وضعیت قیمت آپارتمانهای نوساز در تهران
آپارتمانهای نقلی و نوساز عرضه شده در بازار مسکن عموما با قیمتهای تا حدودی بیشتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شدهاند و به همین خاطر بازار این گروه از آپارتمانها نسبت به بازار واحدهای کوچک متراژ قدیمیتر، بیرمق است.
به گزارش اخبار ساختمان، اگرچه واحدهای نقلی به دلیل تناسب بیشتر با بودجه عمده متقاضیان خرید مسکن در همه دورهها با قیمتهای پیشنهادی قدری بالاتر از سایر گروههای متراژی فایل میشوند، اما در روزهای اخیر با وجود اینکه مسیر افزایش قیمت در اغلب بخشهای بازار مسکن ناهموار شده و فروشندگان واقعی ناگزیر به ارائه تخفیف برای فروش هستند، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای نقلی و نوساز از محدوده مورد انتظار بالاتر اعلام شده است.
واسطههای ملکی میگویند فقط واحدهای نقلی با نور و نقشه مطلوب ممکن است با قیمتهای اعلامی نزدیک به آنچه مد نظر فروشندهها بوده، به فروش بروند. سایر واحدهای موجود برای فروش در این گروه متراژی اغلب در نهایت با چانهزنی از سوی خریداران با قیمت نهایی متفاوت از قیمت پیشنهادی به فروش میروند.
در واقع ارائه تخفیف برای فروش واحدهای نوساز شرط اساسی معدود متقاضیان خرید حاضر در بازار مسکن است. در این میان میزان انتظار ارائه تخفیف از سوی متقاضیان واحدهای تا 50 مترمربع، با توجه به محدودیت بیشتر بودجه آنها به مراتب بالاتر از متقاضیان خرید واحدهای میان و بزرگمتراژ است.
واسطههای ملکی به متقاضیان آپارتمانهای نقلی توصیه میکنند به جای خرید واحدهای کلیدنخورده که قیمتهای اعلامی به اصطلاح تندی دارند، به جستوجوی واحدهای دو تا پنج سال ساخت که اغلب میتواند رضایت ناشی از خرید واحد نوساز را تا حد زیادی برای خریدار به همراه داشته باشد، بپردازند.
دنیای اقتصاد
واسطههای ملکی میگویند فقط واحدهای نقلی با نور و نقشه مطلوب ممکن است با قیمتهای اعلامی نزدیک به آنچه مد نظر فروشندهها بوده، به فروش بروند. سایر واحدهای موجود برای فروش در این گروه متراژی اغلب در نهایت با چانهزنی از سوی خریداران با قیمت نهایی متفاوت از قیمت پیشنهادی به فروش میروند.
در واقع ارائه تخفیف برای فروش واحدهای نوساز شرط اساسی معدود متقاضیان خرید حاضر در بازار مسکن است. در این میان میزان انتظار ارائه تخفیف از سوی متقاضیان واحدهای تا 50 مترمربع، با توجه به محدودیت بیشتر بودجه آنها به مراتب بالاتر از متقاضیان خرید واحدهای میان و بزرگمتراژ است.
واسطههای ملکی به متقاضیان آپارتمانهای نقلی توصیه میکنند به جای خرید واحدهای کلیدنخورده که قیمتهای اعلامی به اصطلاح تندی دارند، به جستوجوی واحدهای دو تا پنج سال ساخت که اغلب میتواند رضایت ناشی از خرید واحد نوساز را تا حد زیادی برای خریدار به همراه داشته باشد، بپردازند.
دنیای اقتصاد
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر