یک کارشناس بازار مسکن مطرح کرد:
بازار مسکن ترکیه کشش سرمایهگذاری ندارد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایهگذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمییابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند.
به گزارش اخبار ساختمان، عباس زینعلی در ادامه گفت: مهاجرتهایی که تا پیش از این توسط ایرانیها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدلها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقتبار و تا حدی تحقیرآمیز شده است.
وی افزود: سرمایهگذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانیها است که عمدتا به ترکیه انجام میشود. به هر حال گروهی از مردم دلشان میخواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحیشان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصتهای کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: به هر حال یک سیاهنمایی دائم توسط جریان خارج از کشور درخصوص ایران وجود دارد که به برخی مخاطب القا میکند با خروج از کشور به بهشت بروید. کاری به خوب یا بد بودن این موضوع ندارم که البته معتقدم تصویر اشتباهی است. اما کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت میدهند آینده این افراد را بسیار روشن جلوه میدهند.
به گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن میکنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایینتر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمیدهد؛ زیرا آنها نمیگذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.
پیشبینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال
وی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایهگذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی میکند میبیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایهگذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.
زینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب میکنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئنترین بخش برای حفظ دارییهای خود میروند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.
این کارشناس بازار مسکن درباره پیشبینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاستهای دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمیتوان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمتها یک عدد کوچکی جابهجا شود اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمیشود.
ایسنا
وی افزود: سرمایهگذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانیها است که عمدتا به ترکیه انجام میشود. به هر حال گروهی از مردم دلشان میخواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحیشان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصتهای کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: به هر حال یک سیاهنمایی دائم توسط جریان خارج از کشور درخصوص ایران وجود دارد که به برخی مخاطب القا میکند با خروج از کشور به بهشت بروید. کاری به خوب یا بد بودن این موضوع ندارم که البته معتقدم تصویر اشتباهی است. اما کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت میدهند آینده این افراد را بسیار روشن جلوه میدهند.
به گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن میکنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایینتر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمیدهد؛ زیرا آنها نمیگذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.
پیشبینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال
وی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایهگذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی میکند میبیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایهگذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.
زینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب میکنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئنترین بخش برای حفظ دارییهای خود میروند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.
این کارشناس بازار مسکن درباره پیشبینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاستهای دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمیتوان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمتها یک عدد کوچکی جابهجا شود اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمیشود.
ایسنا
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک