت کنونی مسکن میکنند.
وی افزود: پیشبینیها حاکی از آن است که بازار مسکن در همین وضعیت باقی خواهد ماند. از سوی دیگر قیمت مسکن طی سالهای 98 و 99 بهشدت افزایش یافته و باعث شده تا قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته باشد و نتوانند وارد بازار شوند.
وی بیان کرد: در شرایط رکود کنونی تعدادی از فروشندگان نیز اقدام به ارائه تخفیف برای فروش کردهاند که البته تاثیر چندانی بر تغییر وضعیت بازار نکرده است.
تسنیم
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
آیتالله رییسی هیچ وقت در خدمت به مردم خسته نمی شد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
عناوین پرونده های ملکی
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
پربازدیدترین اخبار
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
پیام تسلیت مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پی شهادت رئیس جمهور مردمی
پیام تسلیت مدیر عامل بانک مسکن در پی شهادت رییس جمهوری
پیام تسلیت مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به مناسبت شهادت رئیسجمهور
پیام مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی در پی شهادت آیت الله رئیسی
پیام تسلیت مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی خاک، در پی شهادت رئیس جمهور و همراهان ایشان